| 参考总价 | 777万/套 | 项目特色 | 现房 旅游地产 养老居所 景观住宅 |
| 建筑类别 | 塔楼 多层 小高层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 68年 | 开 发 商 | 海南阳光百年房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省海口市秀英区西海岸美林路8号（蓝城大道与美林路交汇处） |
| 销售状态 | 售完 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2017-07-03 | 交房时间 | 2018-12（二期F组团） |
| 售楼地址 | 海南省海口市秀英区西海岸美林路8号（蓝城大道与美林路交汇处） | 咨询电话 | 400-1699-383 |
| 主力户型 | （建筑面积）111.2㎡（二居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| [2013]海房预字(0076)号 | 2013-06-05 | 29# 30# 31# 32# 33# 34# 35# 36# 37# 38# 39# |
| [2015]海房预字(0009)号 | 2015-02-02 | 40# 41# 42# 43# 45# 46# 47# |
| 医院 | 海口市骨科与糖尿病医院、天海社区卫生服务站、汉唐医院 |
| 银行（ATM） | 中国银行ATM(高新技术产业开发区)、海口农商银行24小时自助银行服务、招商银行ATM、中国建设银行24小时自助银行、中国建设银行24小时自助银行(海口永万路支行)、中国民生银行24小时自助银行、中国农业银行、海口农商银行、招商银行、国家开发银行(海南省分行) |
| 公交站 | 农垦仓库、秀英公安分局、港澳开发区、药谷、国科园、向荣路口、福秀小区、美林谷、誉海湾西门、金美花园 |
| 超市 | 玉瑾批发超市(海交路店)、长信生活便利超市、旺佳旺生活超市(王府井店)、旺佳旺超市(观海台店)、精品生活超市、旺佳旺生鲜便捷超市、佰佳兴超市、海沃进口连锁超市、农药超市、大佳惠超市 |
| 商场 | 蓝城一号商业广场 |
| 加油站 | 中国石化加油站(西秀站)、中国海油加油站 |
| 餐饮 | 好百年海景餐厅、麦当劳(紫园王府井生活广场餐厅)、西湘度、西沙渔民海鲜、原味主张椰子鸡(王府井店)、海南天海一色饮食有限公司、一品轩酒楼、加积鸭饭店、港康茶餐厅、海陆有名蟹粥第一家 |
| 景点景区 | 观海台、西秀海滩公园-海景宝贝 |
| 公园 | 西秀海滩公园、美林公园、素园美林运动公园 |
| 酒店 | 亚太快捷酒店、海口幸福楼旅馆、幸福公寓、海口华亨商务酒店、海南V8快捷连锁酒店(秀英店)、海口帆船帆板主题酒店、乌兰温泉大酒店、海口帆船帆板主题酒店、泰达会馆、海口秀英顺风居宾馆 |
| 娱乐 | 福柏电竞网咖、考拉冒险家(乐园王府井店)、娱乐室、好声音KTV(向荣店)、国家帆船帆板基地、小仙女保健按摩、超神网咖电竞馆、壹号MUSIC、东联联盟仙游网咖、海口中视国际影城(王府井店) |
| 学校 | 海口市第二十七小学、海口市滨海第九小学、海南新东方烹饪职业培训学校、海口伏羲学校、海南枫叶学校、海南华侨中学(初中部)、海南博源中学、海口兰亭实验学校、东北师范(东北师范大学)、西安财经学院(海南校区) |
| 占地面积 | 113844平方米 | 建筑面积 | 149218平方米 |
| 容 积 率 | 1 | 绿 化 率 | 64% |
| 停 车 位 | 846个 | 楼栋总数 | 37栋 |
| 总 户 数 | 776户 | 物业公司 | 美林谷物业管理有限公司 |
| 物 业 费 | 2.5元/㎡·月 | 楼层状况 | 楼层总高4-7层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2021-09-03 | 参考总价：777万/套 | 慧远美林谷在售顶跃层产品，总价区间777-1000万/套 | |
| 2021-11-21 | 参考总价：777万/套 | 顶跃层 ：总价777万-1000万 底跃层：总价810万-1000万 | |
| 2022-01-24 | 参考总价：777万/套 | 顶跃层总价777万-1000万/套，底跃层总价810万-1000万/套。 |
【核心卖点】小区的建筑风格是在西海岸片区甚至是海南岛内都很托斯卡纳风格，因为稀少而珍贵。托斯卡纳是意大利的一个大区，以佛罗伦萨和比萨为有名，是文艺复兴的发源地，涌现出了以乔托、米开朗基罗、达芬奇、但丁和拉斐尔为代表的一批杰出艺术家。托斯卡纳建筑个性鲜明，风格质朴、优雅、温暖，演变到现代，托斯卡纳象征着一种远离喧嚣的宁静，悠闲的生活方式和生活氛围。美林谷亲海不临海，与大海保持合适的生活距离，饭后步行可到海边，享受与大海亲近的同时，又能避免海边潮湿、高腐蚀所带来的不利因素。
美林谷占地170亩地，建筑面积15万㎡，容积率1.0，绿化率64%，绿地率37%，由37幢4-7层一梯两户别墅式花园洋房组成，低密花海。小区是一个低密度高绿化率的住宅项目，从设计选材施工各方面都是按照别墅的标准来要求的。
【区域优势】慧远·美林谷位于美林路8号，临近海秀快速路，多条主干道交汇，门口设有公交站，轻松抵达海口火车站、港口、机场等，全方位立体交通，畅达全城、衔接全岛，通航世界。
【资源配套】完善社区配套，阅鉴品质生活。高端SPA、泳池、温泉泡池等舒畅身心；社区书吧阅读书香雅韵；咖啡厅、餐厅品味美好“食”光，约3000㎡阳光婚礼坪感受浪漫情怀！
（资料来源网络）
