| 参考均价 | 待定 | 项目特色 | 别墅 宜居生态地产 旅游地产 特色别墅 |
| 建筑类别 | 多层 小高层 板楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 海南三邦友房地产开发有限责任公司 |
| 楼盘地址 | 海南省三亚市吉阳区迎宾路中段466号 |
| 销售状态 | 售完 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2014年11月10日 | 交房时间 | 2015年10月30日 |
| 售楼地址 | 海南省三亚市吉阳区迎宾路中段（成大高尔夫旁）三亚小院接待中心 | 咨询电话 | 400-1699-383 |
| 主力户型 | （建筑面积）45m²（一居）、68㎡（二居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 三房预许字（2014）16号 | 2014-01-01 | 1号楼,2号楼 |
| 银行（ATM） | 中国银行ATM(同心家园一期西北)、三亚市农村商业银行ATM(硕园南路)、中国建设银行ATM(同心家园一期西南) |
| 公交站 | 名人汇居、万科湖畔、中铁城·悠岚湖、同心家园一二三期、市仔村公交站、强制戒毒所、三亚学院路口、揽海山庄、同心家园、君和君泰 |
| 超市 | 运来超市、华佳超市(同心路)、千惠客超市、洪都生活超市(乐天城店)、惠佳乐超市、佳奇乐连锁超市(君和君泰店)、华佳超市、乐佳星百货、金荔湾超市、三亚海的故事度假别墅(G223(迎宾路)分店) |
| 餐饮 | 蛮有味湘菜馆(三亚店)、林记正宗后安粉汤店、三亚皮皮虾海鲜广场、鹅公馆(荔枝沟店)、湘串湘西小串烧烤(同心家园店)、鸿马海鲜店、屯昌枫木香草鸭、千古情美食街、鞑人炭火烤羊腿(火焰龙虾)、九号湘厨 |
| 景点景区 | 片儿川杭帮菜、海南黎之梦旅游产品有限公司(黎苗服饰)、三亚千古情景区、乡村旅游连锁客栈、云峰兰园、兰花谷、三亚宋城旅游区、三亚千古情景区-彩色动物园、三亚冰雪世界、善文画廊 |
| 公园 | 三亚彩色动物园、云峰兰园 |
| 酒店 | 三亚金荔湾酒店(千古情店)、江南百悦商务大酒店(千古情店)、明月楼商务酒店(千古情店)、金福湾酒店、三亚嘉美海韵酒店、永成七仙潮汕酒店、三亚揽海山庄度假酒店、湘楚宾馆(荔枝沟路)、瑞逸度假公寓(三亚万科湖畔)、呈祥宾馆(荔枝沟路) |
| 娱乐 | 沸城网咖玩家部落、全控网咖、祺祺网吧、三亚千古情大剧院、理疗馆、三亚万科湖畔悦度假村、康皇养生会馆、康心按摩、美玲保健按摩、阿霞保健按摩 |
| 学校 | 琼大国际生态幼儿园、金海贝幼儿园、东方之星幼儿园、维恩斯幼儿园、三亚市第三幼儿园、海南省三亚市蓓蕾幼儿园、中国农业科学院棉花研究所海南繁育中心、三亚吉乐堡幼儿园、萌宝贝幼儿园、福娃幼儿园 |
| 占地面积 | 38667平方米 | 建筑面积 | 50366平方米 |
| 容 积 率 | 1.20 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 297个 | 楼栋总数 | 21栋 |
| 总 户 数 | 292户 | 物业公司 | 北京金冠物业管理有限责任公司三亚分公司 |
| 物 业 费 | 2.98元/m²·月 | 楼层状况 | 西区2栋公寓及1栋商业配套和东区18栋4层组成 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2019-11-04 | 参考均价：32222元/㎡ | 价格约32222元/㎡。 |
【品牌实力】海南三邦友房地产开发有限责任公司开发建设，三邦友公司成立于1993年，总部设在北京，在北京已开发的项目有丽园阳光、润景家园、枫桦豪景等住宅项目，至今已有丰富的房地产投资开发经验。项目作为三邦友公司在海南开发的第一个项目，励志将其打造为一个具有滨海院落文化的社区。物业是开发商旗下自营的，总部在北京，涉足物业管理服务多年，有专业的服务团队及管理经验。
【核心卖点】三亚小院总用地面积38667平米，总建筑面积50366平米，由西区2栋公寓及1栋商业配套和东区18栋4层情景叠墅群组成，拥1.2低容积率和35%的绿化率，297个停车位契合业主需求。2.5万平米大绿化园林，以“户户观景、院中有园、园中有院”为主旨。
【区域优势】项目背靠海螺岭，近观三虎岭，遥望石牛岭，两面环山、四湾交汇。精心打造12个大小景区，建筑群向景观带展开，外景、园景、室内景观融合，为业主呈现出一个曲径通幽、趣味浓厚、丰富多姿的园林景观。
【资源配套】内置迷你高尔夫推杆果岭、20亩下沉式花园、700平无边际泳池、小院儿果园、九角亭、五角亭、业主餐厅、业主超市、儿童游乐中心等。（资料来源网络）
