| 参考均价 | 15000元/㎡ | 项目特色 | 宜居生态 景观住宅 山景地产 |
| 建筑类别 | 独栋 多层 板塔结合 低层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 公寓：40，别墅，洋房：70年 | 开 发 商 | 琼海南洋瑞华房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省琼海市官塘白石岭风景区 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2020年3月30日加推B7#-B8#、B10#-B11# | 交房时间 | 预计2021年10月底官塘学府交房 |
| 售楼地址 | 海南省琼海市官塘白石岭风景区 | 咨询电话 | 400-1699-383 |
| 主力户型 | （建筑面积）100㎡（三居）、177-211㎡（别墅） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 【2020】海房预字（0015）号 | 2020-03-30 | B11# |
| [2012]海房预字（0109）号 | 2013-06-06 | 1# 10# 15# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 9# |
| 【2018】海房预字（0048）号 | 2018-07-30 | 官塘首府11# |
| 【2018】海房预字（0050）号 | 2018-07-30 | 官塘首府13# |
| 【2018】海房预字（0049）号 | 2018-07-30 | 官塘首府12# |
| 【2018】海房预字（0051）号 | 2018-07-30 | 官塘首府15# |
| 【2019】海房预字（0080）号 | 2019-11-25 | 官塘学府A-1# |
| 【2019】海房预字（0074）号 | 2019-11-01 | 官塘学府A-3#,官塘学府A-4# |
| 【2019】海房预字（0081）号 | 2019-11-25 | 官塘学府A-2# |
| 【2019】海房预字（0076）号 | 2019-11-08 | B1# |
| 【2019】海房预字（0077）号 | 2019-11-08 | B3# |
| 【2020】海房预字（0013）号 | 2020-03-30 | B10#,B7#,B8# |
| [2012]海房预字（0130）号 | 2012-07-01 | C4 别墅组团 |
| 餐饮 | 晋味楼、靓味餐厅、老根山庄、北京大篷车涮肉琼海店 |
| 景点景区 | 白石岭风景区-售票处、温泉镇农场养鸡场、温泉镇农场、琼海白石岭颐温泉山庄、白石岭景区 |
| 酒店 | 琼海白石岭颐温泉山庄、海南官塘美岭湖(白石岭)温泉度假酒店 |
| 娱乐 | 海南白石岭温泉高尔夫球会、芳园 |
| 学校 | 北京市海淀外国语实验学校(海南校区)、海南官塘学院小镇 |
| 占地面积 | 950000平方米 | 建筑面积 | 360000平方米 |
| 容 积 率 | 1.00 | 绿 化 率 | 38% |
| 停 车 位 | 1373个 | 楼栋总数 | 108栋 |
| 总 户 数 | 2850户 | 物业公司 | 三亚怡和物业服务有限公司 |
| 物 业 费 | 2.50元/㎡·月 | 楼层状况 | 一期开发81栋别墅和27栋公寓，公寓为小高层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2019-01-25 | 参考均价：17000元/㎡ | 官塘学院小镇均价17000元/㎡ | |
| 2019-11-18 | 参考均价：17000元/㎡ | 在售洋房17000-18000元/㎡；别墅700-1200万/套 | |
| 2020-05-02 | 参考均价：18000元/㎡ | 最新销售价格18000元/㎡ | |
| 2020-05-12 | 参考均价：14000元/㎡ | 房源在售14000元/㎡。 | |
| 2020-10-23 | 参考总价：163万/套 | 官塘学院小镇洋房2房2厅2卫户型，总价163万/套 | |
| 2021-01-05 | 参考均价：20000元/㎡ | 官塘学院小镇均价20000元/㎡，别墅在售总价为650-1200万/套。 | |
| 2021-01-17 | 参考均价：15000元/㎡ | 海南琼海官塘学院小镇在售房源公寓40年，洋房、别墅70年。 户型：洋房（精装交付，建筑面积约100-106㎡ 三房） 公寓（硬装交付，建筑面积约46㎡一房，建筑面积约86㎡两房） 均价：洋房均价18000元/㎡，公寓均价15000元/㎡ | |
| 2021-09-03 | 参考总价：650万/套 | 官塘学院小镇别墅产品，在售总价650-1200万/套 | |
| 2021-11-22 | 参考均价：15000元/㎡ | 在售公寓均价15000元/㎡；洋房均价20000元/㎡；别墅700-1800万/套 |
【品牌实力】官塘学院小镇将塑造东海岸区风尚商圈，海南官塘学院小镇及商业中心为北京八大处集团深耕海南的又一力作，责任品牌，作为区域范围内集生活配套、休闲娱乐、美食文化于一体的生活消费目的地。
【核心卖点】官塘学院小镇的独栋别墅，原风的西班牙筒瓦屋顶，创制由首层客厅、步入式花园及下沉式庭院立体建构的多重入户礼仪区，从内而外，打造琼海的风情艺墅。
【区域优势】3公里内，背倚白石岭，坐拥千亩水系，北京海淀外国语实验学校海南校区、北仍村、万泉河；8公里内，汇聚博鳌机场、博鳌乐城国际医疗旅游先行区、博鳌亚洲论坛、琼海市人民医院、高铁站等配套；12公里内，可达市区、潭门港，转身即享繁华。
【资源配套】学院小镇商业中心，琼海首个一站式智能化国际风尚街区，借山地湖区的天然地貌， 联手高尔夫球场设计大师布莱恩科里匠心精造出长涛白石岭高尔夫球场。（内容来源网络）
