| 参考均价 | 23000元/㎡ | 项目特色 | 旅游地产 养老居所 宜居生态 投资地产 |
| 建筑类别 | 高层 低层 板楼 | 装修状况 | 毛坯/非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 海南盛历实业有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省海口市龙华区羊山大道观澜湖度假区内（5-6号球场） |
| 销售状态 | 售完 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2019年04月12日 | 交房时间 | 2019年12月31日一期7栋交房 |
| 售楼地址 | 海南省海口市龙华区观澜湖新城北面（华侨中学对面） | 咨询电话 | 400-1699-383 |
| 主力户型 | （建筑面积）66-105㎡ (二居-三居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 【2020】海房预字（0164）号 | 2020-12-31 | 五期30-10地块1#-12#及地下室 |
| 【2020】海房预字（0163）号 | 2020-12-31 | 五期30-11地块1#-5#及地下室 |
| 【2020】海房预字（0148）号 | 2020-12-10 | 1# 2# 3# |
| 【2020】海房预字（0130）号 | 2020-11-24 | 1#楼,2#楼,3#楼,4#楼,5#楼,6#楼,地下室 |
| 【2020】海房预字（0005）号 | 2020-01-19 | 1#住宅楼,2#住宅楼,6#住宅楼,7#住宅楼 |
| 【2018】海房预字（0154）号 | 2018-12-17 | 11#商业,14#商业,16#商业,17#商业,19#商业,21#商业 |
| 【2017】海房预字（0152）号 | 2017-12-15 | 10# 12# 15# 18# 20# 23# 8# |
| 超市 | 时光副食超市 |
| 餐饮 | 吉祥美食店、兄弟湘情(特色湖南菜)、聚百里饭店、791根据地饭店 |
| 酒店 | 美孝村明国农家乐农业美景观光采摘园、海口王凯英公寓 |
| 娱乐 | 西北狼兵拓基地镭射场、观澜湖度假小区、美孝村明国农家乐农业美景观光采摘园 |
| 占地面积 | 72231平方米 | 建筑面积 | 146811平方米 |
| 容 积 率 | 2.4 | 绿 化 率 | 80% |
| 停 车 位 | 501个 | 楼栋总数 | 37栋 |
| 总 户 数 | 1709户 | 物业公司 | 海南福运物业管理有限公司 |
| 物 业 费 | 3.80元/㎡·月 | 楼层状况 | 高层住宅13栋、层高20层，别墅24栋，层高3层。 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-09-20 | 参考均价：24000元/㎡ | 在售房源均价24000元/㎡。 | |
| 2019-02-21 | 参考总价：140万/套 | 在售房源总价140万/套 | |
| 2019-07-29 | 参考均价：17300元/㎡ | 观澜湖观悦项目均价17300元/㎡ | |
| 2019-09-09 | 参考均价：17000元/㎡ | 在售均价17000元/㎡ | |
| 2019-12-05 | 参考均价：17300元/㎡ | 观澜湖观悦在售均价17300元/㎡。 | |
| 2020-07-07 | 参考总价：210万/套 | 观澜湖观悦六期3#火爆加推，精装方正大四房，建筑面积105㎡实际使用面积约162㎡总价210万。 | |
| 2020-07-31 | 参考均价：19000元/㎡ | 观澜湖观悦毛坯均价19000元/㎡；精装均价 21000元/㎡ | |
| 2020-08-26 | 参考均价：17300元/㎡ | 观澜湖观悦高层均价17300元/㎡。 | |
| 2020-10-17 | 参考均价：18000元/㎡ | 观悦在售均价18000元/㎡ | |
| 2020-11-30 | 参考均价：14100元/㎡ | 在售均价14100元/㎡。 | |
| 2020-12-24 | 参考均价：16999元/㎡ | 观澜湖观悦，圣诞盛惠，好房嗨购，惊喜价112万/套。果岭高层，️3.1米挑高朗阔层悦享舒居，俯瞰万亩高尔夫球场。圣诞礼遇价16999元/㎡。 | |
| 2021-03-05 | 参考均价：16931元/㎡ | 建筑面积约66.53-75.73㎡高层住宅，一口单价16931元/㎡，一口总价115万/套。 | |
| 2021-09-03 | 参考总价：130万/套 | 观澜湖观悦在售住宅产品130-255万/套 | |
| 2021-11-20 | 参考总价：125万/套 | 在售产品总价为125万-240万/套。 | |
| 2022-01-24 | 参考均价：23000元/㎡ | 住宅在售均价23000元/㎡ |
【核心卖点】项目延观澜湖高尔夫球场顺势排布，纯板式结构，南北通透。楼体坐北朝南，绿化率高达80%以上，高尔夫果岭、荔枝林景观尽收眼底，带来一见倾心的诗意生活，给人度假旅行居住在大自然的感觉，宜居、宜商、宜投资。
【区域优势】海南省会海口市开发的旅游度假兼自住的综合型项目，项目位于海口市观澜湖旅游度假区内，共享观澜湖成熟配套。距美兰机场15公里，距高铁东站10公里，岛内外的出行便捷，出行贯穿海口周边半个小时一个生活圈。
【资源配套】澳洲狂野水乐园、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、星美国际影城、风情美食街、奥特莱斯、24万㎡商业广场及5万㎡海南购物等，满足吃、住、行、游、购、娱 度假生活体验。（资料来源网络）
