| 参考均价 | 17300元/㎡ | 项目特色 | 别墅 养生宜居 养生社区 花园洋房 |
| 建筑类别 | 叠拼 多层 小高层 板楼 | 装修状况 | 毛坯/非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省海口市观澜湖国际旅游度假区 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2022年3月8日加推洋房1#、2#和叠拼17#和25# | 交房时间 | 预计2024年5月J05地块交房 |
| 售楼地址 | 海南省海口市观澜湖国际旅游度假区 | 咨询电话 | 400-1699-383 |
| 主力户型 | （建筑面积）106-131㎡（洋房）、124-146㎡（叠墅） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 【2022】海房预字（0031）号 | 2022-03-08 | 5-1#,5-2#,5-3#,5-5#,5-6# |
| [2022]海房预字（0032）号 | 2022-03-08 | 5-14#/15#/16#/17#/18#/19#/20#/21#楼及地下室 |
| 银行（ATM） | 中国银行ATM、中国银行、中国银行、中国银行24小时自助银行、中国银行24小时自助银行、中国银行24小时自助银行(海口凤翔路支行)、中国银行24小时自助银行、中国银行24小时自助银行、中国银行24小时自助银行、中国银行24小时自助银行 |
| 公交站 | 观澜湖、观澜湖新城、观澜湖北区、海口观澜湖度假区、海南侨中观澜湖学校 |
| 超市 | 商业购物中心、巴迪奥超市(观澜湖新城店)、兔喜快递超市、享鲜购(龙华店) |
| 商场 | 廊·奥特莱斯、商业购物中心、深圳免税海口观澜湖免税城、海免观澜湖国际购物中心-停车场 |
| 加油站 | 中国石化(海口观澜湖加油站) |
| 餐饮 | 东就鸭饭店(观澜湖店)、抱罗粉餐厅(观澜湖店)、海口丽思卡尔顿酒店天龙轩中餐厅、汉堡王(海口观澜湖餐厅)、爱晚亭(海口观澜湖新城店)、椰香庭院椰子鸡、海银海记潮汕牛肉火锅(观澜湖店)、幸福小厨川湘私房菜(羊山大道店)、海口观澜湖度假酒店-中餐厅、必胜客(观澜湖餐厅) |
| 景点景区 | 观澜湖度假区、旅游3线(观澜湖度假区-白沙门公园) |
| 公园 | 观澜湖矿物质温泉主题公园、旅游3线(观澜湖度假区-白沙门公园) |
| 酒店 | 海口丽思卡尔顿酒店、海口观澜湖度假酒店、海口万丽酒店、漫丽度假公寓(观澜湖新城店)、海口观澜湖合和居度假酒店公寓(海口分店)、海口围舍艺术酒店、海口观悦酒店式公寓(羊山大道分店)、海口途家盛捷瑞慈服务公寓(上东区瑞慈店)、合和居度假酒店公寓(海口新城店)、观澜新城度假公寓(海口观澜湖新城上东区店) |
| 娱乐 | 足浴、创艺馆、观澜湖火山岩矿温泉主题公园、反弹蹦床公园(海口店)、华人国际影院(观澜湖店)、观澜湖酒店-儿童玩具店及室内游乐场、中影泰得影城(观澜湖免税城店)、1997茶餐厅·酒吧、荣光戏院、观澜湖酒店-康乐中心 |
| 学校 | 海南华侨中学观澜湖学校、海口市永东小学、海南华侨中学观澜湖学校新城校区、小骑士国际马术运动学院(观澜湖分院) |
| 占地面积 | 59341.12平方米 | 建筑面积 | 105677.82平方米 |
| 容 积 率 | 1.20 | 绿 化 率 | 27.36% |
| 停 车 位 | 443 （地上124，地下319）个 | 楼栋总数 | 21栋 |
| 总 户 数 | 380 （洋房324，叠拼56套）户 | 物业公司 | 深圳市骏高物业服务有限公司海口分公司 |
| 物 业 费 | 4.5元/㎡·月 | 楼层状况 | 4-8层（7栋7层，6栋8层，8栋4层） |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2021-12-31 | 参考均价：22000元/㎡ | 观澜湖星光里开盘均价22000元/㎡ | |
| 2022-01-24 | 参考均价：22000元/㎡ | 在售房源均价22000元/㎡ | |
| 2022-02-16 | 参考均价：22000元/㎡ | 在售房源均价22000元/㎡ | |
| 2022-03-09 | 参考均价：25000元/㎡ | 在售房源均价25000元/㎡ |
【核心卖点】观澜湖星光里控高24米总高6-8层的助力产品洋房、4层叠拼。中式建筑风格，纯净的墙面，经典的瓦屋面，坡屋顶线条简洁利落，呈现出中式高贵气质
【区域优势】项目位于海南省海口市观澜湖国际旅游度假区，享有观澜湖新城醇熟的商业综合体配套，商圈内配套完善：包括了高尔夫、学校、景区、酒店、美食等资源，自驾沿观澜湖景观大道可直达海口市区。
【资源配套】周边有火山岩高尔夫球场群、冯小刚电影公社、免税店、火山岩水上乐园、豪华酒店群落、火山温泉浴、足球基地、NBA互动体验馆与NBA篮球训练中心；观澜湖双优实验学校、观澜湖华侨中学、海南大学国际小区（在建）；海南省人民医院南院（观澜湖分院）。
（资料来源网络）
