| 参考总价 | 650万/套 | 项目特色 | 养生社区 旅游地产 海景地产 投资地产 |
| 建筑类别 | 小高层 板塔结合 高层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 陵水阳光实业开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省三亚市海棠区东线高速海棠湾土福出口 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2018年02月10日 | 交房时间 | 2019年7月31日 |
| 售楼地址 | 海南省三亚市海棠区东线高速海棠湾土福出口 | 咨询电话 | 400-1699-383 |
| 主力户型 | （建筑面积）68㎡（二居）、95㎡（三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 陵房预字[2018]第0017号 | 2018-02-06 | 11# |
| 陵房预字[2017第0030号] | 2017-06-07 | 1# 3# 4# 5# 6# 7# 8# |
| 陵房预字[2017第0029号] | 2017-11-01 | 10# 19# 20# 观海别墅 |
| 超市 | 嘉诚超市(土福湾分店)、土福湾易家福超市、好好多超市 |
| 餐饮 | 小龙女海鲜餐厅、福湾渔港美食城(土福湾)、三亚嘉佩乐度假酒店丝路全日餐厅、快乐餐厅、椰海沙滩渔坊、海之鲜海鲜店(土福湾Top店)、椰春渔家海鲜、小哥海鲜羊肉烧烤店、春园海鲜店、三亚嘉佩乐度假酒店The Dempsey池畔餐厅 |
| 酒店 | xbed互联网酒店(三亚海棠湾店)、海棠湾钧泰海景度假公寓、三亚海棠福湾吉吉岛葛洲坝公寓酒店、三亚嘉佩乐度假酒店、盘鹰度假公寓、三亚海棠福湾度假公寓、海洋之星酒店(三亚福湾店)、三亚滨海慢生活养心居海棠福湾轻奢公寓、完美假期海景公寓(陵水葛洲坝店)、三亚海棠湾亲子海景度假公寓 |
| 娱乐 | 宜养神州海棠长滩房车露营地、世知度假酒店-KTV |
| 学校 | 英州福湾小学 |
| 占地面积 | 128230.5平方米 | 建筑面积 | 126379.43平方米 |
| 容 积 率 | 0.65 | 绿 化 率 | 45% |
| 停 车 位 | 公寓440个，别墅自带车库 | 楼栋总数 | 48栋 |
| 总 户 数 | 1035户 | 物业公司 | 高力国际物业服务有限公司 |
| 物 业 费 | 5.00元/㎡·月 | 楼层状况 | 洋房12层至15层，864户；别墅3层，171栋 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-08-22 | 参考总价：2200万/套 | 目前一期建筑面积约96㎡别墅尾盘在售，总价约2200-2500万元/套，仅接受一次性付款。 | |
| 2018-09-13 | 参考总价：800万/套 | 海棠长滩800万元/套；别墅2400万元/套。 | |
| 2018-11-15 | 参考总价：700万/套 | 在售公寓总价700万/套，别墅总价1400万/套。 | |
| 2019-01-02 | 参考总价：2200万/套 | 总价约2200-2500万元/套，不做按揭。 | |
| 2019-01-28 | 参考总价：748万/套 | 目前在售房源均价110000元/㎡。总价748万/套。 | |
| 2019-07-29 | 参考总价：800万/套 | 在售房源均价为800万/套 | |
| 2019-11-17 | 参考总价：580万/套 | 现推出优惠现房总价580万/套 | |
| 2020-04-01 | 参考总价：800万/套 | A户型建筑面积68㎡，总价约800万/套；B户型建筑面积95㎡，总价约1100万/套 | |
| 2020-07-22 | 参考总价：600万/套 | 清凤海棠长滩在售总价600万/套 | |
| 2022-02-28 | 参考总价：850万/套 | 在售房源总价850-1800万/套 | |
| 2023-08-18 | 参考总价：650万/套 |
【品牌实力】英国戴德梁行提供物业服务。一对一管家服务，24小时安保服务。
【核心卖点】清凤海棠长滩三亚海棠湾千亩海居大城，揽22公里国家海岸线弥足臻贵1.8公里，层层退台户户观海，尊享海棠湾海景。产品类型有观海公寓、别墅、酒店。整个小区设有三个出入口，同时采用人车分流，保证业主的出行安全。园林由易道国际设计院精心设计，以水为元素搭配各种热带植被，浓郁的现代新亚洲风情主题，景观的材质多选用名贵的木材和石材，注重园林的细节打造，让你充分亲近自然，随时享受滨海度假的氛围。低密度高绿化小区，具有热带滨海度假风情的园林景观。
【区域优势】项目位于国家海岸——海棠湾，海棠湾和夏威夷、巴厘岛、普吉岛同属北纬18度，享受热带季风海洋性气候，常年平均温度27℃，可以媲美美国珍珠海岸、澳大利亚 海岸。项目具体位于环岛东线高速土福出口，下高速400米即达。距市区30公里，距高铁站15公里。正南正北朝向，南面为项目独有的1.8公里私家海岸线，西面为五星级酒店集群，东有赤岭庇护。
【资源配套】外部配套精品生活超市，海棠湾免税店，梦幻不夜城；小区内医疗服务中心、快递柜、超市、儿童游乐场、游泳池、地下停车场、露天停车位。（资料来源网络）
