| 参考均价 | 9500元/㎡ | 项目特色 | 宜居生态地产 养老居所 投资地产 小户型 |
| 建筑类别 | 小高层 板楼 | 装修状况 | 毛坯/非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 海南福山福湖置业有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省澄迈县福山咖啡风情镇福湖路8号 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2018-01-16 | 交房时间 | 2013年08月 |
| 售楼地址 | 海南省澄迈县福山咖啡风情镇福湖路8号 | 咨询电话 | 400-1699-383 |
| 主力户型 | （建筑面积）68.8㎡(一居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 【2018】澄房预字（018）号 | 2018-02-11 | 15# 16# 17# 18# 19# 20# |
| 【2015】澄房预字（003）号 | 2015-02-17 | 1# 8# 9# |
| (2010)澄房预字（034）号 | 2011-03-31 | 3#1单元 3#2单元 A# B# |
| 医院 | 海南农垦红光医院、澄迈县福山卫生院 |
| 银行（ATM） | 中国农业银行ATM(福山营业所)、农村信用合作社ATM |
| 超市 | 好又多(福山店)、红山农家药肥超市、福来商行 |
| 加油站 | 加油站(海南农垦红光医院西)、中国石油(明山加油站)、加油站(福山咖啡联邦小镇西北) |
| 餐饮 | 福山咖啡馆(福山店)、福山咖啡联邦小镇、福星酒店、福仙水岸咖啡、敦隆山咖啡、红旗坡咖啡广场、东昌咖啡园、优优饮吧、福群火锅店、贝克汉堡(福山店) |
| 酒店 | 澄迈东来福宾馆、澄迈福发商务宾馆、明发宾馆、晶铧商务宾馆、澄迈金鸿旅馆、福祥客房、一峰旅馆、澄迈山仙旅馆、新家族农家乐、澄迈龙泉旅馆 |
| 娱乐 | 敦隆山咖啡、福仙水岸咖啡、福山咖啡联邦小镇、福山咖啡馆(福山店)、红湖欢乐园、红旗坡咖啡广场、红苹果网络(福山卫生院西)、东昌咖啡园、倩缘网吧、龙亚歌舞厅 |
| 学校 | 澄迈县福山中学、澄迈县福乐幼儿园、春笋幼儿园 |
| 占地面积 | 78600平方米 | 建筑面积 | 117500平方米 |
| 容 积 率 | 1.5 | 绿 化 率 | 48% |
| 停 车 位 | 1000个 | 楼栋总数 | 22栋 |
| 总 户 数 | 1940户 | 物业公司 | 海南福山福湖置业物业有限公司 |
| 物 业 费 | 1.5元/㎡·月 | 楼层状况 | 项目为1梯2户，层数为11层的湖景美宅 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-09-07 | 参考均价：9800元/㎡ | 在售房源均价9800元/㎡。 | |
| 2018-09-12 | 参考均价：10000元/㎡ | 均价约10000元/㎡ | |
| 2019-08-09 | 参考均价：9500元/㎡ | 福山咖啡联邦小镇项目均价9500元/㎡ |
【核心卖点】 福山咖啡联邦小镇分为咖啡公社、咖啡部落、咖啡驿站三大建筑组团打造度假酒店、酒店式公寓、板式洋房及公馆，天然活水连通贯通，以“自由”、“亲切”的设计营造精巧、惬意、浪漫的生活方式，是以咖啡文化风情为主题的居住社区。
福山咖啡联邦小镇每处建筑细节，均参照地中海建筑风格，配合地中海式园林景观，形成异域风情的造型元素。福山咖啡联邦小镇内景观场所设有大型泳池等娱乐设施，为业主营造居住环境。内景观区全为景观步道，环境幽雅，步步皆有景。整体项目户型设计强调多样性和舒适性，投资自住度假皆宜
【区域优势】 福山咖啡联邦小镇位于福山镇南部，处于福山咖啡风情旅游发展区域的中心地段，毗邻万亩福湖。项目总占地120亩，规划建筑面积11.75万㎡，容积率1.5，建筑密度22%，绿化率48%。分为咖啡公社、咖啡部落、咖啡驿站三大建筑组团打造度假酒店、酒店式公寓、板式洋房及限量贵族公馆。
【资源配套】周边配套：福山中学、福特隆购物中心、澄迈县人民医院、福山咖啡馆(福山店)、福山农贸市场等；小区内部配套：游泳池、温泉池、会所。（资料来源网络）
