| 参考总价 | 204万/套 | 项目特色 | 旅游地产 养老居所 宜居生态 投资地产 |
| 建筑类别 | 塔楼 高层 低层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 海南胜雨实业有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省海口市龙华区羊山大道69号（狂野水世界旁） |
| 销售状态 | 售完 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2021年6月加推联排别墅1-1#至1-8# | 交房时间 | 预计2022年9月30日联排别墅1-1#至1-8#交房 |
| 售楼地址 | 海南省海口市龙华区羊山大道69号（狂野水世界旁） | 咨询电话 | 400-1699-383 |
| 主力户型 | （建筑面积）115㎡（三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| [2020]海房预字（0055）号 | ||
| [2019]海房预字（0090）号 | ||
| （2018）海房预字（0164）号 | ||
| （2018）海房预字（0089）号 | 2018-07-17 | 11# 12# 13# |
| （2017）海房预字（0139）号 | 2017-11-29 | 1# 2# 6# 7# |
| 银行（ATM） | 中国银行atm |
| 公交站 | 冯小刚电影公社、电影公社、兰桂坊、观澜湖新城(兰桂坊)、观澜湖、观澜湖度假区 |
| 超市 | 海免观澜湖国际购物中心、易捷便利店 |
| 加油站 | 海口观澜湖加油站 |
| 餐饮 | 秀伴韩国主题餐厅(观澜湖旗舰店)、必胜客(观澜湖餐厅)、比比客(观澜湖店)、抱罗粉餐厅、光化门韩国传统餐厅、尚捞(观澜湖店)、观澜湖酒店-风味餐厅、观澜湖酒店西餐厅、观澜湖酒店池畔美食广场、观澜湖酒店-明星酒廊 |
| 景点景区 | 观澜湖酒店-会议中心、融创观澜湖公园壹号营销中心、泰迪熊博物馆、观澜湖水上乐园、观澜湖中央公园区、旅游3线(观澜湖度假区-白沙门公园)、观澜湖酒店-儿童玩具店及室内游乐场、海之语海洋世界、海口狂野水世界、龙婆西湖庙 |
| 公园 | 海口狂野水世界、旅游3线(观澜湖度假区-白沙门公园) |
| 酒店 | 海口万丽酒店、海口观澜湖酒店、海口丽思卡尔顿酒店、观澜湖温泉酒店、海口观澜湖合和居度假酒店公寓、月茗庄休闲驿站、海口观澜湖温泉酒店夏日冰海水世界、秀舍高尔夫温泉度假酒店、海口尊旅·泰格玛度假公寓(观澜湖店) |
| 娱乐 | 空中梦想家Skycoffee、观澜湖矿物质温泉乐园、星美国际影城(海口观澜湖店)、观澜湖酒店-水疗中心、火山岩矿温泉、观澜湖酒店-明星酒廊、反弹蹦床公园、漫咖啡(观澜湖店)、月茗庄、星美国际影商城(海口观澜湖店) |
| 学校 | 海南华侨中学观澜湖学校 |
| 占地面积 | 132000平方米 | 建筑面积 | 222000平方米 |
| 容 积 率 | 1.23 | 绿 化 率 | 30% |
| 停 车 位 | 167个 | 楼栋总数 | 74栋 |
| 总 户 数 | 1920户 | 物业公司 | 海南居茗兴物业服务有限公司 |
| 物 业 费 | 3.80元/㎡·月 | 楼层状况 | 三期高层：共8栋，每栋17层（首层架空），每层4户，共计512户。四期高层：共7栋，每栋4层（首层架空），每层2户，共计56户。 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-04-13 | 参考均价：25000元/㎡ | 观澜湖·九里项目期房在售，在售1#、2#、6#、7#，在售户型建筑面积为69㎡和95㎡，均价25000元/㎡，全款99折，按揭无折扣，房源充足。 | |
| 2018-09-06 | 参考均价：24000元/㎡ | 观澜湖九里六期在售楼栋-12#13#，9月1号加推-11号楼。户型建筑面积69-95㎡可拓展。 | |
| 2018-12-28 | 参考均价：17300元/㎡ | 目前在售房源均价17300元/㎡。 | |
| 2019-01-22 | 参考均价：16000元/㎡ | 目前在售房源均价16000元/㎡。 | |
| 2019-02-11 | 参考均价：16000元/㎡ | 目前在售普通住宅均价16000元/㎡，别墅均价45000元/㎡， 总价约至500万～650万/套。 | |
| 2019-07-20 | 参考均价：14988元/㎡ | 均价14988元/㎡。 | |
| 2019-07-25 | 参考均价：14980元/㎡ | 在售房源均价为14980元/㎡ | |
| 2019-07-30 | 参考均价：15000元/㎡ | 房源5期特惠价15000元/㎡ | |
| 2019-07-30 | 参考均价：17200元/㎡ | 观澜湖九里五期1#在售，建筑面积约115㎡三房，均价17200元/㎡ | |
| 2019-08-13 | 参考均价：17300元/㎡ | 观澜湖九里带装修均价17300元/㎡。 | |
| 2019-09-26 | 参考总价：144万/套 | 在售高层住宅总价144万/套 | |
| 2020-04-29 | 参考均价：17300元/㎡ | 户型&均价：五期均价1.73万/㎡、六期高层均价2-2.2万/㎡，洋房均价3.2万/㎡、别墅4.5万/㎡。 | |
| 2020-08-26 | 参考均价：17300元/㎡ | 户型&均价：五期均价1.73万/㎡、六期高层均价2-2.2万/㎡，洋房均价3.2万/㎡、别墅4.5万/㎡。 | |
| 2020-10-17 | 参考均价：18000元/㎡ | 观澜湖九里在售均价18000元/㎡ | |
| 2021-11-20 | 参考均价：19000元/㎡ | 在售产品价格为19000元-21000元/㎡。 | |
| 2022-01-24 | 参考均价：19000元/㎡ | 七期房源在售均价19000-21000元/㎡ |
【核心卖点】别墅+洋房+高层丰富产品线，受国家保护的10个18洞高尔夫球场，果岭阔景住宅，户型方正，南北通透，有可拓展空间，生活随心百变。
【区域优势】项目位于海口市观澜湖旅游度假区内，项目布局呈绵延弯曲状，围绕着观澜湖1号黑石球场排布，从海口市区龙昆南生活圈前往九里项目所在地。紧邻观澜湖新城。
【资源配套】享观澜湖成熟配套，开门即享观澜湖新城，澳洲狂野水世界乐园，五大洲温泉spa、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、奥特莱斯……吃、住、行、游、购、娱于家门口一站满足。(资料来源网络）
