| 参考均价 | 22000元/㎡ | 项目特色 | 宜居生态地产 低密居所 投资地产 复合地产 |
| 建筑类别 | 超高层 多层 板塔结合 高层 | 装修状况 | 毛坯/非毛坯 |
| 产权年限 | 住宅70年；商业40年 | 开 发 商 | 海南富力房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省海口市美兰区国兴大道大英山东四路富力首府城市会客厅 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2021年11月22日加推B18地块6#、8#楼 | 交房时间 | 预计2022年12月底南区2#、北区1#、2#交房 |
| 售楼地址 | 海南省海口市美兰区国兴大道大英山东四路富力首府城市会客厅 | 咨询电话 | 400-1699-383 |
| 主力户型 | （建筑面积）48-1300 ㎡（写字楼）、33-1000 ㎡（商铺） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 【2021】海房预字（0186）号 | 2021-11-22 | 6#,8# |
| 【2021】海房预字（0178）号 | 2021-11-11 | 5# |
| 【2021】海房预字（0167）号 | 2021-11-03 | B18地块7号楼 |
| 【2021】海房预字（0051）号 | 2021-03-31 | B18地块2#、3#楼商业 |
| 【2020】海房预字（0083）号 | 2020-08-18 | B18地块1#楼 |
| 【2020】海房预字（0032）号 | 2020-04-09 | B18地块9#楼 |
| 【2020】海房预字（0105）号 | 2020-09-27 | D16地块4#楼 |
| 【2019】海房预字（0180）号 | 2019-10-21 | D16地块3#楼 |
| 【2018】海房预字（0119）号 | 2018-11-16 | D16地块1#楼 |
| 医院 | 海口市第三人民医院、海口市第四人民医院(分院)、海口市妇幼保健院、海南省农垦总医院(东湖院区)、海口同仁医院、海南慈航国际医院、海口文庄医院(府城分院)、邮电医院、海口市第三人民医院-11号楼、海口市第三人民医院(广济元联合医院) |
| 银行（ATM） | 海口农商银行ATM(白龙南路)、招商银行ATM、农商银行atm、农业银行atm(海口国瑞支行)、中国农业银行ATM、农村信用社ATM、海南省农村信用社ATM(名门广场店)、海口农商银行ATM、海口农商银行24小时自助银行、海口农商银行ATM |
| 公交站 | 日月广场、海南广场、大润发国兴店、省彩票中心、省图书馆、东湖、海口汽车东站、民生市场、四中高中部、名门广场 |
| 超市 | 大润发(国兴店)、家乐福(南亚店)、海南华润万家生活超市、家乐福(红城湖店)、易买超市(国瑞城南座店)、百润福超市、旺旺超市、万佳惠超市(海府路店)、好又佳生活超市、宝愉生活超市(兴丹路店) |
| 商场 | e世纪广场(红城湖路店)、国秀城、名门广场、南亚广场、日月广场西区双子座、日月广场西区、汇佳商业广场、金鹿商业广场、日月广场东区、日月广场东区摩羯座 |
| 加油站 | 中国石化加油站(机关站)、中国石化加油站(龙岐站)、中国石油(海口珠龙加油站)、中国海油、中国石化加油站(海府站)、日日加油站、金诚石油(天创加油站)、中国石油加油站、中海油海南天然气利用有限公司蓝天路油气站、道达尔 |
| 餐饮 | 大龙翻印(国兴店)、万宁鹅海鲜酒楼(蓝天路店)、和友海鲜酒店(蓝天路店)、海底捞火锅(望海国际广场店)、假日一品(蓝天店)、琼菜记忆鸡饭店(群上路店)、新海府幸福大酒楼(白龙南店)、黄金台湖南餐饮连锁(海口五指山路店)、岭秀餐厅(美祥路店)、多美丽餐厅(美祥店) |
| 景点景区 | 五公祠、东坡书院、海南第一楼、浩气长存、李硕勋烈士纪念亭、吴氏民居、风情岛、琼园、济泉、东斋 |
| 公园 | 琼山区府城三角公园、美舍河带状公园、红城湖公园、海南文化体育公园、己夏情趣公园、南海青天、书香公园、海南文体公园、海南文化体育公园管理中心、东齐 |
| 酒店 | 格林豪泰快捷酒店(海口海府路省政府店)、海旅旅馆、海口九道湾精品酒店、天天度假酒店、金椰岛商务酒店(五指山路店)、格林高东酒店、海口湖源时尚酒店、格莱登创意酒店、宜乐商务酒店、码上影恒达电影酒店 |
