| 参考均价 | 60000元/㎡ | 项目特色 | 宜居生态地产 养生社区 旅游地产 养老居所 |
| 建筑类别 | 小高层 高层 板楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 海南中海三邦有房地产开发有限责任公司 |
| 楼盘地址 | 海南省三亚市海棠区海棠湾海岸大道与林旺北路交叉口 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2019年1月31日A座7#、12#和13#住宅楼开盘 | 交房时间 | 预计2020年12月31日A座7#、12#和13#住宅楼 |
| 售楼地址 | 海南省三亚市海棠区海棠湾海岸大道与林旺北路交叉口 | 咨询电话 | 400-1699-383 |
| 主力户型 | （建筑面积）95-168㎡（二至四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 三房预许字[2019]13号 | 2019-01-28 | 12# 13# 7# |
| 三房预许字【2017】42号 | 2017-07-27 | 1# 2# 3# 8# 9# |
| 医院 | 三亚众健中医医院 |
| 银行（ATM） | 中国光大银行24小时自助银行(三亚市海棠湾管理委员会东北)、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(林旺支行)、中国工商银行24小时自助银行(三亚海棠湾支行)、农村商业银行ATM(三亚市林旺中心卫生院东) |
| 公交站 | 林旺中学、林旺北安置区、林旺市场、林旺南风情小镇、海棠湾广场、新庄村路口、凯宾斯基酒店、索菲特酒店、洪李村、龙江风情小镇 |
| 超市 | 婷嘉超市、嘉源超市、海南特产超市、天盛超市、海旺特产超市、祥隆超市(林旺店)、联华超市、鸿运超市、国良超市、新天地超市 |
| 加油站 | 林旺农机加油站 |
| 餐饮 | 川味王(海棠湾店)、海棠宫、三亚海棠湾蓝湾庭院餐厅、彩红烧烤扎啤广场(林旺夜市店)、聚湘福海鲜大排档、Sasa的海(龙江风情小镇店)、四海渔村(海棠湾店)、龙福缘渔村(海棠湾总店)、东北私房菜、川味鲜海鲜大排档 |
| 景点景区 | 三亚当代艺术馆(建设中) |
| 酒店 | 湘亚宾馆、澜苑商务酒店、诚碧赢商务酒店(原碧云酒店)、三亚海源商务宾馆、三亚海棠湾睿家快捷酒店、一悦秋舍精品主题酒店（三亚店）、三亚海棠湾开维万达文华度假酒店、三亚保利瑰丽酒店、海棠湾红屋顶精品酒店、三亚海棠湾如佳宾馆连锁店 |
| 娱乐 | 凯鸿足浴会所、宝乐迪KTV(海棠湾店)、舒适湾休闲会所、悦足轩休闲会所(海棠湾分店)、海之鲜农家乐(海棠湾Top店)、泰康之家三亚海棠湾度假村、海棠广场、好乐迪(海棠旗舰店)、逍遥王养生会所、米萨苏卡清吧 |
| 学校 | 林旺小学、林旺北幼儿园、海棠湾贝贝幼儿园、蓝精灵幼儿园、林旺中学、米奇幼儿园 |
| 占地面积 | 333500平方米 | 建筑面积 | 500000平方米 |
| 容 积 率 | 1.5 | 绿 化 率 | 60% |
| 停 车 位 | 910个 | 楼栋总数 | 17栋 |
| 总 户 数 | 912户 | 物业公司 | 海南艺生活物业管理有限公司 |
| 物 业 费 | 7.8元/㎡·月 | 楼层状况 | 艺术美宅由16栋16层，1栋15层，共计17栋纯板楼小高层围合布局组成 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2019-04-11 | 参考均价：58000元/㎡ | 在售房源均价58000元/㎡ | |
| 2019-04-29 | 参考均价：72000元/㎡ | 均价72000元/㎡。 | |
| 2019-07-23 | 参考总价：580万/套 | 在售房源价格为580万/套 | |
| 2020-12-08 | 参考均价：60000元/㎡ | 艺海棠在售均价60000元/㎡ | |
| 2021-09-10 | 参考均价：73000元/㎡ | 艺海棠目前在售均价73000元/㎡ | |
| 2021-11-21 | 参考总价：700万/套 | 在售房源总价为700万/套。 |
【核心卖点】艺海棠由南部艺术前区、中部艺术商业区、北部住宅区三个区组成。总建筑面积约50万㎡，容积率约1.5，绿化率达60%。整体定位为艺术综合体。艺海棠艺术综合体涵盖当代艺术馆和手工艺理事会交流中心、艺术家工作室、艺术酒店、艺术商业及艺术美宅等，是集艺术生活、度假休闲、文化消费、鉴赏收藏为一体的艺术生态圈。
【区域优势】艺海棠落址三亚海棠湾海岸大道中段，紧邻各市区的主干道交通十分便捷，路网很发达，周边就有沿着海岸线建设的公交站点，能快速到达市区，在结合河道码头实现水陆互通的交通格局，尊享千亿配套带来的品质度假生活。
【资源配套】海棠湾免税购物中心、301医院海南分院、亚特兰蒂斯水上乐园、万达文化中心、海棠湾酒店群、梦幻娱乐不夜城、南田温泉旅游度假区、特色风情小镇、神泉高尔夫球场等；小区内部配套幼儿园、医疗服务中心、信报箱、超市、游泳池、会所、地下停车场、漫步道、慢跑道、中庭泳池、儿童娱乐区、活动中心、无障碍通道、环社区户外座椅、WIFI覆盖等。（资料来源网络）
