| 参考均价 | 24000元/㎡ | 项目特色 | 养生社区 旅游地产 养老居所 宜居生态 |
| 建筑类别 | 小高层 板楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 三亚融立房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省三亚市天涯区凤凰环城高速新联服务区北行200米处 |
| 销售状态 | 售完 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2015年12月03日 | 交房时间 | 2016年05月30日 |
| 售楼地址 | 海南省三亚市迎宾路80号门面 | 咨询电话 | 400-1699-383 |
| 主力户型 | （建筑面积）83㎡（二居）、136㎡（三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 三房预许字［2017］67号 | 2018-09-26 | 南新凤凰住宅区B区（凤凰山居）二期项目15#住宅楼预售。 |
| 三房预许字[2015]40号 | 2015-12-04 | 3号楼,4号楼,5号楼,6号楼,7号楼,17号楼,18号楼,14号楼 |
| 医院 | 哈尔滨医科大学鸿森医院 |
| 银行（ATM） | 中国民生银行24小时自助银行(三亚槟榔村社区支行) |
| 公交站 | 南新农村六队路口、南新农村六队路口、槟榔河温泉、槟榔河景区、南新农村六队路口 |
| 超市 | 苏记便利店、李氏批发、鹅仔商店 |
| 餐饮 | 槟榔河快餐店、杨来大排档、阿纪手擀面馆、嗨骑小院 |
| 景点景区 | 黎族传统文化陈列馆、槟榔河文化旅游区、黎家文化温泉康乐园 |
| 酒店 | 三亚槟榔河温泉酒店、三亚亲子家庭温馨山景套房公寓、三亚槟榔河家庭旅馆、海蓝之家养生度假公寓、三亚槟榔河汇缘度假木屋酒店、三亚旅行生活家普通公寓分店、三亚凤凰精品主题家庭公寓 |
| 娱乐 | 黎家文化温泉康乐园 |
| 学校 | 新联村委会农民文化技术学校、槟榔小学、新联小学 |
| 占地面积 | 124212平方米 | 建筑面积 | 227394平方米 |
| 容 积 率 | 1.5 | 绿 化 率 | 32.3% |
| 停 车 位 | 862个 | 楼栋总数 | 20栋 |
| 总 户 数 | 2262户 | 物业公司 | 四川乐居物业服务有限公司 |
| 物 业 费 | 2元/㎡·月 | 楼层状况 | 11层板式带电梯小高层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2019-04-08 | 参考均价：22000元/㎡ | 在售房源均价22000元/㎡ | |
| 2019-06-29 | 参考均价：21500元/㎡ | 凤凰山居在售房源均价21500元/㎡ | |
| 2020-12-08 | 参考均价：24000元/㎡ | 凤凰山居在售均价24000元/㎡ |
【核心卖点】凤凰山居所在区域将规划建设南新凤凰住宅区，包括三个组团，一是凤凰山城，也就B区项目，二是项目西面A区项目富春山居，三是项目北面由西格玛公司开发的高尔夫度假住宅区——东方太阳城高尔夫球度假区，整个南新凤凰住宅区将形成一个有近万户人家的高尔夫山居风情小镇，再加上项目东南面的槟榔河国际乡村文化旅游度假区等项目，整个片区未来三五年内将成为三亚新的城区。整个小区由共22栋高层小高层公寓、1栋多层洋房、1栋会所和500米长的商业街组成，容积率只有1.5，园林绿化面积超过5万m2，总建筑面积22万㎡，规划住户2000户，分三期开发。
【区域优势】凤凰山居位于三亚环城高速路新联出入北面200米处，离三亚市区只有6公里（金鸡岭路），到凤凰机场仅仅8公里，还有轻轨火车站和新汽车站都在5公里范围内，环城高速路一共有共有九个出入口直通三亚市区的主干道，在新联出入口边上即将规划一条直通凤凰路及三亚湾的主干道。
【资源配套】小区内配有大型会所、游泳池、凤凰休闲广场、社区业主活动中心，还有500米长的商业步行街，上万平米商业广场。（资料来源网络）
