| 参考均价 | 50000元/㎡ | 项目特色 | 宜居生态地产 品牌地产 旅游地产 养老居所 |
| 建筑类别 | 小高层 高层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 海南观志实业有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省海口市龙华区观澜湖大道1号 |
| 销售状态 | 售完 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2018年3月3日3区2#、3区5#已开盘 | 交房时间 | 2019年5月30日3区1#-3区5#交房 |
| 售楼地址 | 海南省海口市龙华区观澜湖大道1号 | 咨询电话 | 400-1699-383 |
| 主力户型 | （建筑面积）97㎡(三居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 【2018】海房预字（0035）号 | 2018-02-11 | 1#,2#,3#,5# |
| 【2013】海房预字（0009）号 | 2013-01-28 | 1# 10# 11# 12# 15# 16# 18# 19# 2# 20# 21# 3# 5# |
| 银行（ATM） | 中国银行atm |
| 公交站 | 中国银行atm、兰桂坊、冯小刚电影公社、观澜湖冯小刚电影公社(影人公寓)、海口观澜湖度假区、民航职业学院、民航职业学校、羊山大道路口 |
| 超市 | 佳品生活购物超市(观澜湖新城店)、巴迪奥超市、商业购物中心 |
| 商场 | 廊·奥特莱斯、海免观澜湖国际购物中心、海免观澜湖奥特莱斯 |
| 加油站 | 海口观澜湖加油站 |
| 餐饮 | 观澜湖酒店大堂吧、抱罗粉餐厅(观澜湖店)、东就鸭饭店(观澜湖店)、海口丽思卡尔顿酒店天龙轩中餐厅、必胜客(观澜湖餐厅)、大连渔村、人间烟火餐庄、椰香庭院椰子鸡、海银海记潮汕牛肉火锅(观澜湖店)、海口观澜湖度假酒店-中餐厅 |
| 景点景区 | 观澜湖华谊冯小刚电影公社、观澜湖度假区、观澜湖华谊冯小刚电影公社-南洋街、1942街、星光名人蜡像馆、旅游3线(观澜湖度假区-白沙门公园)、观澜湖华谊冯小刚电影公社老北京景区、许愿树、天下为公、影人星光大道 |
| 公园 | 观澜湖矿物质温泉主题公园、羊山休闲公园 |
| 酒店 | 海口漫丽度假公寓(观澜湖新城店)、海口万丽酒店、海口辉南酒店公寓、海口丽思卡尔顿酒店、汀澜度假公寓(海口观澜湖店)、阳光旅馆、秀舍高尔夫温泉度假酒店、海口观澜水世界度假公寓、海口花点时间酒店(海口电影公社店)、海口piao公寓 |
| 娱乐 | 观澜湖火山岩矿温泉主题公园、芳华小院、反弹蹦床公园(海口店)、观澜湖酒店大堂吧、观澜湖酒店-儿童玩具店及室内游乐场、海口丽思卡尔顿酒店大堂吧、quo电影公社、火山岩矿物水疗、泰国文化馆、立方阁 |
| 学校 | 海南华侨中学观澜湖学校、海南省民航职业学校、观澜湖高尔夫学院、海口市三角园小学 |
| 占地面积 | 78404.03平方米 | 建筑面积 | 192881.32平方米 |
| 容 积 率 | 1.9 | 绿 化 率 | 53% |
| 停 车 位 | 807个 | 楼栋总数 | 20栋 |
| 总 户 数 | 896户 | 物业公司 | 深圳骏高物业服务有限公司海口分公司 |
| 物 业 费 | 3.80元/㎡·月 | 楼层状况 | 1-8、15-21号楼（无4/7/13/14/17号楼）：18层 ； 9-12号楼：19层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-01-22 | 参考均价：15000元/㎡ | 毛坯均价约15000元/㎡。现购全款可享95折，按揭享98折。 | |
| 2018-03-10 | 参考均价：20000元/㎡ | 折后均价20000元/㎡，一房一价。 | |
| 2018-03-31 | 参考均价：23000元/㎡ | 折后均价23000元/㎡，一房一价，无优惠折扣！ | |
| 2018-06-24 | 参考均价：23000元/㎡ | 毛坯均价23000元/㎡，无折扣。 | |
| 2018-08-04 | 参考均价：23000元/㎡ | 均价22000元-24000元/㎡，整体均价23000元/㎡，无折扣。 | |
| 2018-09-10 | 参考均价：24000元/㎡ | 均价24000元/㎡，总价260万-270万/套，无折扣。 | |
| 2018-09-20 | 参考均价：23000元/㎡ | 目前在售房源均价23000元/㎡。 | |
| 2019-07-25 | 参考总价：98万/套 | 在售房源均价为98万元/套 | |
| 2019-07-29 | 参考均价：22000元/㎡ | 观澜湖中央公园区项目3区在售 均价 约22000元/㎡ | |
| 2020-07-31 | 参考均价：24000元/㎡ | 观澜湖中央公园区在售均价24000元/㎡ | |
| 2020-08-26 | 参考均价：23000元/㎡ | 中央公园二区建筑面积97㎡三房， 精装现房，均价23000元/㎡ 产权40年 ；中央公园三区63㎡两房、118㎡三房， 精装现房 ， 均价23500元/㎡ 产权70年。 | |
| 2020-08-27 | 参考均价：22000元/㎡ | 63㎡两房-118㎡三房，均价2.2万/㎡； | |
| 2020-10-17 | 参考均价：20000元/㎡ | 观澜湖中央公园均价20000元/㎡ | |
| 2021-01-20 | 参考均价：21000元/㎡ | 在售均价21000元/m²。 | |
| 2021-11-20 | 参考总价：180万/套 | 在售产品总价为180-700万/套。 | |
| 2022-01-24 | 参考均价：50000元/㎡ | 商铺在售均价50000元/㎡。 | |
| 2022-03-11 | 参考均价：50000元/㎡ | 商铺在售均价50000元/㎡ |
【品牌实力】 中国休闲产业者—观澜湖集团匠心打造，有天然石矿湖+高尔夫球场双景合别墅群。
【核心卖点】项目享湿地、万亩古荔枝林簇拥，从容展现城市与自然间的平衡；怀抱海南3.5万㎡围合景观园林；坐享观澜湖新城商业繁华配套。由观澜湖集团斥资300亿倾力打造，集高尔夫、商务、休闲、娱乐、文化、养生等为一体的综合度假区。
【区域优势】坐拥观澜湖十年醇熟生活配套，紧靠大型商业综合体观澜湖新城，环绕四周的，是五星酒店长廊，海南华侨中学华侨学校下楼可达，毗邻海南旅游景点，观澜湖华谊冯小刚电影公社、成熟生活配套屹立于此，业主美好幸福品质生活的强力保障。
【资源配套】项目正对海南侨中观澜湖学校、海南中学、琼山华侨中学、海南师范大学。 综合商场:业主超市、家乐福超市观澜湖新城、龙昆南大润发等多元配套。 （资料来源网络）
