| 参考总价 | 89万/套 | 项目特色 | 旅游地产 养老居所 宜居生态 海景地产 |
| 建筑类别 | 板塔结合 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 40年 | 开 发 商 | 陵水三正天泰置业投资有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省三亚市海棠区东线环岛高速海棠湾土福出口 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2018年02月07日 | 交房时间 | 预计2018年下半年 |
| 售楼地址 | 海南省三亚市海棠区东线环岛高速海棠湾土福出口 | 咨询电话 | 400-1699-383 |
| 主力户型 | （建筑面积）19-118㎡（一至三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 陵房预字【2017】第0032号 | 2017-06-20 | 1# 2# 3# 4# |
| 医院 | 三亚远大中西医结合门诊部、林旺卫生院免疫接种门诊、欣宸综合门诊部 |
| 银行（ATM） | 中国银行ATM、中国银行ATM、中国银行ATM、中国银行(三亚分行)、中国银行ATM、中国工商银行24小时自助银行(海棠湾支行)、中国光大银行24小时自助银行(海棠湾支行)、中信银行ATM、中国信合ATM(三亚市林旺中心卫生院东)、中国银行(海棠湾支行) |
| 公交站 | 林旺中学、龙江风情小镇、新庄村路口、龙江村路口、水稻国家公园、中瑞学院、水稻公园、林旺中学(临时站)、湾坡风情小镇、林旺卫生院 |
| 超市 | 天盛超市(海棠湾店)、方兴超市(林旺店)、新天地超市(林旺市场店)、联华超市(林旺店)、嘉源超市(海棠湾店)、联华超市(龙江风情小镇店)、婷嘉超市、鸿运超市(三亚市林旺中心卫生院南)、联华超市(龙江路店)、华文超市 |
| 加油站 | 中国石化加油站(林旺站) |
| 餐饮 | 林旺夜市广场、稻田盛宴(农家乐)主题餐厅(海棠湾店)、一心一意餐厅、泊洋海鲜餐厅、7岁家庭餐厅(海棠湾店)、大渔海堂餐饮(海棠湾店)、老长沙(林旺店)、小木屋餐厅(林旺店)、鼎鲜私厨海鲜餐厅(万达影城店)、四海渔村(海棠湾总店) |
| 景点景区 | 中国明星恐龙区、水稻国家公园、凤凰花海 |
| 公园 | 水稻国家公园、三亚海棠湾水稻国家公园航空飞行营地 |
| 酒店 | 三亚南夏凯莱悦享酒店、忆海小院、如家酒店(林旺路店)、三亚卡尔曼·海棠民宿、汉江宾馆、三亚鑫海湾商务酒店、三亚奕宿设计酒店、三亚susu海边小屋、三亚一心·筱筑文化驿馆、三亚海棠超人度假别墅(龙江路分店) |
| 娱乐 | 凯鸿足浴会所、童话量贩式KTV、金爵娱乐会所、宝乐迪KTV(海棠店)、重庆富侨贵足道(林旺路店)、海樘歌霸KTV、守康盲人按摩店、斗鱼电竞网咖(林旺店)、鑫来乐KTV、东咖电玩娱乐城 |
| 学校 | 林旺中学、林旺小学、和平小学、三亚市海棠社区林旺居委社区教育学校、三亚市林旺中学-西北门、林旺小学-西北门 |
| 占地面积 | 52300平方米 | 建筑面积 | 62396平方米 |
| 容 积 率 | 0.78 | 绿 化 率 | 32% |
| 停 车 位 | 地上142个；地下440个 | 楼栋总数 | 9个区栋 |
| 总 户 数 | 213户 | 物业公司 | 三正物业 |
| 物 业 费 | 5元/㎡.月 | 楼层状况 | 2-3层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2019-04-11 | 参考均价：36000元/㎡ | 在售房源均价36000元/㎡ | |
| 2021-11-09 | 参考均价：32000元/㎡ | 开盘价:32000-47000元/㎡；在售主力户型：建筑面积约45-60㎡，多功能空间，可做loft，可经营可自住；户型方正，距离海边150米，景景不同，户户带赠送院子；有厨房，天然气进小区；全通透，适合长期和不长期居住投资。可做民宿。 | |
| 2021-11-21 | 参考总价：89万/套 | 在售房源总价为89万-270万/套。 |
【品牌实力】正地产为国家一级资质房地产开发企业，现楼销售，五证俱全，项目开发及建设实力有保障。将由国家一级物管企业——三正物业进行物业服务管理，酒店式的物业管理服务，居家品质高。
【核心卖点】项目以南洋风情为蓝本，规划有瞰海公寓、别院度假屋、会所式度假公馆等系列产品，是集度假旅居、娱乐休闲、商业购物、生态观光等多元业态为一体。多样空间，层层退台，雅奢格局，舒适尺度。近海150米；赠送面积大；独门独院；低总价；高回报；不限G不限D；临近商业生活方便。
【区域优势】三正海棠南洋小镇位于“国家海岸”海棠湾腹地，正居三湾两区核心位置。
【资源配套】内部配套有1万余平米商业街区、社区卫生服务中心、老年人服务护理中心、青少年活动中心等及南面的三正半山酒店等。生活配套：海鲜大排档，业主食堂，健身房，中餐厅，酒店无边泳池，健身会所，综合会所，观海长廊。五星级三正·月酒店、无边际泳池、健身房、羽毛球馆、世纪华联超市、社区餐厅、南洋印象广场、海旺角广场、滨海公园等外部配套：福湾公园、房车营地、嘉佩乐度假酒店、万丽度假酒店、绿福来度假酒店、亚特兰蒂斯、红树林、艾迪逊、香格里拉、威斯丁等32家超五星奢华酒店；解放军301医院；海棠湾免税购物中心；人大附中三亚学校；蜈支洲岛、南田温泉、海中海高尔夫球场、亚特兰蒂斯水上主题乐园、海昌梦幻不夜城、hello Kitty主题乐园等交通配套：土福湾-英州大巴；开车可到海棠湾免税店。（资料来源网络）
