| 参考均价 | 9000元/㎡ | 项目特色 | 品牌地产 水景住宅 旅游地产 小户型 |
| 建筑类别 | 独栋 多层 低层 板楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 40年 | 开 发 商 | 海南雪茄风情小镇旅游区建设管理有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省儋州市G98环岛西线高速光村出口处 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2020年1月17日1#、2#、4#开盘 | 交房时间 | 预计2021年6月30日交房 |
| 售楼地址 | 海南省儋州市G98环岛西线高速光村出口处 | 咨询电话 | 400-1699-383 |
| 主力户型 | （建筑面积）45-87㎡（公寓）、110㎡（别墅） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 【2019】儋房预字（54）号 | 2020-01-17 | 1# 2# 4# |
| 【2019】儋房预字（45）号 | 2019-11-08 | 3# 5# 6# |
| 儋建房售字第（2019-33）号 | 2019-08-20 | 8# |
| 超市 | 福万家超市 |
| 加油站 | 中国石油新盈服务区加油站 |
| 餐饮 | 新钟餐馆、儋州哈瓦那酒店-餐厅、润德农庄、六六饭店、圣地亚清吧、老同学休闲吧 |
| 酒店 | 碧桂园哈瓦那假日酒店、儋州东昇楼宾馆、平亨酒店、万远宾馆、锦盈永利宾馆、儋州万运宾馆 |
| 娱乐 | 良园农庄、碧桂园雪茄风情小镇 |
| 学校 | 雅乐艺术幼儿园、海南省农垦新盈中心小学 |
| 占地面积 | 133333.32平方米 | 建筑面积 | 82247.58平方米 |
| 容 积 率 | 0.50 | 绿 化 率 | 45% |
| 停 车 位 | 549个 | 楼栋总数 | 26栋 |
| 总 户 数 | 632户 | 物业公司 | 广州晟汇物业管理有限公司 |
| 物 业 费 | 暂无资料 | 楼层状况 | 8栋多层商业（5-6层）、18栋独栋商业 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2019-10-16 | 参考均价：10000元/㎡ | 碧桂园雪茄风情小镇主力户型建筑面积为53-87㎡，均价约10000元/㎡。 | |
| 2020-05-18 | 参考均价：9000元/㎡ | 在售均价9000元/㎡。 | |
| 2020-11-24 | 参考均价：10000元/㎡ | 在售均价10000元/㎡。 | |
| 2021-11-23 | 参考均价：9000元/㎡ | 公寓在售均价9000-10000元/㎡；别墅在售均价22000-25000元/m²左右 |
【品牌实力】开发商：海南雪茄风情小镇旅游区建设管理有限公司，物业公司：广州晟汇物业管理有限公司。
【核心卖点】碧桂园雪茄风情小镇是一个集养生休闲、旅游、度假、文化、购物、观光多元化于一体的文化旅游项目，以雪茄文化和雪茄风情为主题的儋州市光村雪茄风情小镇。产品建筑面积约53-85㎡一至三房海伦小筑，灵动户型，约6米长奢阔景观阳台，空间精巧实用；建筑面积约110㎡四房海伦庄园，悦享悠闲度假生活。
【区域优势】位于海南环岛西线高速公路光村出口处，生活配套丰富，多维度交通路网，高速可快速通往三亚、海口市，即享岛内便捷生活。
【配套资源】规划建设雪茄种植区、婚庆区、商务区、娱乐区等四大主题特区，并建有雪茄驿站、骑楼风情街、雪茄生产示范馆、雪茄博物馆、雪茄育苗区等。一站式配套设施，足不出户，即可享受家门口便捷生活。
