| 参考总价 | 70万/套 | 项目特色 | 景观住宅 经济住宅 投资地产 |
| 建筑类别 | 高层 板楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 海南金凯利房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省文昌市清澜开发区文府路和疏港大道交汇处 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2019年5月8日 | 交房时间 | 2020年10月底交房 |
| 售楼地址 | 海南省文昌市文府路与疏港大道交汇处 | 咨询电话 | 400-1699-383 |
| 主力户型 | （建筑面积）60.15-74㎡（一居-二居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| （2018）文房预字（031）号 |
| 医院 | 文昌市中医院(清澜分院) |
| 银行（ATM） | 中国工商银行24小时自助银行(清澜支行)、中国银行24小时自助银行(文清大道)、中国建设银行ATM |
| 公交站 | 北二环路口、安馨苑、第三中学、椰海食品公司、食品公司、招呼站、绿岛、佳能加油站、南椰实业有限公司(招呼站)、非凡渔具(招呼站) |
| 超市 | 万家超市、新旺超市、千百汇超市(金龙湾分店)、新天地超市(清澜路店)、千百汇超市(文清大道店)、金椰园超市、嘉年华生活超市(文昌店)、绿岛超市、隆灿超市(清澜店)、信实综合超市 |
| 加油站 | 佳能加油站(清澜路)、中国石化加油站(文清站)、中国石油协会清澜恒兴加油站 |
| 餐饮 | 麦芳文昌鸡快餐、宜宴四季、南港北站美食园(清澜店)、紫气东来、柴火饭店、海丰大排档、渝大川湘家常菜、华莱士汉堡店(清澜店)、骆家大排档、巧面馆 |
| 景点景区 | 文昌市椰子大观园-售票处 |
| 公园 | 清澜中心公园、椰子大观园 |
| 酒店 | 艺家客栈、文昌海景美房普通公寓、紫金阁酒店(文清大道店)、正商红椰湾京伦酒店、格林东方酒店(航天椰林湾店)、椰岛假日、美澜十二月酒店、聚宝盆紫贝酒店、文昌逸龙湾度假酒店、文昌山水世纪假日酒店 |
| 娱乐 | 兴旺茶饭店、小岛港湾咖啡厅、盈之逸咖啡店、重庆专业修脚堂、万锦农庄、鸿运茶艺园、川渝江楠按摩、蒋氏中医特色调理馆、老车栈主题休闲吧 |
| 学校 | 小星星幼儿园、文昌市文城镇清澜龙湖幼儿园、清澜成龙幼儿园(文清大道)、育才幼儿园、晓雯音乐学校国际连锁教育机构、清华大学附中文昌分校、文昌市第三中学、文昌市清澜中心小学 |
| 占地面积 | 23360.7平方米 | 建筑面积 | 50504.83平方米 |
| 容 积 率 | 1.799 | 绿 化 率 | 40.03% |
| 停 车 位 | 362个 | 楼栋总数 | 6栋 |
| 总 户 数 | 518户 | 物业公司 | 海南一久物业服务有限公司 |
| 物 业 费 | 暂无资料 | 楼层状况 | 暂无资料 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2019-10-06 | 参考均价：14000元/㎡ | 在售均价14000元/㎡ | |
| 2019-12-05 | 参考均价：13000元/㎡ | 在售均价13000元/㎡ | |
| 2020-07-07 | 参考均价：15000元/㎡ | 文府海景在售均价15000-17000元/㎡ | |
| 2020-12-17 | 参考均价：15000元/㎡ | 文府海景现房发售总价79万/套，建筑面积约60-74㎡板式结构，南北通透，品牌装修，家具家电，市政配套，亲海美宅。 | |
| 2021-01-06 | 参考均价：13000元/㎡ | 在售均价13000元/㎡ | |
| 2021-01-15 | 参考均价：11950元/㎡ | 文府海景特惠单价11950.34元/㎡，特惠总价786930元/套。 | |
| 2021-01-18 | 参考均价：13000元/㎡ | 文府海景在售均价13000-17000元/㎡。 | |
| 2021-01-27 | 参考均价：11950元/㎡ | 在售特惠均价11950.34元/㎡，特惠总价786930元/套。 | |
| 2021-02-04 | 参考均价：12093元/㎡ | 在售优惠单价12093元/㎡，优惠总价796388元/套。 | |
| 2021-02-20 | 参考均价：14000元/㎡ | 在售均价14000元/㎡。 | |
| 2021-03-17 | 参考均价：12309元/㎡ | 优惠单价12309元/㎡，优惠总价810576元/套。 | |
| 2021-04-02 | 参考均价：12452元/㎡ | 在售单价12452元/㎡。 | |
| 2021-09-03 | 参考总价：90万/套 | 文府海景在售1-2居产品，总价90-130万/套 | |
| 2021-11-23 | 参考均价：12000元/㎡ | 在售均价12000元/㎡。 | |
| 2022-01-20 | 参考总价：70万/套 | 在售房源总价7070-130万/套。 |
【品牌实力】由由海南金凯利房地产开发有限公司开发建设匠心塑造具有现代东南亚风情韵味的景观小区。
【核心卖点】文府海景项目分两期开发，先开发的是路北一期，总占地面积是35.04亩，规划建筑面积50505㎡，绿地率达40.03%，容积率为1.799。项目由1栋商业和5栋高层纯板式通透建筑组成，建筑面积从60—105㎡不等，户型包括：一室两厅，两室两厅，三室两厅。小区的5栋住宅楼的楼间距比较大，前后无遮挡，通风采光性好；住宅设计为纯板式建筑，南北通透、户户朝阳。
【区域优势】项目处于文昌市政务区和金融商业区内，是发展的方向，优质完善配套，距海1.5公里，近海而不临海，空气潮湿度低，风小、浪小，是海景房舒适居住地。
【资源配套】小区景观的风格为东南亚风格的组团式园林，借鉴巴厘岛的文化景观结合海南当地的文化特色，用现代的设计手法将点、线、面三大元素相互结合，各个组团的主干线串联，将建筑、庭院、园林、室内各个空间和谐相融，打造以舒适、为主题的自然清新、休闲为一体的园林景观，营造动静皆宜的休闲风情社区。（资料来源网络）
