| 参考均价 | 18000元/㎡ | 项目特色 | 别墅 旅游地产 养老居所 宜居生态 |
| 建筑类别 | 联排 小高层 高层 低层 板楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 海口新汇海实业有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省海口市秀英区西海岸滨海大道与粤海大道交汇处西南侧 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2018年10月20日2#1-3单元开盘 | 交房时间 | 预计2020年06月30日2#1-3单元交房 |
| 售楼地址 | 海南省海口市秀英区西海岸滨海大道与粤海大道交汇处西南侧 | 咨询电话 | 400-1699-383 |
| 主力户型 | （建筑面积）73㎡(二居) 、117㎡(三居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 【2020】海房预字（0140）号 | 2020-12-01 | 北区1#,北区2# |
| 【2019】海房预字（0227）号 | 2019-12-03 | 南区1# 南区3# |
| 【2018】海房预字（0110）号 | 2018-10-24 | 博泰花园小区南区2#商铺及2#住宅楼 |
| 医院 | 海南省肿瘤医院 |
| 银行（ATM） | 海口市农村信用合作社ATM |
| 公交站 | 新海港、南港路口、五源河公寓一期、新海港码头、海上日出小区、海长流一期、省肿瘤医院南门、华府蓝湾北门、西海瑞园、夏威夷海岸 |
| 超市 | 万福客连锁超市、惠友超市、好家乡大华超市、海口秀英佰润家K5生活超市、长庆乐超市、晨浩超市、大效便民店(长流路店)、利民便利店、喜洋洋百货、咱老姓百货超市 |
| 餐饮 | 兰州拉面(赛拉维店)、龙记园海鲜坊、西海岸1号农庄、七味香湘菜馆、新海老字号、海岸恒昌海鲜园、绝味鸭脖(海口长滨六路店)、五源福茶艺馆、沙县小吃(赛拉维)、北方饺子馆 |
| 景点景区 | 海洋世界渔村、海南省屯昌县南田起义旧址、海口市技校沙场、房国际会展中心、南港海钓景区 |
| 酒店 | 金色阳光温泉度假酒店、海口西海驿站、海口甜蜜蜜临海公寓、海口度假家西海岸度假公寓、海口天利海达屋酒店、海口西海岸会展中心Xbed互联网酒店、海口海寓精品民宿、海口天利龙腾湾度假公寓、海口度假家西海岸度假公寓(粤海大道分店)、海口金色阳光温泉度假酒店业主房 |
| 娱乐 | 五源福茶艺馆、御足坊养生会馆、燕子茶馆、汽车影院(滨海大道店)、海口阳光海景温泉度假公寓、金色阳光泰得度假酒店-咖啡娱乐厅 |
| 学校 | 海口市五源河学校、海口新海学校、海口市五源河幼儿园、诺贝尔国际幼儿园、海口市恩雅幼儿园、格林童话生态幼儿园、乐贝尔幼儿园、苹果幼儿园 |
| 占地面积 | 33598.96平方米 | 建筑面积 | 75326.85平方米 |
| 容 积 率 | 南区1.99，北区1.49 | 绿 化 率 | 南区40.21%，北区44.16% |
| 停 车 位 | 629个 | 楼栋总数 | 9栋 |
| 总 户 数 | 586户 | 物业公司 | 珠江格瑞物业 |
| 物 业 费 | 2.8元/㎡·月 | 楼层状况 | 楼层总高：高层17-18层，低层3+1层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2019-04-12 | 参考均价：17000元/㎡ | 目前在售房源均价17000元/㎡。 | |
| 2019-07-25 | 参考均价：17300元/㎡ | 博泰海畔澜廷均价17300元/㎡ | |
| 2019-08-29 | 参考均价：16700元/㎡ | 博泰海畔澜廷2#尾盘在售，建筑面积约86-129㎡两房至四房，均价16700元/㎡。 | |
| 2019-11-17 | 参考均价：16541元/㎡ | 预售总房源207套，有二居住宅162套、三居住宅34套、四居住宅2套，另有商业9套，预售建筑面积18664.97㎡。南1、3号楼普通住宅毛坯房源均价16541元/㎡，商铺毛坯房源均价30077元/㎡。 |
【品牌实力】由北京博泰集团投资开发打造的“博泰海畔澜廷”。
【核心卖点】项目总建筑面积约7.5万㎡，分南北两个区域开发，主要物业类型以住宅以及商业配套组成。匠心筑造板式美宅，部分户型南北双阳台，景观透气通风强，社区园林推窗即见；大部分楼栋正南正北朝向，南北通透，通风采光佳。
【区域优势】项目双芯中轴，承东接西，东拥市府商圈醇熟配套，西享新海港临港生态新城发展利好。贯穿南北，近临滨海大道、海秀路通粤海大道路口，高效通达市内商圈。
【资源配套】项目引进珠江格瑞物业，实行全自动社区管理，涵盖业主服务、资产管理、康乐服务、文化娱乐以及智慧社区O2O经营服务平台。配备缤纷社区配套临街商业、游泳池等配套。（资料来源网络）
参考总价： 86 万/套
参考均价： 30000 元/㎡
参考均价： 22500 元/㎡
参考总价： 110 万/套
