| 参考均价 | 15000元/㎡ | 项目特色 | 公园地产 旅游地产 养老居所 宜居生态 |
| 建筑类别 | 高层 板楼 | 装修状况 | 毛坯/非毛坯 |
| 产权年限 | 普通住宅:70年 商用公寓:40年 | 开 发 商 | 海口保利房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省海口市秀英区丽晶路北侧17号 |
| 销售状态 | 售完 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 4期开盘2019年12月 | 交房时间 | 4期2022年5月30日 |
| 售楼地址 | 海南省海口市秀英区丽晶路秀英港码头 | 咨询电话 | 400-1699-383 |
| 主力户型 | （建筑面积）53-160㎡（创办loft） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 【2020】海房预字（0101）号 | 2020-09-24 | 四期13# |
| 【2019】海房预字（0125）号 | 2019-08-20 | 淳境10#,淳境5#,淳境6#,淳境7#,淳境8#,淳境9# |
| 【2019】海房预字（0226）号 | 2019-12-26 | 四期12#,四期14# |
| 【2018】海房预字（0068）号 | 2018-06-07 | 三期12# 三期13# 三期14# |
| [ 2015 ] 海房预字（0101）号 | 2015-11-02 | 6# |
| [ 2015 ] 海房预字（0110）号 | 2015-11-13 | 12# |
| 【2016】海房预字（0129）号 | 2016-11-01 | 三期1# 三期2# 三期3# |
| 【2017】海房预字（0151）号 | 2017-12-15 | 四期2# 四期3# 四期4# |
| 【2018】海房预字（0027）号 | 2018-02-06 | 1# 11# |
| 银行（ATM） | 海南银行ATM(滨海支行)、中国农业银行ATM(滨海大道店)、中国建设银行ATM(住房城建支行)、中国银行ATM(滨海东路)、招商银行24小时自助银行(海口分行营业部)、中国工商银行24小时自助银行(世贸支行)、中国工商银行24小时自助银行(海口丽晶支行)、中国光大银行24小时自助银行(海口世贸东路支行)、中国工商银行24小时自助银行(海口海口湾支行)、交通银行24小时自助银行服务(海口秀英支行) |
| 公交站 | 君华海逸酒店、爱华汽车广场、秀英港码头、电力村、爱华小区、德桂轩酒店、海口中学、银通花园、海口秀英港、杜鹃小区 |
| 超市 | 悠美生活超市、菜篮子社区平价超市、旺佳旺超市(民声店)、盒马鲜生(国贸店)、金域超市、优尚超市、好家园超市、怡景苑超市、紫荆百货、印象海蓝超市 |
| 商场 | 望海国际(109店) |
| 餐饮 | 壹号公馆(世贸北路店)、瑞华海鲜酒楼、喜喜港式茶餐厅(世贸店)、海口龙华年年吉餐厅、好神餐饮好菜湘(金山广场店)、希尔顿味·全日海鲜自助餐厅(国贸店)、麦当劳(紫荆百货餐厅)、老码头火锅、海口希尔顿酒店(御玺·中餐厅)、麦当劳(世贸雅苑餐厅) |
| 景点景区 | 观海台、振威台 |
| 公园 | 龙华区海口湾公园、海南热带森林博览园 |
| 酒店 | 格林豪泰商务酒店(海口国贸店)、椰林听海酒店、文华大酒店(原文华大酒店)、海口湾恒大逸阁度假公寓、希尔悦酒店(海口湾会展中心店)、希尔顿酒店(海口店)、海口椰之家公寓酒店(杜鹃小区店)、海南君华海逸酒店、海口世贸海景宾馆、任意门主题文化酒店 |
| 娱乐 | 星辉国际、喜喜棋牌娱乐、好声音KTV(世贸店)、帝国公馆KTV、飞腾娱乐、海口喜悦温泉酒店-棋牌室、赫啦酒吧、海口湾休闲区、国家帆船帆板基地、儿童乐园(紫荆百货店) |
| 学校 | 海口市滨海第九小学、模方星生代童星学院、TP·ONE舞蹈学院(国贸旗舰二店)、海南正和职业培训学校、童墨童彩少儿美术学校、芙蓉幼儿园、保利和乐稚美幼儿园、蓝蝶国际托育园 |
| 占地面积 | 26296平方米 | 建筑面积 | 127840平方米 |
| 容 积 率 | 4.86 | 绿 化 率 | 5.73% |
| 停 车 位 | 725个 | 楼栋总数 | 15栋 |
| 总 户 数 | 812户 | 物业公司 | 保利物业管理有限公司海口分公司 |
| 物 业 费 | 暂无资料 | 楼层状况 | 12#，23层，1-3层为商业，4-23层户型面积53-160m² |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-09-20 | 参考均价：24000元/㎡ | 目前在售房源均价24000元/㎡。 | |
| 2019-07-29 | 参考均价：22500元/㎡ | 保利中央海岸在售均价22500元/㎡ | |
| 2020-04-02 | 参考均价：14000元/㎡ | 在售主力户型建筑面积53㎡-160㎡平层写字楼双钥匙loft创办空间，均价14000元/㎡。 | |
| 2020-08-27 | 参考均价：12000元/㎡ | 在售公寓价12000元/㎡ | |
| 2020-10-17 | 参考均价：18500元/㎡ | 保利中央海岸均价18500元/㎡ | |
| 2021-11-22 | 参考均价：15000元/㎡ | 商铺在售均价：33000元/㎡；写字楼在售均价： 15000-32000元/㎡ | |
| 2022-01-25 | 参考均价：15000元/㎡ | 写字楼均价15000-32000元/㎡，商铺均价33000元/㎡。 |
【品牌实力】保利地产是中国500强房企之一，多年始终坚持"和谐生活、自然舒适"的品牌主张，巧妙实施文化地产经营战略，融合深厚的文化积淀与不凡的品味追求，全力打造具有独特气质的地标性建筑，已形成集商务办公、酒店、商品住宅、别墅、文化商业为一体的产品结构。
【核心卖点】项目总占地870亩，总建面120万㎡，将打造集游艇码头、集中式商业、商务写字楼、度假酒店、高端住宅等功能于一体的百万方高端度假城市综合体。项目以人为本，合理规划，功能划分及其物质设施布局合理体现现代生活特征、人文特征和生态特征。最大程度的利用现有景观资源：270°海景视线。建筑形态与大海紧密联系，融为一体，建立自然的对话关系。休闲度假向城市开放，融入体验式休闲购物、度假空间与环境设计。
【区域优势】项目所在海口湾区域北接琼州海峡，东起万绿园，西至秀英港，而整个秀英港片区的升级打造，是保利发展计划投资175亿元，将与政府合力完成的区域规划，意在打造海口CBD高端生活新坐标。
【资源配套】规划有1.5公里滨海商业街、写字楼、电影院等，集旅游、购物、休闲、娱乐、美食为一体的现代国际滨海生活区。（资料来源网络）
