| 参考总价 | 73万/套 | 项目特色 | 旅游地产 养老居所 宜居生态 投资地产 |
| 建筑类别 | 板塔结合 高层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 住宅70；商办40年 | 开 发 商 | 海南汇鑫源置业有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省海口市琼山区新大洲大道368-1号 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2022年9月商办开盘 | 交房时间 | 预计2021年12月31日1#、4#、5#、6#、7#交房 |
| 售楼地址 | 海南省海口市琼山区新大洲大道368-1号 | 咨询电话 | 400-1699-383 |
| 主力户型 | （建筑面积）住宅（100-140㎡）；商办（47-152㎡） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 【2022】海房预字（0091）号 | 2022-07-06 | 商办3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10# |
| 【2019】海房预字（240）号 | 2019-12-12 | 2# |
| 【2019】海房预字（0224）号 | 2019-11-28 | 5# 6# 7# |
| 医院 | 海口市第四人民医院、海南美年大健康医院有限公司、海口友爱医院 |
| 银行（ATM） | 海口农商银行ATM、农商银行atm |
| 公交站 | 比干始祖文化园、琼山区检察院、儒传村、华英小学、海南机电灯饰城、林村、椰海新城、玉成村公交总站、省拘留所、红星村委会 |
| 超市 | 启航超市(儒传村)、旺旺超市、人人乐购生活超市(灵山店)、大佳惠超市、和佳隆超市(椰海店)、宜佳旧货店、盈顺祥商行、广安大药堂振发路凤翔花园超市、曼妮一家便利超市、汇而美生活超市 |
| 加油站 | 中国石化(净力加油站)、海口招商加油站、中国石化(琼山儒传加油站)、中国石油(琼山加油站) |
| 餐饮 | 本味坊(滨江路店)、上岛咖啡(椰海店)、铭香兔肉店、亨美乐时尚餐厅(椰海新城店)、川味烤鱼(老店)、皮卡熊酒馆、湘厨乡味、定安阉鸡第一家、京天顺、每味客茶餐厅 |
| 景点景区 | 比干妈祖文化园、苗老吉强骨堂、玉龙泉湿地公园 |
| 公园 | 玉龙泉湿地公园 |
| 酒店 | 海口椰岛之星度假酒店、海口椰利亚大酒店(高铁东站店)、海口云悦假日酒店、丹玺琉泉酒店、格莱登精品酒店(新大洲大道店)、海口椰景酒店、星云楼大酒店、海口晟世豪庭酒店、海口吉利斯宾馆、风林阁宾馆 |
| 娱乐 | 椰岛之星咖啡厅、梦幻传奇、皮卡熊酒馆、上岛咖啡(椰海店)、吉纳客咖啡、圣龙堂国际会所、金福源咖啡、柏木森酒屋、椰岛之星度假酒店-棋牌室、中脉生态家 |
| 学校 | 大成高级实验中学、海口市琼山第十一小学、红星小学、安泽实验学校、致德幼儿园、睿思幼儿园、海口嘉禾幼儿园、迪尼布朗幼儿园、小金星幼儿园、蒙台梭利幼儿园(椰海大道) |
| 占地面积 | 51000平方米 | 建筑面积 | 79000平方米 |
| 容 积 率 | 1.20 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 516个 | 楼栋总数 | 13栋 |
| 总 户 数 | 548户 | 物业公司 | 融创服务 |
| 物 业 费 | 住宅4.50元/㎡·月 | 楼层状况 | 高层住宅19-24层； |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2019-12-05 | 参考均价：17192元/㎡ | 均价17192元/㎡。 | |
| 2019-12-15 | 参考均价：15300元/㎡ | 在售房源均价15300元/㎡。 | |
| 2020-04-03 | 参考均价：14500元/㎡ | 在售均价14500元/㎡。 | |
| 2020-08-26 | 参考均价：15500元/㎡ | 在售均价15500元/㎡。 | |
| 2022-09-21 | 参考均价：14200元/㎡ |
【品牌实力】融创桃源大观是融创集团打造海口城南片区的复合型大盘，依托万亩的自然资源，筑就整体容积率1.2的稀贵之处。
【核心卖点】融创桃源大观处于海口市，占地面积约1.17万亩，建筑面积约85万㎡，是海口市内城市景观资源良好的万亩大盘，享市政公园、湿地公园配套双公园城市天然氧吧，移步换景，响水河河脉相传，横渡项目直流南渡江，园区自身天然瀑布景观，湖景环绕。
【区域优势】项目距离海口美兰机场约12.2公里；距离海口动车东站约8公里；距离新城吾悦广场约8公里；距离江东新区约5.2公里。
【资源配套】自身配置标准18栋山地高尔夫球场，球场占地面积约967亩，球道全长约7166码，利用了火山熔岩的原始地形地貌，18洞的山地球场，24个天然湖泊清澈如镜，84个银白色障碍沙坑星罗棋布。周边新城吾悦广场、日月广场两大商圈配套，即享吃、喝、玩、乐、购，周边人文氛围浓厚，桂林洋大学城、琼山中学、白驹学校、海南师范大学附属中学等高校圈。（资料来源网络）
参考均价： 17385 元/㎡
参考均价： 18800 元/㎡
参考均价： 45000 元/㎡
参考总价： 690 万/套
