| 参考均价 | 19000元/㎡ | 项目特色 | 综合体 品牌地产 投资地产 |
| 建筑类别 | 多层 小高层 高层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 40年 | 开 发 商 | 海南现代美居投资有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省海口市龙华区椰海大道321号（海口喜盈门） |
| 销售状态 | 售完 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2020年3月11日现代大厦开盘 | 交房时间 | 预计2021年6月30日现代大厦交房 |
| 售楼地址 | 海南省海口市龙华区创美路与山高南路交汇处（中海锦城对面） | 咨询电话 | 400-1699-383 |
| 主力户型 | （建筑面积）66-329㎡（写字楼） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 【2020】海房预字（0021）号 | 2020-03-09 | 现代大厦 |
| 医院 | 专家楼、中国人民解放军联勤保障部队第九二八医院-医技楼、海口市中医院-门诊楼、大园社区卫生服务中心、海口市中医医院-住院部、城西镇华南社区卫生服务站、中国人民解放军联勤保障部队第九二八医院、海口市中医院、中国人民解放军联勤保障部队第九二八医院-内科大楼 |
| 银行（ATM） | 中国农业银行ATM(海口凤翔分理处)、海口苏南村镇银行ATM、中国邮政储蓄银行ATM(金盘路支行)、平安银行ATM(学院路)、海口农商银行ATM、海口农商银行ATM、农商银行ATM、海口农商银行ATM、中国建设银行ATM、中国农业银行ATM |
| 公交站 | 府城镇委、省高院、国医馆、喜盈门、海南日报社、山高村口、学院路口、丁村路口、苍峄路口、海口高铁东站 |
| 超市 | 生活超市、益尚佳超市、鑫佰惠生活超市(好佳品超市店)、海南特产来客隆超市、兴隆超市、凯隆超市、客润佳超市(吾悦店)、旺佳旺超市(凤翔店)、海口市福万家超市(海口门市)、旺购特产平价超市(凤翔分店) |
| 商场 | 永旺商厦 |
| 加油站 | 中国石化加油站(山高站)、中国海油加油站、中国石化加油站(荣泰站)、鑫元天然气加气站、中国石油中国海油加油站、中国海油、中国石油天然气加气站、中国石油中国海油加油站、中国石油加油站(海口市城西中学西南)、中国石化加油站 |
| 餐饮 | 富源园酒楼(凤翔西路店)、星巴克(龙华吾悦广场店)、肯德基(海口东站餐厅)、汉堡王(吾悦店)、麦当劳(喜盈门餐厅)、竹园酒屋、四川小胡子海鲜(丁村万人海鲜广场店)、龙泉海鲜酒楼(龙昆南路店)、阿浪海鲜(丁村万人海鲜广场店)、海口丁村万人海鲜广场(丁村店) |
| 景点景区 | 神农园、流芳亭、神农氏雕塑、琼海公道、百鸟园、年丰观光园 |
| 公园 | 湿地公园休闲吧 |
| 酒店 | 格林豪泰快捷酒店(海口金盘店)、如家公寓、宜必思酒店(原新城吾悦广场店)、星花青年旅舍、嘉凯皇冠酒店、海口览海小居青年旅舍(高铁东站店)、鑫之湾酒店(城西分店)、鑫豫宾馆(高铁东站店)、如家酒店(海口高铁东站振兴路店)、蓉家快捷酒店(高铁东站店) |
| 娱乐 | 星轶IMAX国际影城(龙华吾悦广场旗舰店)、琦点休闲馆、华录乐园(新城吾悦店)、好歌声量贩KTV、221B密室(吾悦店)、芭厘汇茶咖馆、释放站桌球(城金市场店)、森林·玩美主义KTV、海口凤翔好声音、东方金柜量贩式KTV(吾悦广场店) |
| 学校 | 海南中学、高坡小学、海口山高实验学校(新区)、山高学校、丁村小学、海南省高级技工学校、海口市城西小学、海南医学院(城西校区)、海南大学(城西校区)、海南中学(初中部) |
| 占地面积 | 18080平方米 | 建筑面积 | 17903.93平方米 |
| 容 积 率 | 2.5 | 绿 化 率 | 10% |
| 停 车 位 | 4000个 | 楼栋总数 | 暂无资料 |
| 总 户 数 | 108户 | 物业公司 | 海口喜盈门经营管理有限公司 |
| 物 业 费 | 暂无资料 | 楼层状况 | 建筑层数：7层 写字楼1层大堂挑高11.15米， 2-7层高3.8-6.05米，电梯配置西子奥的斯共4部 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2020-04-27 | 参考均价：20000元/㎡ | 在售均价20000元/㎡ | |
| 2021-04-06 | 参考均价：19000元/㎡ | 在售均价19000元/㎡。 |
【品牌实力】海南现代科技集团创立于1988年，已成长为以科技工业、科技地产、餐饮服务、文化教育为主的多元化经营的中外合资企业。集团总部位于中国海南海口，员工逾5000人。 新时代，新时期，现代将以建设海南自贸港为契机，坚持“以科创为动力、健康为活力、文化为合力”的发展战略，以海南聚能科技创新研究院为科技创新主体，倾力在智慧城市、国际旅游消费、健康生态、互联网智慧教育、特色旅游等领域建树产业版图，为海南自由贸易港建设贡献“现代”智慧和力量。
【核心卖点】项目是占地面积230万㎡城市综合体，涵盖写字楼、总部基地、商业中芯、品质住宅等；海南自贸区/港重磅政策扶持，海南不断开放营商环境，优化的服务管理，支持企业创 新，投资机会广阔。
【区域优势】项目周边扼守海口城市主干道，椰海大道、龙昆南中轴线，毗邻高铁东站，接驳绕城高 速、美兰国际机场，瞬息覆盖全岛。汇集了喜盈门、新城吾悦、中海地产等商业、社区形成海口核芯商圈，享受深厚区域价值。
【资源配套】项目左拥商圈（新城吾悦/喜盈门2大商业综合体）；右邻学府（位居新山高实验学校等学府旁）；前享人潮（中海/吾悦/恒大现成品质社区流量）；后品绿意（沙坡水库/白水塘/玉龙泉森林公园）。（资料来源网络）
