| 参考均价 | 32000元/㎡ | 项目特色 | 高层公寓 景观住宅 经济住宅 小户型 |
| 建筑类别 | 高层 板楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 三亚中伟物业管理有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省三亚市天涯区解放四路（冬都大厦旁） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2019年8月1日1#整体开盘已开盘 | 交房时间 | 2020年6月30日交房 |
| 售楼地址 | 海南省三亚市天涯区解放四路（冬都大厦旁） | 咨询电话 | 400-1699-383 |
| 主力户型 | （建筑面积）50-62㎡（一居）、120㎡（二居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 三房预许字[2018]24号 | 2018-07-24 | 1# |
| 医院 | 三亚口腔医院迎宾门诊部(迎宾店)、三亚麓成医院、海南省农垦三亚医院-医技外科楼、海南省植物总医院(天涯分院)、海南省农垦三亚医院-内科住院楼、三亚福音医院、广慈医院、三亚中心医院、中国人民解放军第425医院、泽瑞医院 |
| 银行（ATM） | 交行ATM、三亚农商银行ATM、中国建设银行ATM(解放路)、中国邮政储蓄银行ATM(友谊路支行)、中国农业银行ATM(三亚金和支行)、中国建设银行ATM(新村小区西北)、中国银行ATM(三亚亚北支行)、中国工商银行ATM(友谊街)、中信银行ATM、中国农业银行ATM(解放路) |
| 公交站 | 红树林酒店、外贸路口、第一中学、农垦医院、凤凰水城、海月广场、金鸡岭社区、明珠广场、绿海田园、海航学院 |
| 超市 | 百益超市(吉祥街分店)、百益超市(外贸路二店)、广百纳超市、亿恒购物中心、万家隆超市、威豪平价超市(红树林店)、佳品超市(华庭店)、旺毫超市(解放四路店)、沃美超市、沃乐超市 |
| 商场 | 明珠商场 |
| 加油站 | 中国石化加油站、中国石化(三亚加油站)、中图能源金龙加油站 |
| 餐饮 | 刘记海南风味(椰子鸡外贸路店)、一块豆腐农家菜(友谊路店)、友谊路下岗职工海鲜加工广场-12排4号、李家小馆(三亚店)、明润海鲜市场加工店(网红餐厅春园店)、夸味小高后安粉餐厅、三湘人家(解放路店)、龙泉人椰子鸡(解放四路店)、肯德基(解放餐厅)、一景海鲜坊 |
| 景点景区 | 三亚蓝色居海度假公寓(三亚碧海蓝天店) |
| 公园 | 金鸡岭桥头公园、城市乐园、三亚公园88号、月川体育公园 |
| 酒店 | 锦江之星品尚(金鸡岭店)、三亚胜意大酒店、锦江之星(解放路店)、三亚木卡姆大酒店、三亚祥源旅馆、三亚康特王府会议度假酒店、福朋喜来登酒店、椰海大酒店、三亚华庭商务酒店(凤凰路店)、艾言酒店 |
| 娱乐 | 果喜大酒店-皇朝演艺中心、祥运棋牌馆、奥斯卡量贩式ktv、三亚佳润影城(海月广场店)、四季茶轩、迪乐尼儿童乐园、新歌声主题量贩式KTV、唛嘟、好乐迪旗舰店、佰嘉乐KTV(金鸡岭店) |
| 学校 | 三亚新一中、三亚市吉阳区月川小学、三亚市实验小学、三亚双品华侨学校、三亚市第四中学、三亚市天涯区金鸡岭小学、三亚市第九小学、三亚市第三中学、三亚市天涯区回新逸夫小学、三亚市第一中学 |
| 占地面积 | 3509平方米 | 建筑面积 | 14037.3平方米 |
| 容 积 率 | 4.00 | 绿 化 率 | 25% |
| 停 车 位 | 暂无资料 | 楼栋总数 | 1栋 |
| 总 户 数 | 128户 | 物业公司 | 三亚中伟物业管理有限公司 |
| 物 业 费 | 5.00元/㎡·月 | 楼层状况 | 项目共一栋，17层，5-16层为住宅，每层11户，分南北朝向。 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2019-09-01 | 参考均价：30000元/㎡ | 在售房源均价30000元/㎡ | |
| 2020-01-11 | 参考均价：27000元/㎡ | 在售均价27000-36000元/㎡，总价160-186万/套。 | |
| 2020-12-03 | 参考均价：32000元/㎡ | 怡康雅园均价32000元/㎡ |
【品牌实力】三亚中伟物业管理有限公司经营范围包括物业管理、水电安装、空调设备安装；饮食服务（供分支机构经营）等。
【核心卖点】总建筑面积14037.3平㎡，共计128套。总高17层，地下配有两层车库，1-4层为商业、会所配套，5-16层为住宅，从5楼以上就可以看到海，层高3.3米， 3梯11户，其中7户为南向看海，天气晴朗的时候高层可远眺南海观音，北向3-4户坐拥城市景观，视野开阔，城市美景尽收眼底。
【区域优势】项目位于三亚市解放四路冬都大厦旁，距凤凰机场11公里，动车站4.3公里。
【资源配套】项目带商业，会所，同时还配备一个大的游泳池。周边第四中学、友谊派出所等10多个公交站环绕。临近有轨电车金鸡岭街站、解放路站，交通便捷。（资料来源网络）
