| 参考总价 | 500万/套 | 项目特色 | 养生社区 花园洋房 宜居生态 特色别墅 |
| 建筑类别 | 独栋 多层 小高层 板塔结合 板楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 三亚中交瀚星投资有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省三亚市海棠区海棠湾湾坡路108号 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2019年3月22日开盘 | 交房时间 | 2020年12月底 |
| 售楼地址 | 海南省三亚市海棠湾湾坡路108号 | 咨询电话 | 400-1699-383 |
| 主力户型 | （建筑面积）111-201㎡（三居-四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 三房预许字［2020］083号 | 2020-12-25 | B型酒店14#-25#、C型酒店14#-19# |
| 三房预许字［2016］058号 | 2016-12-28 | 1# 2# 3# 4# 5# |
| 银行（ATM） | 中国光大银行24小时自助银行(三亚市海棠湾管理委员会东北)、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(林旺支行)、中国工商银行24小时自助银行(三亚海棠湾支行)、农村商业银行ATM(三亚市林旺中心卫生院东) |
| 公交站 | 林旺市场、公交公司、公交公司、公交公司、林旺(临时站)、林旺南风情小镇、林旺北安置区、林旺中学、公交公司 |
| 超市 | 丰欧超市、海南特产超市、嘉源超市、婷嘉超市、海旺特产超市、祥隆超市(林旺店)、天盛超市、鸿运超市、国良超市、新天地超市 |
| 加油站 | 林旺农机加油站 |
| 餐饮 | 川味王(海棠湾店)、彩红烧烤扎啤广场(林旺夜市店)、聚湘福海鲜大排档、四海渔村(海棠湾店)、龙福缘渔村(海棠湾总店)、小镇故事蒸菜馆、湘菜王府(林旺店)、海棠阁农家菜馆、川味鲜海鲜大排档、东北私房菜 |
| 景点景区 | 水稻国家公园 |
| 公园 | 水稻国家公园 |
| 酒店 | 三亚汉江之星宾馆、家合宾馆、湘亚宾馆、澜苑商务酒店、诚碧赢商务酒店(原碧云酒店)、三亚海源商务宾馆、海棠湾红屋顶精品酒店、三亚海棠湾如佳宾馆连锁店、一悦秋舍精品主题酒店（三亚店）、三亚海棠湾睿家快捷酒店 |
| 娱乐 | 168足道、家家乐茶店、168足道(林旺店)、凯鸿足浴会所、舒适湾休闲会所、悦足轩休闲会所(海棠湾分店)、米萨苏卡清吧、逍遥王养生会所、好乐迪(海棠旗舰店) |
| 学校 | 米奇幼儿园、蓝精灵幼儿园、海棠湾贝贝幼儿园、三亚中瑞酒店管理职业学院、林旺小学、林旺中学 |
| 占地面积 | 2466667平方米 | 建筑面积 | 590000平方米 |
| 容 积 率 | 0.63 | 绿 化 率 | 40% |
| 停 车 位 | 233个 | 楼栋总数 | 5栋 |
| 总 户 数 | 359户 | 物业公司 | 三亚中交瀚星投资有限公司 |
| 物 业 费 | 4.50元/㎡·月 | 楼层状况 | 2栋12层小高层、3栋6层洋房。 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2019-04-29 | 参考总价：500万/套 | 价格500万/套。 | |
| 2019-07-25 | 参考均价：48000元/㎡ | 中交海棠麓湖在售均价48000元/㎡ | |
| 2019-07-29 | 参考总价：490万/套 | 在售房源均价为490万/套 | |
| 2020-04-16 | 参考总价：496万/套 | 在售建筑面积约111-119㎡精装跃墅，总价496万/套。 | |
| 2020-12-08 | 参考总价：1150万/套 | 中交海棠麓湖别墅1150万/套 | |
| 2021-11-21 | 参考总价：580万/套 | 在售房源总价为580万-1150万/套。 |
【品牌实力】中交海棠麓湖， 500强中国交建于国家海岸海棠湾的开山之作。
【核心卖点】中交海棠麓湖，项目占地面积约3700亩，总建筑面积约59万㎡，总体容积率0.63。涵盖文化、教育、度假、休闲等多元人文旅居业态，享山、湖、海等资源。一期占地面积约216亩，总投资11.7亿，涵盖酒店管理、邮轮服务与管理、健康管理等多个专业，计划在校师生规模达4000人，同步酒店管理洛桑酒店管理学院的办学模式和教学标准。
【区域优势】中交海棠麓湖位于三亚市海棠湾湾坡路108号。背倚606米海棠湾高峰，环拥800亩石姆龙水库，坐拥近海5000米尺度。
【资源配套】社区设有亲子主题乐园、农场、科技智能社区、酒店服务，礼遇业主度假生活。除了社区游泳池、健身步道等设施，业主还可享学院图书馆、运动场、美食广场和酒店等多元配套，更可以通过学院的主题公开课丰富度假生活。社区产品规划中融入适老理念，设计人性化服务细节，引入养生健身培训等，契合康养度假生活需求。居于此，湖山悠境，逸养漫卷。（资料来源网络）
参考均价： 26000 元/㎡
参考均价： 30000 元/㎡
待定
待定
