| 参考均价 | 8000元/㎡ | 项目特色 | 养生社区 养老居所 海景地产 湖景地产 |
| 建筑类别 | 双拼 塔楼 多层 高层 低层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70，40年 | 开 发 商 | 海南金萃房地产开发有限公司,恒大集团海南公司 |
| 楼盘地址 | 海南省临高县马袅湾滨海国际旅游区常青大道 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2019年10月20日13#-28#开盘 | 交房时间 | 预计2022年7月31日D09地块交房 |
| 售楼地址 | 海南省临高县马袅湾滨海国际旅游区常青大道 | 咨询电话 | 400-1699-383 |
| 主力户型 | （建筑面积）59-90㎡(一至二居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 【2019】临房预字（36）号 | 2019-10-18 | 13# 14# 15# 16# 17# 18# 19# 20# 21# 22# |
| 【2019】临房预字（25） | 2019-08-27 | 1# 10# 11# 12# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 9# |
| 【2019】临房预字（26） | 2019-08-27 | 89# |
| 【2019】临房预字（27） | 2019-08-27 | 90# |
| 【2019】临房预字（29） | 2019-08-27 | 105# |
| 【2019】临房预字（28） | 2019-08-27 | 91# |
| 【2019】临房预字（30） | 2019-08-27 | 104# |
| 【2019】临房预字（31） | 2019-08-27 | 103# |
| 医院 | 马袅卫生院 |
| 超市 | 光香超市、马袅宜佳超市、佳诚超市 |
| 餐饮 | 马袅湾海鲜店、乐豪休闲渔庄、欧凯餐饮店、马袅合家欢饭店、海边游饭店、马袅家利雄海鲜店、湘妹子菜馆、临高博厚马袅何来海鲜店、沙县小吃、高原风情牛肉拉面 |
| 学校 | 马袅学校 |
| 占地面积 | 1110065平方米 | 建筑面积 | 1220417平方米 |
| 容 积 率 | 1.37 | 绿 化 率 | 47% |
| 停 车 位 | 845个 | 楼栋总数 | 95栋 |
| 总 户 数 | 13379户 | 物业公司 | 恒大金碧物业有限公司 |
| 物 业 费 | 住宅2.2元/㎡·月 ，别墅3.8元/㎡·月 | 楼层状况 | 首期13栋18层、78栋双拼 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-06-22 | 参考均价：13000元/㎡ | 在售均价13000元/㎡ | |
| 2018-07-06 | 参考均价：13000元/㎡ | 在售均价13000元/㎡ | |
| 2018-10-05 | 参考均价：14000元/㎡ | 在售均价14000元/㎡ | |
| 2018-10-27 | 参考均价：12500元/㎡ | 在售均价12500元/㎡ | |
| 2018-12-03 | 参考均价：12000元/㎡ | 在售均价12000元/㎡ | |
| 2019-01-23 | 参考均价：13500元/㎡ | 在售均价13500元/㎡ | |
| 2019-07-24 | 参考均价：12000元/㎡ | 在售均价12000元/㎡ | |
| 2019-07-25 | 参考均价：11680元/㎡ | 在售均价 11680元/㎡ | |
| 2019-08-06 | 参考总价：48万/套 | 在售总价48万/套 | |
| 2019-08-20 | 参考总价：45万/套 | 在售总价45万/套 | |
| 2019-09-09 | 参考均价：12000元/㎡ | 在售均价12000元/㎡ | |
| 2019-11-09 | 参考均价：11000元/㎡ | 在售均价11000元/㎡ | |
| 2019-12-05 | 参考均价：11000元/㎡ | 在售均价区间为11000-16000元/㎡ | |
| 2020-05-30 | 参考均价：9900元/㎡ | 在售均价9900元/㎡ | |
| 2020-06-16 | 参考总价：41万/套 | 在售总价41万/套 | |
| 2020-07-01 | 参考总价：47万/套 | 在售总价47万/套 | |
| 2020-07-31 | 参考均价：11000元/㎡ | 在售均价11000元/㎡ | |
| 2020-08-27 | 参考均价：11000元/㎡ | 16000 | 在售均价16000元/㎡ |
| 2020-10-17 | 参考均价：10500元/㎡ | 在售均价10500元/㎡ | |
| 2021-01-05 | 参考均价：11500元/㎡ | 均价11500元/㎡ | |
| 2021-02-03 | 参考总价：37万/套 | 在售总价37.5万/套 | |
| 2021-02-24 | 参考总价：68万/套 | 在售总价68万/套 | |
| 2021-04-05 | 参考总价：35万/套 | 在售总价35万/套 | |
| 2021-05-14 | 参考总价：70万/套 | 在售总价70万/套 | |
| 2021-05-18 | 参考总价：60万/套 | 在售总价区间约60-80万/套 | |
| 2021-06-10 | 参考总价：68万/套 | 在售总价68万/套 | |
| 2021-08-11 | 参考均价：12000元/㎡ | 目前在售均价12000元/㎡ | |
| 2021-10-11 | 参考均价：16500元/㎡ | 恒大御海天下在售均价16500元/㎡ | |
| 2021-10-28 | 参考均价：11000元/㎡ | 均价11000元/㎡ | |
| 2021-11-22 | 参考均价：11000元/㎡ | 公寓、别墅在售均价11000元/㎡-16000元/㎡，总价42万-160万/套 |
【品牌实力】金碧物业系一级资质物业管理企业。引入国内外先进的管理理念，打造金碧特色管理模式，特色的物业服务；特色的保安队伍；特色的社区文化。
【核心卖点】项目地处海南马袅湾滨海旅游区，项目占地面积约1665亩，建筑面积约122万㎡，1.37容积率，绿地率46% ；项目内规划有幼儿园、风情商业街、滨海娱乐会所等缤纷配套，是集旅游观光、娱乐运动、度假休闲于一体的度假大盘。生态海湾 成熟千亩大盘 低容积率。方正格局，带入户花园、景观阳台，拥河景海景双重。项目有臻美威尼斯式水系，园林内曲径通幽，围绕景观种植有造型百余种热带植被。
【区域优势】项目交通便捷，距离环岛高铁、环岛高速均约9公里，另外项目配有业主巴士，项目至临高高铁南站，环岛西线—墩茶出口—福马大道—常青大道。
【资源配套】全龄乐园2833㎡儿童奇幻王国、1.07万风情商业街等资源配套。（资料来源网络）
