| 参考总价 | 4500万/套 | 项目特色 | 现房 宜居生态 投资地产 复合地产 |
| 建筑类别 | 低层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 40年 | 开 发 商 | 香港理文创建控股有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省三亚市海棠湾区海棠北路28号理文索菲特酒店内 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2017年01月01日 | 交房时间 | 2017年01月01日 |
| 售楼地址 | 海南省三亚市海棠湾区海棠北路28号理文索菲特酒店内 | 咨询电话 | 400-1699-383 |
| 主力户型 | （建筑面积）348-412㎡（别墅） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 三房预许字（2016）17号 | 2016-08-01 | 北区29栋 南区25栋 |
| 银行（ATM） | 三亚海棠湾喜来登度假酒店-自动取款机、交通银行ATM(三亚海棠湾喜来登酒店) |
| 公交站 | 海棠湾广场、万达希尔顿酒店、红树林酒店、索菲特酒店、凯宾斯基酒店、希尔顿酒店、君悦酒店 |
| 超市 | 鑫祝泳装便利店、世纪华联超市(海棠68店) |
| 餐饮 | 海棠68环球美食街、亚萃餐厅、鼎味鲜海鲜烧烤专外卖、汇湾全日餐厅、康莱德度假酒店-海棠轩中餐厅、海棠湾喜来登度假酒店沙滩吧、鲜面坊、三亚海棠湾蓝湾庭院餐厅、海棠宫、开维万达文华乐食餐厅 |
| 景点景区 | 三亚海棠湾喜来登度假酒店-会议厅 |
| 酒店 | 三亚海棠湾万达希尔顿逸林度假酒店、三亚佳慧酒店式公寓、粤海湘农家乐、三亚椰之家海景度假复式别墅(风情小镇分店)、三亚保利瑰丽酒店、三亚海棠湾康莱德酒店、三亚理文索菲特度假酒店(海棠北路)、三亚海棠湾红树林度假酒店、三亚海棠湾开维万达文华度假酒店、三亚海棠湾君悦酒店 |
| 娱乐 | 客来思乐咖啡厅、粤海湘农家乐、海棠湾康莱德酒店-水疗、万达海棠湾国际会所、T酒廊、三亚海棠湾万达希尔顿逸林酒店-棋牌室、海棠湾喜来登度假酒店沙滩吧、海棠湾万达文化中心、海棠广场、三亚万达国际影城 |
| 占地面积 | 191297平方米 | 建筑面积 | 77285平方米 |
| 容 积 率 | 0.4 | 绿 化 率 | 60% |
| 停 车 位 | 暂无资料 | 楼栋总数 | 54栋 |
| 总 户 数 | 54户 | 物业公司 | 第一太平戴维斯物业管理公司 |
| 物 业 费 | 22元/㎡.月 | 楼层状况 | 暂无资料 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-09-19 | 参考总价：3000万/套 | ||
| 2018-10-10 | 参考总价：5000万/套 | 银海别墅5000万/套。 | |
| 2019-01-28 | 参考均价：50000元/㎡ | 目前在售房源均价50000元/㎡。 | |
| 2019-04-11 | 参考总价：4000万/套 | 银海别墅4000万/套。 | |
| 2019-04-30 | 参考总价：3200万/套 | 价格待定，往期3200万元/套。 | |
| 2019-06-08 | 参考总价：2900万/套 | 价格2900万-1.9亿/套。 | |
| 2020-12-08 | 参考总价：3300万/套 | 海棠湾银海别墅3300万/套 | |
| 2021-11-21 | 参考总价：4500万/套 | 在售房源总价为4500万/套。 |
【品牌实力】物业为第一太平戴维斯。自20世纪80年代进入中国，第一太平戴维斯即建立了不可动摇的市场领导者地位，为客户提供创新的地产方案，满足客户的需求。第一太平戴维斯通过全中国12家分公司为客户提供综合性的地产服务包括写字楼、商铺、住宅、酒店式服务公寓、物业管理等服务。
【核心卖点】项目占地191,297平方米，总建筑面积近77,285平方米，其中建筑面积近22,352平方米为渡假别墅区。设计以现代简约渡假休闲式的建筑，衬托着雅致休闲的自然环境，打造放松、休闲、浪漫的渡假胜地。
【区域优势】海棠银湾临中国之南海，是有名的旅游度假区；在20多公里海棠湾海岸线上，面向潜水基地蜈支洲岛，整个项目包括54套全独栋海边渡假式别墅和5星级酒店及配套设施，背山亲海。离三亚凤凰国际机场38公里，自驾G98环岛高速林旺出口下转海棠北路 。
【资源配套】内部配套有理文索菲特酒店、泳池、酒店、超市等；周边有高尔夫球场、301医院、万迖电影院、南田温泉等丰富的高旅游渡假资源。（资料来源网络）