| 娱乐 | 百乐城量贩KTV(朱云店)、新乐迪时尚量贩KTV(五指山店)、UK派对ktv(红城湖店)、森林酒吧式KTV(星丹城)、UK私人订制KTV(日月广场店)、万丽濠城KTV、UK派对ktv(名门店)、天空之城(日月广场店)、POCOCO家庭娱乐中心(日月广场店)、港丽娱乐牌具 |
| 学校 | 海口市第二十五小学、海南工商职业学院、琼山中学、海口实验中学、华中师范大学海南附属中学、海口英才小学(滨江分校)、海南省财税学校、海口市美苑小学、海口市龙峰实验小学、海口市琼山第七小学 |
| 占地面积 | 29573.33平方米 | 建筑面积 | 660000平方米 |
| 容 积 率 | 4.50 | 绿 化 率 | 30% |
| 停 车 位 | 4817个 | 楼栋总数 | 14栋 |
| 总 户 数 | 2616户 | 物业公司 | 天力物业 |
| 物 业 费 | 写字楼5.5元/㎡·月；商铺15元/㎡·月 | 楼层状况 | 1#总高31层；2#总高56层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2019-01-22 | 参考均价：32000元/㎡ | 在售均价32000元/㎡ | |
| 2019-07-20 | 参考总价：150万/套 | 总价150万/套 | |
| 2019-07-25 | 参考均价：30000元/㎡ | 在售均价30000元/㎡ | |
| 2019-10-22 | 参考均价：28000元/㎡ | 在售均价28000元/㎡ | |
| 2019-12-05 | 参考均价：25000元/㎡ | 在售均价25000元/㎡ | |
| 2020-03-03 | 参考均价：26000元/㎡ | 在售均价26000元/㎡ | |
| 2020-04-05 | 参考均价：28000元/㎡ | 在售写字楼均价28000-30000元/㎡ | |
| 2020-06-20 | 参考总价：140万/套 | 在售总价区间为140-190万/套 | |
| 2020-07-14 | 参考均价：50000元/㎡ | 商铺均价50000元/㎡ | |
| 2020-07-31 | 参考均价：25000元/㎡ | 写字楼均价 25000-28000元/㎡ | |
| 2020-08-04 | 参考均价：26000元/㎡ | 在售均价26000元/㎡ | |
| 2020-08-27 | 参考均价：25000元/㎡ | 均价25000元/㎡ | |
| 2021-01-14 | 参考均价：25000元/㎡ | 在售均价25000元/㎡ | |
| 2021-04-14 | 参考均价：21293元/㎡ | 均价21293元/㎡ | |
| 2021-05-18 | 参考均价：22000元/㎡ | 在售均价区间约22000-25000元/㎡ | |
| 2021-09-03 | 参考均价：25000元/㎡ | 富力首府在售住宅产品均价：25000元/㎡ | |
| 2021-11-22 | 参考均价：25000元/㎡ | 住宅在售均价25000元/㎡；写字楼在售均价28000元/㎡；商铺在售均价70000元/㎡ | |
| 2022-01-25 | 参考均价：25000元/㎡ | 住宅在售均价25000元/㎡。 | |
| 2022-03-17 | 参考均价：25000元/㎡ | 在售产品均价25000元/㎡。 |
【品牌实力】富力集团领军商业地产，写字楼开发领者，已打造23个集写字楼、商场、酒店、公寓于一身的城市综合体，富力金街贯彻富力商业发展的品质和运营实力，领引国兴商圈商业价值再升。
【核心卖点】富力首府临街金铺含跃层设计，得益于层高优势，商家可对门头作个性化设计，将沿街商铺的昭示性进一步强化，同时可随心分割空间，打造具有辨识度的装修风格。约5.5米层高，让室内获得良好的采光通风效果，优化客户的消费体验。
【区域优势】富力首府位处国兴CBD地理位置，临街金铺坐落于主干道国兴大道（双向12车道）、海府路交通主脉，辐射椰海、国贸、海甸商圈，地铁1号线规划中，项目将覆盖2个地铁口；项目距离海口东站4.5公里、距离机场13.5公里、距离秀英码头9.8公里，通达全城。
【资源配套】项目与建筑面积约50万㎡大体量“城市会客厅”日月广场约1公里，普华永道、阿里巴巴、中国人寿、海航集团等名企总部遍布周边；农业银行、海南省农信社办公总部已迁入；1.5公里内，海南博物馆、省图书馆、省歌舞剧院密集排布，成就高规格文化的象征。（资料来源网络）
