| 参考均价 | 17000元/㎡ | 项目特色 | 旅游地产 宜居生态 投资地产 |
| 建筑类别 | 独栋 联排 小高层 板楼 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 海南正阳置业有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省澄迈县盈滨半岛永庆路 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2015-01-06 | 交房时间 | 2019-12-31（二期） |
| 售楼地址 | 海南省澄迈县盈滨半岛永庆路 | 咨询电话 | 400-1699-383 |
| 主力户型 | （建筑面积）48-96㎡(一至二居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| [2017]澄房预字（053）号 | 2017-09-30 | 3# 6# |
| [2014]澄房预字（008）号 | 2014-01-08 | 1# 2# |
| 医院 | 海南医学院第一附属医院、海南骨科医院、海南妇产科医院、海南省人民医院、海南医院附属医院-门诊楼、海南和京生殖医院、中山大学中山眼科中心海南省眼科医院国贸门诊部、金贸社区卫生服务中心、海南中医药研究所附属琼岛医院、海南济生堂中医康复医院 |
| 银行（ATM） | 中国建设银行ATM(喜来园西)、中国建设银行ATM(大同二横路)、招商银行ATM、招商银行ATM、招商银行ATM、中国建设银行ATM、中国建设银行ATM、中国邮政储蓄银行ATM、中国邮政储蓄银行ATM、兴业银行ATM(海口分行) |
| 公交站 | 泰华路口、新港天桥、盐灶一横路、友谊商场、外滩中心、新港轮渡码头、复兴城、新港 |
| 超市 | 大润发(国贸店)、家乐福(金龙店)、新家园超市、海口家乐福二店、旺佳汇超市、旺佳旺超市(海秀分店)、万户喜超市、旺佳汇超市、旺豪阳光超市 |
| 商场 | 上邦百汇城、友谊阳光城、宜欣广场、海南生生国际购物中心、华新商厦、星华商厦、富国商业广场、时代广场、衍宏五洲商厦、海口会展购物中心 |
| 加油站 | 中国石化(滨海大道)、加油站(侨中路)、中国石化加油站(碧海大道)、中国石化(秀华加油站) |
| 餐饮 | 壹号公馆、苏荷酒吧(海口店)、圣琼美食汇自助餐厅、海底捞(明珠路店)、龙泉渔村中餐厅、满福隆酒楼、太二酸菜鱼(国贸店)、茶和荟、香港铜锣湾、上上酒吧 |
| 景点景区 | 秀英炮台、滨海公园、世纪公园、基督教海口堂、海南农垦博物馆、阳光游乐场、水世界水上乐园(海口站店)、万绿园、海南热带野生动植物园有限公司、海南热带森林博览园 |
| 公园 | 滨海公园、世纪公园、海口城市中央公园、留芳园、金龙小憩 |
| 酒店 | 海口希尔顿酒店、宝华海景大酒店、海南海口朗廷酒店、义龙大酒店(义龙路店)、海南赛仑吉地大酒店、椰海大酒店、黄金海景大酒店、海南君华海逸酒店、海口海德堡酒店、如家精选酒店(海口金牛岭店) |
| 娱乐 | 苏荷酒吧(海口店)、甲壳虫量贩式KTV、怒放、一代佳人娱乐会所(玉沙路)、中影国际影城(上邦店)、星巴克(京华城店)、夜电纯K、帝国公馆、海口66LIVE酒吧、御指仙境(濠江店) |
| 学校 | 海南华侨中学-高中部、海口中学、海口市龙华小学、海南华侨中学(海秀中路)、海口市第二十六小学、海口市港湾小学、秀英学校、海口市滨海小学、玉沙实验小学、海口市新玉沙学校 |
| 占地面积 | 67140.36平方米 | 建筑面积 | 59027.85平方米 |
| 容 积 率 | 1.14 | 绿 化 率 | 42% |
| 停 车 位 | 422个 | 楼栋总数 | 2栋 |
| 总 户 数 | 780户 | 物业公司 | 海南正阳置业有限公司 |
| 物 业 费 | 1.6元/㎡·月 | 楼层状况 | 11层 小高层、独栋、联排别墅 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-09-06 | 参考均价：17000元/㎡ | 在售房源均价16000元/㎡ | |
| 2019-07-26 | 参考均价：17500元/㎡ | 御泉湾在售，清盘价17500元/㎡ | |
| 2019-07-30 | 参考均价：17000元/㎡ | 项目二期尾盘在售，均价17000 |
【品牌实力】御泉湾项目是由海南正阳置业有限公司开发、建设。海南正阳置业有限公司经营项目：房地产开发经营，装饰装璜，空调设备安装，土石方工程，钢材、建材、建筑机械、五金交电、化工产品、高科技农业综合开发，海洋生物综合开发，海洋生物综合开发，种植、养殖业，农副土特产品的销售。
【核心卖点】企业秉承“以人为本、和而不同”的发展理念，融合欧美风情结合周边自然疗养打造原汁原味的拖斯卡纳新古典主义温泉小镇，构筑集旅游度假、休闲观光、健康疗养为一体的海南特色旅游度假区。整个小区地势较高，景观视野宽阔，住宅坡顶高低错落，每户都有的景观面。项目总用地面积：67140.36㎡，总建筑面积为：59027.85㎡,容积率：0.88，建筑密度：25%，绿地率40%，总户数：780户。住宅由高层、小高层、联排别墅、别墅、酒店式公寓组成。
【区域优势】御泉湾项目位于海南省会城市海口西海岸盈滨半岛景观区。盈滨半岛是海口西海岸海岸线延伸区的组成部分。三面环海，形似弯月，岸边沙滩宽广、细沙无泥，海水碧蓝干净，岛上蕴含藏着丰富的天然温泉，盈滨半岛是海南的美丽海湾之一。
【资源配套】中小学老城中学、老城中心小学、技工学校、盈滨小学。综合商场农贸市场、洪都商业广场、滨海大道商业街，国贸大润发，秀英时代广场。医院老城镇医院、大道医疗站、海南省人民医院(秀英区)、西海岸生命科学健康城(规划中)，西秀卫生。银行邮政储蓄、交通银行、工商银行。邮政邮政储蓄。其他假日海滩。（资料来源网络）
