| 参考均价 | 100000元/㎡ | 项目特色 | 新盘首开 旅游地产 养老居所 宜居生态 |
| 建筑类别 | 独栋 低层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 40年 | 开 发 商 | 三亚高胜发展有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省三亚市海棠湾区海棠北路68号 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2017年7月23日 | 交房时间 | 2019年1月31日 |
| 售楼地址 | 海南省三亚市海棠湾区海棠北路君悦酒店9号别墅 | 咨询电话 | 400-1699-383 |
| 主力户型 | （建筑面积）505㎡（五居）、885㎡（六居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 三房预许字[2016]35号 | 2016-12-10 | 北区20栋 南区15栋 |
| 公交站 | 亚特兰蒂斯、红树林酒店、万达希尔顿酒店、喜来登酒店、亚特兰蒂斯酒店、环球美食城、君悦酒店、香格里拉酒店、康莱德度假酒店、亚特兰蒂斯游乐园 |
| 超市 | 世纪华联超市(海棠68店)、嘉城超市(风塘路店)、昂光超市、海鲜超市(海棠68店)、爱购超市、糖之果超市、亚特兰蒂斯购物大道、婕美综合超市、海棠68水果超市、鲜果汇超市(海棠68店) |
| 餐饮 | 鲜美味海鲜大排档、嗲嗲的椰子鸡(海棠湾店)、揽月海鲜餐厅(风塘路店)、海棠68环球美食街(海棠68店)、亚特兰蒂斯·棠中餐厅(亚特兰蒂斯店)、三亚海棠湾JW万豪度假酒店-中餐厅、東榕囍家城市会客海鲜餐厅(海棠68店)、椰小鸡(海棠湾店)、喜家港式茶餐厅(海棠68店)、海南私房菜(海棠68店) |
| 景点景区 | 亚特兰蒂斯海豚湾 |
| 酒店 | 三亚海棠湾亚特兰蒂斯酒店、三亚海棠湾喜来登度假酒店、三亚善缘旅馆、三亚理文索菲特度假酒店、三亚海棠湾JW万豪度假酒店、三亚海棠湾艾诺拜海景酒店式公寓、三亚爱必侬棠湾度假公寓、华尔道夫酒店(海棠北路店)、一人一海度假别墅、三亚海格力斯堂岸公寓 |
| 娱乐 | 三亚海棠湾万达希尔顿逸林度假酒店-棋牌室、艇盟游艇海钓俱乐部、海棠湾香格里拉度假酒店儿童探险乐园、海棠湾万达文化中心、三亚海棠湾君悦酒店-大堂酒廊、康乐中心、万达影城(海棠湾店)、T酒廊、儿童俱乐部、三亚海棠湾喜来登度假酒店大堂吧 |
| 学校 | 三亚崇德学校、洪风小学 |
| 占地面积 | 189061平方米 | 建筑面积 | 166594.2平方米 |
| 容 积 率 | 0.6 | 绿 化 率 | 65% |
| 停 车 位 | 暂无资料 | 楼栋总数 | 35栋 |
| 总 户 数 | 35户 | 物业公司 | 第一太平戴维斯 |
| 物 业 费 | 26元/㎡·月 | 楼层状况 | 每栋2-3层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-09-27 | 参考总价：5800万/套 | 总价约5800万-26000万元/套，仅接受一次性付款。 | |
| 2018-10-10 | 参考总价：5000万/套 | 君御别墅5000万/套。 | |
| 2019-04-11 | 参考总价：5000万/套 | 君御别墅5000万/套。 | |
| 2019-04-30 | 参考总价：5800万/套 | 现在售价格5800万元/套。 | |
| 2019-06-08 | 参考总价：5300万/套 | 售价5300万-1.68亿元/套。（一栋一价） | |
| 2019-07-29 | 参考总价：5800万/套 | 在售房源均价为5800万/套 | |
| 2020-02-15 | 参考总价：4000万/套 | 在售房源价格4000万/套。 | |
| 2020-10-03 | 参考总价：4500万/套 | 海棠湾君御别墅在售总价4500万/套 | |
| 2020-12-08 | 参考总价：6500万/套 | 海棠湾君御在售总价6500万/套 | |
| 2021-11-21 | 参考总价：7500万/套 | 在售房源总价为7500-18000万/套。 |
【核心卖点】总建筑面积38504.31㎡，共计35栋近海别墅，分为南区和北区两部分，南区15栋，北区20栋，所有别墅全部面海。 君御别墅在设计上沿用了中国式的传统庭院格局及将自然带进生活空间的概念，以现代简约的度假休闲式建筑风格，衬托着雅致的自然环境，打造一个放松、休闲、浪漫的度假胜地。
【区域优势】海棠湾君御位于海棠湾中心区域，东临南海，西傍密林山峦湿地，距离海边700米，背山面海，优越的地理位置。
【资源配套】内部配套海棠68商业街、君悦酒店、愉村中餐厅、池畔烧烤餐厅、悦趣营儿童探险乐园。拥享海棠湾丰富的度假配套资源，度假酒店群、亚特兰蒂斯水上乐园、海中海高尔夫俱乐部、亚洲游艇基地、万达文化中心、蜈支洲岛旅游区等。（资料来源网络）
