| 参考均价 | 13000元/㎡ | 项目特色 | 商铺 宜居生态 海景地产 经济住宅 |
| 建筑类别 | 超高层 板塔结合 高层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 海南明好置业有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省澄迈县老城经济开发区南海大道西延长线九龙温泉酒店对面 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2017年12月29日开盘 | 交房时间 | 2019年8月30日预计交房50#52# |
| 售楼地址 | 海南省澄迈县盈滨半岛旅游度假区二环路 | 咨询电话 | 400-1699-383 |
| 主力户型 | （建筑面积） 88㎡(二居)、144㎡（四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 【2017】澄房预字090号 | 2017-12-15 | |
| 【2017】澄房预字091号 | 2017-12-20 | 45# |
| 医院 | 老城卫生院 |
| 银行（ATM） | 中国农业银行ATM、中国农业银行ATM、中国银行ATM(老城镇)、中国邮政储蓄银行ATM(老城镇支行)、农村信用合作社ATM、农村信用合作社ATM |
| 公交站 | 丽海阳光、月亮湾高尔夫球场、马村路口、美鼎村路口、老城路口、正大路口、美鼎村路口、丽海阳光、老城路口、丽海阳光 |
| 超市 | 万家兴超市、盛盛百货超市、骏群超市(澄江店)、澄迈老城小蜜丰超市、骏群超市(蓝海店)、万福源平价超市、好邻居超市、康城生活超市、家家旺超市、广兴超市 |
| 商场 | 洪都购物中心(老城店)、四季商场、小华百货店 |
| 加油站 | 加油站(南海大道)、中国石油(海南永成石油老城加油站)、中国石油老城顺风加油站、加油站(美儒村)、老城顺风加油站、加油站(澄迈县公安局老城分局东) |
| 餐饮 | 香荷荷、多美丽(澄江南路店)、蒸六福营养快餐、四季港式茶餐厅、麦香村烘焙工坊(澄江南路店) |
| 景点景区 | 澄迈县老城旅游文化促进会、海南月亮湾高尔夫球会-会议室、杜仲儒夫妇墓、南泰鳄鱼湖动物园、海湾雨林、金手指·高尔夫温泉小镇、盈滨海岸-西南门、盈滨海岸 |
| 公园 | 南泰鳄鱼湖动物园 |
| 酒店 | 澄迈满意100精品酒店、汉庭酒店、澄迈老城迎宾馆、九龙温泉度假酒店、湘水湾酒店、嘉莱宾馆、澄迈香缇假日公寓、闽都温泉大酒店、四季梦幻酒店、旭东宾馆 |
| 娱乐 | 鹏巢娱乐会所、香荷荷、超越网吧(天河园南)、金手指·高尔夫温泉小镇、钻石广场、999KTV、欣欣网吧(澄江南路)、旭日网吧(四季康城南)、酷鱼网咖、君心康悦国际休闲会所 |
| 学校 | 老城中学、澄迈老城中心小学、美儒小学、道辅小学、老城启思幼儿园、汇佳佳幼儿园、宝地利幼儿园、澄迈老城宝娃幼稚园 |
| 占地面积 | 359000平方米 | 建筑面积 | 560000平方米 |
| 容 积 率 | 2.50 | 绿 化 率 | 50% |
| 停 车 位 | 3737个 | 楼栋总数 | 59栋 |
| 总 户 数 | 6750户 | 物业公司 | 金碧物业有限公司海南分公司 |
| 物 业 费 | 1.80元/㎡·月 | 楼层状况 | 分两期开发，一期由26栋18层高建筑组成。二期由33栋33层高建筑组成 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-08-28 | 参考均价：15000元/㎡ | 在售房源均价15000元/㎡。 | |
| 2018-09-10 | 参考均价：18000元/㎡ | 目前均价18000元/平 | |
| 2018-10-29 | 参考均价：15000元/㎡ | 在售房源均价15000元/㎡。 | |
| 2019-01-02 | 参考均价：16000元/㎡ | 海南恒大御景湾装修，均价16000元/㎡。 | |
| 2019-08-31 | 参考总价：98万/套 | 海南恒大御景湾总价98万/套 | |
| 2020-06-16 | 参考均价：12500元/㎡ | 在售房源均价12500元/㎡豪装，一次置业 教育无忧，年醇熟滨海大城。 | |
| 2020-08-04 | 参考均价：13139元/㎡ | 海南老城 恒大·御景湾，三代同堂 置业一步到位在售均价13139元/㎡ 豪装建筑面积145㎡ 四房两厅两卫。 | |
| 2020-11-25 | 参考均价：14500元/㎡ | 均价14500元/㎡。 |
【核心卖点】海南恒大御景湾，温泉休闲度假城，宜居颐养胜地澄迈，项目占地359亩，综合容积率2.5，绿化率约50%，离海口25公里，享都市生活圈。园区内有37°C矿物理疗温泉，10万㎡欧式园林，5000㎡风情商业街，及多处健身运动场所。
【区域优势】位于位于澄迈老城经济开发区南海大道西延线与规划北二环路交汇处。项目占地约359亩，地处新市政板块，毗邻盈滨半岛度假区。整片用地西低东高，海拔高度1-22米。东南面面临南海大道，通向海口市区；南面为二环路，主入口设在用地东南侧60米宽的二环路，靠近南海大道，交通便利。
【资源配套】涵盖约5500平商业街、约5200平会所、幼儿园、温泉等配套，周边会展 、度假酒店群、高尔夫球场等环伺。项目集休闲、娱乐、生活与一体，开启滨海度假生活。小区内利用周边景观，打造园林设置了人工湖泊，引进高大植被。建筑采用了欧陆新古典主义风格，从外立面、入户大堂到内部装修均将欧陆风情演绎得淋漓尽致。（资料来源网络）
