| 参考均价 | 13000元/㎡ | 项目特色 | 花园洋房 宜居生态 海景地产 投资地产 |
| 建筑类别 | 独栋 双拼 联排 小高层 高层 板楼 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 海南盈滨岛置业有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省澄迈县盈滨半岛鲁能海蓝福源会所 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2021年1月17日加推东二西区A3#、A4# | 交房时间 | 预计2020年12月10日交房东二西区A16# |
| 售楼地址 | 海南省澄迈县盈滨半岛鲁能海蓝福源会所 | 咨询电话 | 400-1699-383 |
| 主力户型 | （建筑面积）74-130㎡(一至三居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 【2022】澄房预字（008）号 | 2022-04-20 | 南一区一期5#楼、6#楼，13层；11#楼、12#楼，11层 |
| 【2021】澄房预字（014）号 | 2021-02-15 | 东二西区A8# |
| 【2020】澄房预字（020）号 | 2020-08-17 | 东二西区A3#,东二西区A4# |
| 【2020】澄房预字（015）号 | 2020-07-10 | 东二西区A5# |
| 【2018】澄房预字（036）号 | 2018-04-01 | 东二西区A16# |
| 【2014】澄房预字（030）号 | 2014-08-15 | 东二区别墅组团# |
| 公交站 | 盈宾村口、半岛双湾、正大路口、丽海阳光、皇马花园、远洋别墅、盈滨路口、美鼎村路口、迎宾路口、美鼎村路口 |
| 超市 | 新福源超市、盈滨超市、大鹏便利超市、钜兴超市、邻里生活超市(盈滨海岸店) |
| 加油站 | 中国石油振兴加油站(南海大道店)、桂琼加油站、中国石油中国海油加油站、老城顺风加油站 |
| 餐饮 | 鑫打铁饭店、重庆特色饭店、荣丰饭店、四川薄利饭店、鲁能海蓝福源业主餐厅、庄饭碗(老城盈滨海岸店)、潮牛港式点心火锅、南海渔港、蜀海新派火锅(老城盈滨路店)、南周大排挡 |
| 酒店 | 华夏旅居度假公寓(澄迈老城南海之滨店)、柏曼酒店、澄迈喃洋豆公寓、澄迈优客美房公寓(NO.11店)、嘉德豪生国际大酒店、盛世开元商务酒店、大鹏中州国际大饭店、澄迈满意100精品酒店、格林豪泰快捷酒店(澄迈老城店)、维也纳国际酒店(海口火车站店) |
| 娱乐 | 亚泰温泉海岸、金手指·高尔夫温泉小镇、单车爱茶吧、老城镇美儒村委会妇女之家、盈滨之恋度假村 |
| 学校 | 盈滨小学 |
| 占地面积 | 565333.33平方米 | 建筑面积 | 560000平方米 |
| 容 积 率 | 0.99 | 绿 化 率 | 68% |
| 停 车 位 | 1747个 | 楼栋总数 | 15栋 |
| 总 户 数 | 2088户 | 物业公司 | 广东中奥物业管理有限公司 |
| 物 业 费 | 公寓2.40元/㎡·月 、别墅4.3元/㎡·月 | 楼层状况 | 东区组团为6栋30层高层，201栋独栋、25栋双拼、24栋联排、2栋商业楼及1栋综合楼。总套数2088套（公寓1663套，别墅425套 ：东二区组团由6栋公寓和425栋别墅组成（独栋189栋、双拼62户、联排174户）组成 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-11-08 | 参考总价：360万/套 | 在售房源总价：360万/套。 | |
| 2019-01-02 | 参考均价：15000元/㎡ | 鲁能海蓝福源东二区,西区在售,高层在售建筑面积约74m²、77m²,95m²、130m²，带装修均价约15000元/m²；别墅70年产权，建筑面积约93m²、96m²、120m²，均价约30000元/m²。 | |
| 2019-01-22 | 参考均价：14000元/㎡ | 目前在售房源均价14000元/㎡。 | |
| 2019-07-29 | 参考均价：15000元/㎡ | 鲁能海蓝福源在售均价15000元/㎡ | |
| 2019-09-17 | 参考均价：13000元/㎡ | 房源在售均价13000元/㎡ | |
| 2020-05-18 | 参考均价：14500元/㎡ | 在售均价14500元/㎡ | |
| 2020-10-17 | 参考均价：13500元/㎡ | 鲁能海蓝福源在售均价13500元/㎡ | |
| 2020-11-25 | 参考均价：11700元/㎡ | 在售均价11700元/㎡。 | |
| 2021-01-05 | 参考均价：15000元/㎡ | 鲁能海蓝福源均价15000元/㎡ | |
| 2021-05-29 | 参考均价：15000元/㎡ | 鲁能海蓝福源2021年1月17日加推东二西区A3#、A4#，在售均价15000元/㎡ | |
| 2022-03-04 | 参考均价：15000元/㎡ | 在售房源均价15000元/㎡ |
【品牌实力】央企鲁能，匠心建造，精工细作，雕琢静谧空间，醇熟滨海度假生活综合体，盈滨半岛旅游度假区大盘。
【核心卖点】项目主要产品为6栋30层高层，201栋独栋、25栋双拼、24栋联排、2栋商业楼及1栋综合楼。以室外阳台、入户花园、挑空、廊亭和露台、下沉庭院等，结合室内空间，营造内外互动的生活意境。高层向内围合享庭院景观，向外天际线瞰海景观。全明通透户型，一体化客餐厅设计，连接南北双阳台。别墅户户庭院，大功能空间，畅享唯美滨海度假风情；墅质瞰海公馆，舒适宜居，格局通透尽览水天一色的景致。
项目依托内外双海，分东、西、南三个大区开发，东区打造中国滨海旅居度假目的地，西区缔造亚洲滨海禅养海居胜地，南区化身全龄化滨海颐养生活小镇，整个项目定位为大型滨海度假休闲养生复合地产。
【区域优势】 鲁能海蓝福源位处澄迈盈滨半岛，北望琼州海峡，距海口火车站、南港码头5公里，海口新市府、远大购物广场、五源河学校8公里，15公里可到达假日海滩，距海口市繁华商圈25公里。
【资源配套】目前项目区域有风情园林、儿童乐园、社区泳池、网球场、篮球场、室外健身区等配套，规划建设海上度假酒店、滨海休闲走廊等品质生活新演绎，使生活便利。（资料来源网络）
