| 参考均价 | 30000元/㎡ | 项目特色 | 别墅 品牌地产 海景地产 特色别墅 |
| 建筑类别 | 叠拼 多层 高层 板楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 北京城建（海南）地产有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省三亚市天涯区红塘湾旅游度假区 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2019年2月18日开盘 | 交房时间 | 高层2020年6月底，别墅2020年12月底 |
| 售楼地址 | 海南省三亚市天涯区红塘湾旅游度假区 | 咨询电话 | 400-1699-383 |
| 主力户型 | （建筑面积）103㎡（三居）、140㎡(四居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 三房预许字【2019】41号 | 2019-06-04 | 10# 11# 12# 15# 16# 17# 18# 5# 6# 8# 9# |
| 三房预许字【2018】66号 | 2018-12-30 | 1# 2# 3# 7# |
| 公交站 | 文昌村、布甫村、中和村、布梅村、中和桥、布方昌村、竹株村 |
| 超市 | 旺豪超市(红塘湾店)、符文明综合超市、惠而佳超市 |
| 加油站 | 大桥石化(布甫加油站) |
| 餐饮 | 家焰餐厅、苏苏红塘饭店、红塘湾建国度假酒店-全日制餐厅、怡海餐厅、轩睿茶餐厅、秦月食府、红糖湾1号啤酒坊、吉贝香 |
| 酒店 | 三亚与海共眠沙滩度假公寓、三亚高端海景公寓(NO.12店)、三亚红塘湾建国度假酒店、三亚海长安天堂鸟度假屋、三亚瑞逸度假公寓(天涯店)、三亚逸安居精品度假公寓、三亚乔晨虹公寓、三亚速庭旅居公寓、三亚冯女士公寓、三亚孙倩公寓 |
| 娱乐 | 红糖湾1号啤酒坊 |
| 学校 | 三亚市天涯中学、天涯镇布甫小学、红塘幼儿园 |
| 占地面积 | 53293平方米 | 建筑面积 | 100760.76平方米 |
| 容 积 率 | 1.20 | 绿 化 率 | 40.48% |
| 停 车 位 | 603个 | 楼栋总数 | 15栋 |
| 总 户 数 | 578户 | 物业公司 | 海南万科物业有限公司 |
| 物 业 费 | 高层4.5元/㎡·月 ，别墅9.98元/㎡·月 | 楼层状况 | 高层1-7#楼18层 ；别墅类8-18#楼5层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2019-10-17 | 参考均价：35000元/㎡ | 主推户型j建筑面积为：100㎡-137㎡，价格预计30000-35000元/㎡ | |
| 2019-11-27 | 参考均价：30000元/㎡ | 在售均价30000元/㎡。 | |
| 2020-12-03 | 参考总价：406万/套 | 北京城建海云府住宅总价406万/套 | |
| 2021-01-06 | 参考均价：28000元/㎡ | 住宅均价28000元/㎡；上叠别墅总价800-1000万/套，下叠别墅总价630-830万/套 | |
| 2023-12-19 | 参考均价：30000元/㎡ |
【品牌实力】 北京城建海云府总建筑规模40万㎡，是北京城建地产继海云家园、海云荟后开发的又一滨海度假力作。
【核心卖点】整个项目包括瞰海公寓、新中式叠拼别墅、酒店、风情商街、产权酒店。项目位于南山文化旅游景区及天涯海角景区之间 。
【区域优势】 距离三亚市所在地仅15公里，距三亚凤凰机场约8公里，红塘湾， 规划的海岸；28平方公里的海上机场，预计2020年投入使用；临空产业园、遥感产业园、游艇码头、11家酒店组成滨海酒店带 。
【资源配套】 海云家园内部配套完善，拥有20000㎡风情商业街，3000㎡休闲会所， 10000㎡的产权酒店，60000㎡滨海公园，1700㎡健康医疗 ，全面生活配套。云科技覆盖全社区，智能家居、云端 App、云管家，24小时高品质管家服务。（资料来源网络）
