| 参考均价 | 13000元/㎡ | 项目特色 | 旅游地产 养老居所 宜居生态 海景地产 |
| 建筑类别 | 独栋 双拼 叠拼 塔楼 多层 小高层 高层 板楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 普通住宅:70年 商业:40年 | 开 发 商 | 海南成燕房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省海口市秀英区西海岸滨海大道223号 |
| 销售状态 | 售完 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2021年5月19日加推三期61#楼 | 交房时间 | 预计2022年6月底三期云璟公馆55#,56#,57#,58# |
| 售楼地址 | 海南省海口市秀英区西海岸滨海大道223号 | 咨询电话 | 400-1699-383 |
| 主力户型 | （建筑面积）42㎡（开间）、115㎡（三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 【2021】海房预字（0047）号 | 2021-03-29 | 3#楼,地下室 |
| 【2021】海房预字（0025）号 | 2021-02-03 | 63#,67#,68#,71#,72#，100#,101#,103#,104#,105# |
| 【2020】海房预字（0154）号 | 2020-12-22 | 59# 60# |
| 【2020】海房预字（0096）号 | 2020-09-16 | 55#楼,56#楼,57#楼,58#楼 |
| 【2020】海房预字（0046-1）号 | 2020-07-30 | 13#、14#楼,4#楼 |
| 【2020】海房预字（0046）号 | 2020-05-07 | 1#、2#楼,15#、16#楼 |
| 医院 | 海南省肿瘤医院 |
| 银行（ATM） | 招商银行ATM、中国民生银行ATM、中国银行ATM机 |
| 公交站 | 海南国际会展中心、海上日出小区、省肿瘤医院南门、新海港、华府蓝湾北门、远大购物北门、省肿瘤医院、南港路口、长滨五路公交场站、五源河农贸市场 |
| 超市 | 联华超市、万福客连锁超市、远大购物中心、海口秀英佰润家K5生活超市、特产超市、咱老百姓百货超市、平价生活超市、惠每家生活超市、惠美邻超市、美佳乐超市 |
| 商场 | 远大购物中心 |
| 餐饮 | 兰州拉面(赛拉维店)、琼菜记忆(西秀店)、西海岸1号农庄、肯德基(海口远大店)、海口万豪酒店-万豪中餐厅、拾味馆(远大购物广场店)、十八碗浏阳蒸菜馆(远大店)、七味香湘菜馆、原味主张椰子鸡(远大店)、三宫六院老火锅(远大购物广场店) |
| 酒店 | 海口时光海景酒店、西海岸天琴湾酒店、金色阳光温泉度假酒店、三弦印象家酒店、海口万豪酒店、MARRIOTT、海口海棠悦民宿(长滨五路分店)、置地·御海公馆、海口赵凤春公寓(长滨北五路分店)、海口市忆家旅馆 |
| 娱乐 | 河南丽康专业推拿、中影国际影城(远大店)、郑远元专业修脚房、珈宝广场、江壶茶坊、养生、星巴克(远大购物中心店)、汽车影院(滨海大道店)、华府广场、长滨社区党群活动中心 |
| 学校 | 海口市五源河学校、海口新海学校、长滨小学、海口高级技工学校、海南墨丁教育培训学校、天之骄文化艺术培训学校、舞音钢琴培训学校、晓雯音乐(长滨校区)、乐贝尔幼儿园、苹果幼儿园 |
| 占地面积 | 72000平方米 | 建筑面积 | 230000平方米 |
| 容 积 率 | 2.50 | 绿 化 率 | 40% |
| 停 车 位 | 756个 | 楼栋总数 | 32栋 |
| 总 户 数 | 661户 | 物业公司 | 海口大华锦绣海岸物业服务有限公司 |
| 物 业 费 | 3.00元/㎡·月 | 楼层状况 | 四期一组团两梯四户,7#24层,10#25层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-01-31 | 参考均价：22000元/㎡ | 大华·锦绣海岸二期期房在售，在售6#-7#和9#-15#，折后均价22000元/㎡，带有2000元/㎡的装修，全款96折，按揭98折，房源所剩不多。 | |
| 2018-02-26 | 参考均价：21000元/㎡ | 大华锦绣海岸二期期房在售，在售6#-7#和9#-15#，建筑面积为92㎡-133㎡的三房，折后均价21000元/㎡，带有2000元/㎡的装修，全款98折，按揭99折，房源所剩不多。 | |
| 2018-03-18 | 参考均价：24000元/㎡ | 大华锦绣海岸二期期房在售，在售6#-7#和9#-15#，建筑面积为92㎡-133㎡的三房，均价24000元/㎡，带有2000元/㎡的装修，全款98折，按揭99折，房源所剩不多。 | |
| 2018-05-28 | 参考均价：21000元/㎡ | 大华锦绣海岸二期期房在售，建筑面积为92㎡-133㎡，均价21000元/㎡，全款98折，按揭99折，房源所剩不多。 | |
| 2018-06-27 | 参考均价：26000元/㎡ | 22#-29#均价26000元/㎡；30#均价31000元/㎡；别墅均价37000元/㎡，总价约430万/套。 | |
| 2018-08-11 | 参考均价：24000元/㎡ | 30#均价30000元/㎡；22#-23#、25#-27#均价24000元/㎡；别墅均价36000元/㎡。 | |
| 2018-09-08 | 参考均价：25000元/㎡ | 二期30#均价29000元/㎡；22#-23#、25#-27#均价25000元/㎡；别墅均价35000-37000元/㎡，项目购房折扣以案场实际情况为准。 | |
| 2018-10-09 | 参考均价：17300元/㎡ | 均价约17300元/㎡ | |
| 2021-05-29 | 参考均价：13000元/㎡ | 大华锦绣海岸2021年1月4日加推三期59#、60#在售均价13000元/㎡ |
【品牌实力】项目是由上海大华集团倾力打造的项目，并由大华集团旗下大华物业管理有限公司进行管理，大华物业具有品质管理资质，综合管理面积约1300万㎡。
【核心卖点】大华锦绣海岸项目总占地568亩，共分五期开发，项目一期是塔楼，二期是板楼。塔楼整个的外观和通透性还是比较差点。二期板楼方方正正，一南一北大阳台，户型南北通透。
【区域优势】位于海南省海口市西海岸度假区，毗邻东临创意园区。基地距离海岸线约700米，离海口火车站约5公里，距海口美兰机场约35公里。
【资源配套】项目位于海南省海口市西海岸度假区，毗邻新行政区，汇聚景观海岸线、体育休闲长廊、度假酒店群、高尔夫球场、五源河森林公园等城市生活度假资源。（资料来源网络）
