| 参考均价 | 20000元/㎡ | 项目特色 | 综合体 教育地产 养老居所 小户型 |
| 建筑类别 | 高层 板楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 普通住宅70年，商业40年 | 开 发 商 | 海口辰智置业有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省海口市秀英区西海岸长滨东十三街 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2021年12月22号三期3#、6#和7#开盘 | 交房时间 | 预计2023年10月三期6#、7#交房 |
| 售楼地址 | 海南省海口市秀英区西海岸长滨东十三街 | 咨询电话 | 400-1699-383 |
| 主力户型 | （建筑面积）50-90㎡（LOFT） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 【2021】海房预字（0203）号 | 2021-12-16 | 三期6#,三期7# |
| 【2021】海房预字（0204）号 | 2021-12-16 | 三期3# |
| 【2021】海房预字（0078）号 | 2021-05-08 | 三期5# |
| 【2021】海房预字（0057）号 | 2021-04-12 | 三期1#,三期2#,三期4# |
| 【2020】海房预字（0053-1）号 | 2020-09-01 | II1# |
| [2020]海房预字（0053）号 | 2020-07-01 | II2# |
| 【2019】海房预字（0192）号 | 2019-10-31 | 1# |
| 【2019】海房预字（0191）号 | 2019-10-30 | 2# 3# 4# |
| 〔2019〕海房预字（0097）号 | 2019-07-02 | SOHO2# |
| 医院 | 海口市长流中心卫生院、海口同和医院、海南南方中西医结合医院 |
| 银行（ATM） | 中国邮政储蓄银行ATM(长康路支行)、海南省农村信用社24小时自助银行(长滨路)、海南省农村信用社24小时自助银行、中国农业银行ATM |
| 公交站 | 同和医院、美德村、长流中学、海蓝园筑、长流镇、永桂开发区、省儿童医院、文丽村、五源河体育场、传桂村 |
| 超市 | 鹏泰购物广场、好再来便利超市、利金旺超市、东亚广超市、东亚广超市、好多多超市、优品生活超市、鑫美购物广场、万象汇超市、佳家惠超市(长流店) |
| 商场 | 供销广场 |
| 加油站 | 中国石化加油站(长滨路) |
| 餐饮 | 我家湘菜馆、汇丰园饭店、聚贤友茶餐厅、华莱士(长流店)、定安大骨汤、长流恒祥老鸭店、海南粉早餐、文丽美食城、万氏重庆火锅、大静麻辣烫 |
| 酒店 | 先瑞居、海口惠沣旅租、乡村电梯公寓、海口维佳公寓、富豪大酒店、海口捌一捌宾馆、海口佳怡酒店、雅居乐旅馆(长滨路)、OYO紫辰商务酒店、海口润宝商务酒店(火车站店) |
| 娱乐 | 港湾音乐、国珍健康生活馆、海口市五源河文化体育中心、汇语阁、百德养生理疗馆、小姐姐音乐吧、星光派对、水云阁休闲会所、唐尚轻音乐吧、多乐汇娱乐馆 |
| 学校 | 德尔雅幼儿园、海口市长流墟小学、海口市博养小学、海口市博抚小学、海口市传桂小学、海口市长流中心小学、海口市长流实验学校、海口高级技工学校、海口市长流中学、海口市秀英区长德学校 |
| 占地面积 | 42498平方米 | 建筑面积 | 114125.25平方米 |
| 容 积 率 | 2.00 | 绿 化 率 | 40% |
| 停 车 位 | 850个 | 楼栋总数 | 6栋 |
| 总 户 数 | 744户 | 物业公司 | 北京北辰信诚物业管理有限责任公司 |
| 物 业 费 | 4.95元/㎡·月 | 楼层状况 | 层高5.4米 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2019-07-25 | 参考总价：130万/套 | 在售房源均价为130万/套 | |
| 2019-07-29 | 参考均价：25000元/㎡ | 在售房源均价为25000元/㎡ | |
| 2019-11-04 | 参考均价：16820元/㎡ | 在售总价16820元/㎡ | |
| 2020-03-19 | 参考均价：17400元/㎡ | 住宅建筑面积约101-143㎡ ，均价17400元/㎡ | |
| 2020-06-20 | 参考总价：130万/套 | 在售户型建筑面积50-90㎡LOFT（精装）。层高5.4米。 售价130万/套。 | |
| 2020-07-07 | 参考均价：26000元/㎡ | 在售51㎡LOFT，实用两房；折后在26000元/㎡，报价29000元/㎡。 | |
| 2021-03-10 | 参考均价：17000元/㎡ | 一口均价17000元/㎡。 |
【核心卖点】北辰府建筑将重檐屋顶与风帆造型相结合，重檐屋顶彰显建筑端庄优雅格调，风帆造型源自于对视界滨海城市上层美学的亲信追求，同时通过构建组合高档外立面与建筑环保材料的应用，焕新一座城市的建筑美学。
【区域优势】北辰府择址新都区长滨东十三街，北侧毗邻海口市政府与会展中心，南侧紧接海秀快速路，沿海秀快速路与滨海大道畅达世贸，国贸商圈，向西通达海口火车站，东侧紧邻长滨路，通过绕城高速直达美兰机场，立体交通，方便快捷。
【资源配套】北辰府未来将规划建设建筑面积约10000㎡的Block商业街区，涵盖精品超市，健身中心，艺术广场等商业配套，营造悠闲，活力，诗意的人文氛围。以“中国服务”为蓝本，打造一站式，陪伴式，引导式的“星服务”体系，同时针对不同年龄层人群，提供专属的全生命周期特色服务，带给业主细致，专业的“星体验”享受，全方位呵护每一位业主生活。（资料来源网络）
