| 参考均价 | 11500元/㎡ | 项目特色 | 旅游地产 宜居生态 海景地产 投资地产 |
| 建筑类别 | 小高层 高层 板楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 海南京都汇银投资有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省文昌市清澜区文府路137号 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2019年11月18日二期4#开盘 | 交房时间 | 预计2021年月底二期4#交房 |
| 售楼地址 | 海南省文昌市清澜区文府路299号（毗邻市政府行政中心） | 咨询电话 | 400-1699-383 |
| 主力户型 | （建筑面积）40㎡(一居) 、75㎡（二居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 【2019】文房预字（018）号 | 2019-11-18 | 4# |
| 【2018】文房预字（030）号 | 2018-11-21 | 15# |
| 【2018】文房预字（003）号 | 2018-01-23 | 14# |
| (2013)文房预字(007)号 | 2017-01-18 | 13# |
| (2010)文房预字(05)号 | 2011-03-29 | 5# 6# 7# |
| 银行（ATM） | 中国工商银行24小时自助银行(高隆路店)、中国银行24小时自助银行 |
| 公交站 | 美兰海岸、海的理想、东方龙湾、平海美龄湾、观澜湾、国土局、晋唐海湾、市委市政府、融创高隆湾、逸龙湾 |
| 超市 | 天海紫贝超市(惠民路店)、众城百货超市、信实综合超市、金椰园超市、鸿润超市、阿亮超市、爱佳超市、千百汇大型超市(书香店)、嘉年华生活超市(文昌店)、优购生活超市 |
| 商场 | 百合财富广场、高隆湾商业广场、逸龙湾商业广场 |
| 加油站 | 恒兴加油站 |
| 餐饮 | 龙骏家园餐厅、草原兄弟餐厅、隆丰鸡饭店、宜宴四季湘菜连锁品牌、渝海轩餐厅(清澜店)、金石国际大酒店餐厅、天府之家餐厅、文明美食园、逸龙湾美食城(逸龙湾商业广场店)、金凤麟融合菜餐厅 |
| 景点景区 | 高隆湾 |
| 公园 | 椰子大观园、清澜中心公园 |
| 酒店 | 清澜度假公寓双卧套房、文昌旅居中国酒店式公寓、文昌东海精品公寓、文昌海拓澜湾海景公寓、格瑞康华酒店、文昌南国温德姆花园酒店、文昌尊旅·泰格玛度假公寓、文昌宜居公寓、文昌侨园我家酒店公寓、文昌金石商务酒店 |
| 娱乐 | 海南日宏度假村、美居茶舍、本生度假-茶艺、文昌高隆度假村、文明园茶馆、芊里酒吧、川渝江楠按摩、万锦农庄、白金会所 |
| 学校 | 文昌市文城镇清澜龙湖幼儿园、同新小学 |
| 占地面积 | 113333.33平方米 | 建筑面积 | 123626平方米 |
| 容 积 率 | 1.55 | 绿 化 率 | 50% |
| 停 车 位 | 1746个 | 楼栋总数 | 16栋 |
| 总 户 数 | 1746户 | 物业公司 | 文昌汇银投资有限公司 |
| 物 业 费 | 2.50元/㎡·月 | 楼层状况 | 楼栋总数：9栋住宅楼，5栋双拼别墅，2栋星级酒店。 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-06-21 | 参考均价：18000元/㎡ | 在售房源均价18000元/㎡。 | |
| 2019-04-29 | 参考均价：16000元/㎡ | 现在售房源均价16000元/㎡。 | |
| 2021-11-22 | 参考均价：11500元/㎡ | 现在售户型均价11500元/㎡，套价60万元/套 | |
| 2021-11-22 | 参考均价：11500元/㎡ | 现在售户型均价11500元/㎡，套价60万元/套 |
【品牌实力】海南京都汇银投资有限公司打造集档次观海酒店，滨海主题公园，园林度假村三体一体的综合性旅游地产项目。
【核心卖点】小区整体占地面积170亩，建筑面积12万㎡，小区共有1459套户型，容积率1.55，建筑密度15.3%，由八栋17至25层的高层和五栋双拼别墅、两栋酒店、婚庆广场、泳池组成。
【区域优势】项目东临东郊椰林风景区，南连高隆湾区海域，拥美景和天然沙滩，西依航天后勤营地，也是高隆湾区景点之一。规划在建的城市景观中轴线——文府路经小区西侧延伸至海岸沿线；市政配套设施日趋完善，沿海景观轴与城市中景观轴交汇处的节点。
【资源配套】小区采用了双环车道设计，实现人车分流。在园区内，地中海风情水景园林、网球场、现代欧式景观小品、特色游泳池，为业主营造出现代海岸生活的情调与海岛休闲的氛围。（内容来源于网络）
