| 参考均价 | 42000元/㎡ | 项目特色 | 品牌地产 海景地产 景观住宅 投资地产 |
| 建筑类别 | 板楼 | 装修状况 | 毛坯/非毛坯 |
| 产权年限 | 普通住宅:70年 商住公寓:40年 | 开 发 商 | 三亚碧海锦晟酒店管理有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省三亚市天涯区三亚湾路190-1号 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2019年9月30日6#、7#、13#、14#开盘 | 交房时间 | 2020年12月30日7#和13#交房 |
| 售楼地址 | 海南省三亚市天涯区三亚湾路190-1号 | 咨询电话 | 400-1699-383 |
| 主力户型 | （建筑面积）117㎡（三居）、160㎡（四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 三房预许字【2020】59号 | 2020-11-01 | |
| 三房预许字【2020】36号 | 2020-08-20 | 12#、8# |
| 三房预许字〔2019〕55 号 | 2019-09-19 | 13# 、7# |
| 三房预许字〔2019〕32 号 | 2019-04-25 | 14#、 6# |
| 银行（ATM） | 中国银行ATM(书成路)、中国银行ATM(书义路) |
| 公交站 | 三亚学院、红花大园组、三汤小组、红花小学、落笔洞、三亚学院、万科公交首末站、万科森林、落笔村 |
| 超市 | 顶得连锁超市、东区祥升超市、快客、南区山苑百货便利店 |
| 餐饮 | 福美乐烧烤、理工职业学院-餐厅、重庆鸡公煲(学院路)、白鹭苑西餐厅、东区食堂、绝味鸭脖(三亚学院店)、文居升餐厅、五月花,七月茶、第一家麻辣烫、古屋四川麻辣烫(懒人焖肉饭) |
| 景点景区 | 皇家学院的那些事、生美术馆、三亚万科森林度假公园1期、万科森林公园4期、三亚市博物馆、落笔洞、半岭温泉旅游度假区、三亚梦享家小屋 |
| 公园 | 万科森林公园4期、三亚万科森林度假公园1期 |
| 酒店 | 三亚万科森林公园度假村、白鹭苑度假酒店、三亚生·美术馆精品酒店、三亚海口薇途途客栈分店、三亚居山普通公寓、美居小镇度假公寓(三亚森林店)、三亚爱情度假公寓三亚学院店、三亚陇南雲鹏山莊农家乐立界村分店、三亚梦享家小屋、三亚万科森林度假公园天煜度假公寓 |
| 娱乐 | 三亚天煜森林度假公园酒店公寓、红花谷庄园、三亚陇南雲鹏山莊农家乐立界村分店、威利田园、五月花,七月茶 |
| 占地面积 | 153333平方米 | 建筑面积 | 250000平方米 |
| 容 积 率 | 2.85 | 绿 化 率 | 40% |
| 停 车 位 | 1691个 | 楼栋总数 | 暂无资料 |
| 总 户 数 | 1551户 | 物业公司 | 万科物业服务有限公司 |
| 物 业 费 | 5.98元/㎡·月 | 楼层状况 | 18-19层。 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-10-10 | 参考均价：45000元/㎡ | 在售房源均价45000元/㎡ | |
| 2019-01-28 | 参考均价：55000元/㎡ | 在售均价55000元/㎡ | |
| 2019-07-26 | 参考均价：53000元/㎡ | 在售均价为53000元/㎡ | |
| 2019-11-04 | 参考均价：40000元/㎡ | 均价40000元/㎡ | |
| 2020-04-08 | 参考均价：43000元/㎡ | 在售均价43000元/㎡ | |
| 2020-08-07 | 参考均价：40000元/㎡ | 在售房源均价40000元/㎡ | |
| 2020-08-07 | 参考均价：40000元/㎡ | 在售房源均价40000元/㎡ | |
| 2020-12-03 | 参考均价：38000元/㎡ | 在售均价38000元/㎡ | |
| 2021-01-11 | 参考均价：45000元/㎡ | 在售均价45000元/m² | |
| 2021-06-04 | 参考均价：24577元/㎡ | 在售均价24577元/㎡ | |
| 2021-06-09 | 参考均价：24114元/㎡ | 在售均价24114元/㎡ | |
| 2021-11-20 | 参考总价：227万/套 | 在售产品总价为227万/套。 |
【核心卖点】10万平商业，4万平滨海公园，酒店，主题酒店，商务金融海景住宅综合体，全智能化家居。
【区域优势】北临新城路，南临椰梦长廊三亚湾，东临海虹路。拥约1公里的纯美海岸线，周边汇聚酒店集群及成熟社区，是三亚人群集散地。
【资源配套】外部配套世纪华联超市(三亚湾店)、三亚学院、三亚春光椰子文化观光园等；社区内配套：酒店，商业，地上地下停车位 游泳池，业主活动中心，高端堂会，图书管，电子门禁，全面监控。（资料来源网络）
