| 参考均价 | 10999元/㎡ | 项目特色 | 现房 教育地产 旅游地产 投资地产 |
| 建筑类别 | 板塔结合 高层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 文昌吉方实业有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省文昌市高隆湾路36号（白金路与高隆湾交汇处） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2017年10月01日 | 交房时间 | 预计2017年12月31日交房 |
| 售楼地址 | 海南省文昌市高隆湾路36号 | 咨询电话 | 400-1699-383 |
| 主力户型 | （建筑面积）45㎡（一居）、61.9㎡ (一居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| （2014）文房预字（022）号 | 2014-12-01 | 1栋 |
| 医院 | 文昌市中医院(清澜分院) |
| 银行（ATM） | 中国银行ATM、交通银行ATM、中国建设银行ATM、中国工商银行24小时自助银行(清澜支行)、中国工商银行24小时自助银行(高隆路)、中国银行24小时自助银行(文清大道)、文昌农商银行24小时自动服务 |
| 超市 | 千百汇超市(清澜店)、千百汇大型超市(书香店)、天海紫贝超市、红椰湾超市、恒兴超市(逸龙湾分店)、阿亮超市、金椰园超市、八一便民超市、绿色超市、绿岛超市 |
| 商场 | 逸龙湾商业广场、百合财富广场 |
| 加油站 | 恒兴加油站 |
| 餐饮 | 高隆湾中西茶园、草原兄弟餐厅 |
| 景点景区 | 椰子大观园、绿岛文化园、高隆湾、祝嘉故居 |
| 公园 | 椰子大观园 |
| 酒店 | 文昌逸龙湾度假酒店、金石国际大酒店、文昌南国威尼斯戴斯大酒店、海南白金海岸度假酒店(文昌)、文昌红树湾度假酒店、豪雅酒店、本生度假酒店、海南文昌高隆湾龙骏家园酒店、文昌侨园我家酒店公寓、文昌椰海尚品假日酒店 |
| 娱乐 | 全家福农家乐、老地方咖啡清吧(清澜高隆湾店)、紫气东来、高隆湾中西茶园、白金会所、文明园茶馆、本生度假-茶艺、蓝盾度假中心、老地方咖啡馆、文昌高隆度假村 |
| 学校 | 文昌市第三中学、清澜第二小学、育才幼儿园、清澜成龙幼儿园(文清大道) |
| 占地面积 | 13320平方米 | 建筑面积 | 36532平方米 |
| 容 积 率 | 2.35 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 257个 | 楼栋总数 | 1栋 |
| 总 户 数 | 500户 | 物业公司 | 三亚丽景海湾酒店管理有限公司 |
| 物 业 费 | 2.00元/㎡·月 | 楼层状况 | 5梯20户，1栋29层，1至3层为大堂、西餐厅、中餐厅、咖啡厅、多功能厅组成的酒店配套，4至28层为海景酒店，29层为高端商务会所，顶层为观景平台。 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-08-29 | 参考均价：13000元/㎡ | 在售房源均价13000元/㎡。 | |
| 2018-09-30 | 参考均价：20000元/㎡ | 观澜湾产权式酒店现房发售。 | |
| 2020-12-17 | 参考均价：20000元/㎡ | 10999元/㎡ | 文昌观澜湾10套特价房，礼献双12，限时抄底价10999元/㎡。建筑面积约48.83-71.14㎡，特惠总价53.7万/套。 |
| 2020-12-24 | 参考均价：10999元/㎡ | 文昌观澜湾10套特价房 ，年终特惠 。限时抄底价10999元/㎡，建筑面积约45-74㎡奢享双湾海景小户型，钜惠54万/套。拎包入住/酒店托管/高使用率/500米直线距海。 | |
| 2021-01-17 | 参考均价：10999元/㎡ | 观澜湾启幕你的海湾梦想，精装小户型，建筑面积约45-74㎡轻奢海景现房，均价10999元/㎡。 |
【品牌实力】观澜湾将委托三亚丽景海湾酒店管理团队进行酒店经营管理。
【核心卖点】观澜湾占地面积13320㎡，总建筑面积36517.08㎡，板式设计，户户观海，精筑小户， 明亮空间，将使业主得到实惠。
【区域优势】项目位于文昌高隆湾旅游度假区，项目门口多路公交车达城区、汽车站、高铁车站，乘坐高铁可达三亚，美兰机场、海口。
【资源配套】负一层为酒店配套设备用房及地下车库，一至三层为大堂、西餐厅、中餐厅、茶楼、多功能厅组成的酒店配套，四至二十八层为酒店客房，二十九层为商务会所（行政阁），顶层设观海台，有休闲咖啡茶座，既是的观海平台，也是的航天发射观看平台。（资料来源网络）
参考均价： 9000 元/㎡
参考均价： 13000 元/㎡
参考均价： 11500 元/㎡
待定
