| 参考总价 | 89万/套 | 项目特色 | 商铺 品牌地产 投资地产 复合地产 |
| 建筑类别 | 塔楼 小高层 高层 低层 | 装修状况 | 毛坯/非毛坯 |
| 产权年限 | 商业40年 | 开 发 商 | 海南天街商业管理有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省海口市秀英区南海大道15号 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2021年5月1日加推17# | 交房时间 | 预计2023年12月底4#交房 |
| 售楼地址 | 海南省海口市秀英区南海大道15号 | 咨询电话 | 400-1699-383 |
| 主力户型 | （建筑面积）44-96㎡多元户型 |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 【2021】海房预字（0022）号 | 2021-02-01 | 17# |
| 【2021】海房预字（0005）号 | 2021-01-07 | 15# |
| 【2020】海房预字（0113）号 | 2020-10-23 | 4# |
| 【2020】海房预字（0069）号 | 2020-07-21 | 2# 3# 6# |
| 医院 | 海口市中医院、海南新希望眼科医院、海南现代泌尿专科医院、中国人民解放军联勤保障部队第九二八医院、海南省人民医院(南沙分院)、海口文庄医院、海口中山医院、海南省妇幼保健院、海南省皮肤病医院、海南省安宁医院 |
| 银行（ATM） | 中国建设银行ATM、海口农商银行ATM、平安银行ATM、中国银行atm、中国农业银行ATM、中国建设银行ATM、中国建设银行24小时自助银行服务、中国建设银行24小时自助银行、中国建设银行ATM、中国建设银行24小时自助银行服务 |
| 公交站 | 海口高铁东站、海职院东门、高铁城西站、海南师范大学、山高村口、金地路口、海南日报社、金花村口、省烟草公司、高登西路口 |
| 超市 | 大润发(龙昆南店)、旺佳旺超市(金盘店)、海口市福万家超市(海口门市)、旺佳旺超市(南沙店)、旺购特产平价超市(凤翔分店)、百家润生活超市(金盘分店)、房龙昆南大润发超市、领航共享超市(海口服务中心)、亿万嘉生活超市(金盘店)、鑫福隆超市 |
| 商场 | 永旺商厦、城西商业广场、耀江商厦、海南图书商厦、金盘商厦 |
| 加油站 | 中国石化加油站(龙昆南站)、中国石化加油站(山高站)、中国石化加油站(金盘站)、中国石油加油站、中国石化加油站(正茂站)、中国石化加油站(日月站)、中国石化加油站(南沙路店)、南沙加油站、中国石油加油站(海口市城西中学西南)、中国石油中国海油加油站 |
| 餐饮 | 琼菜王美食村、琼菜王(南海店)、喜喜香港餐厅(龙昆南路店)、龙泉海鲜酒楼(龙昆南路店)、金盘夜市、上伍楼餐厅、麦当劳(京江广场得来速餐厅)、龙泉人椰子鸡汤(龙昆南路店)、季季香酒楼(龙昆南路店)、富源园酒楼(凤翔西路店) |
| 景点景区 | 金来宫、琼海公道、金牛岭人工湖、流芳亭、花卉基地、神农氏雕塑、白鸽园、怀思堂、神农园 |
| 公园 | 金牛岭公园、红城湖公园、头铺休闲公园、竹林、运输隆黄 |
| 酒店 | 鑫豫宾馆(高铁东站店)、海牛电竞酒店、莱尔波仕酒店、红万里商务酒店、骏尔宾馆(海南师范大学店)、海口晖祥宾馆(火车东站店)、宾林君坤酒店、海口腾飞商务宾馆、安利宾馆、仲泽商务酒店 |
| 娱乐 | 零点时尚量贩KTV、七仙好乐迪量贩KTV、花邸k歌娱乐休闲会馆、海口凤翔好声音、快2娱乐城、盛世年华、彩票娱乐城、释放站桌球简餐(城金市场店)、茶艺包厢棋牌娱乐、钞仁棋牌娱乐室 |
| 学校 | 海南师范大学(南校区)、海南中学、海口市金盘实验学校、山高学校、海口市城西小学、海南省银行学校、海南医学院(城西校区)、海南大学(城西校区)、海南省农业学校、海南省农垦直属第二小学 |
| 占地面积 | 143290.94平方米 | 建筑面积 | 865115.4平方米 |
| 容 积 率 | 4.00 | 绿 化 率 | 16.96% |
| 停 车 位 | 5000个 | 楼栋总数 | 18栋 |
| 总 户 数 | 3400户 | 物业公司 | 龙湖物业服务集团有限公司海南分公司 |
| 物 业 费 | 4.00元/㎡·月 | 楼层状况 | 2号楼17层， 3号楼11层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2020-07-24 | 参考均价：19000元/㎡ | 在售建筑面积48㎡一居，均价19000元/㎡。 | |
| 2020-07-31 | 参考均价：20000元/㎡ | 海口龙湖光年在售均价20000-25000元/㎡ | |
| 2020-08-27 | 参考均价：18000元/㎡ | 项目在售空中商铺，毛坯均价18000元/㎡ | |
| 2020-10-29 | 参考均价：22000元/㎡ | 海口龙湖光年在售均价22000元/㎡ | |
| 2021-01-18 | 参考均价：23000元/㎡ | 海口龙湖光年在售均价23000元/㎡ | |
| 2021-02-21 | 参考均价：17500元/㎡ | 海口龙湖光年均价17500元/㎡ | |
| 2021-05-29 | 参考均价：23000元/㎡ | 海口龙湖光年2021年1月16日加推商办15#在售均价23000元/㎡ | |
| 2021-09-03 | 参考均价：28000元/㎡ | 龙湖光年在售18#底商产品，均价28000元/㎡。 | |
| 2021-11-22 | 参考均价：20500元/㎡ | LOFT毛坯在售均价25000-28000元/㎡ SOHO毛坯在售均价20500-23500元/㎡ 底商毛坯在售均价负一层75000--85000/㎡；一层58000--70000/㎡；二层28000-42000/㎡ | |
| 2022-01-25 | 参考均价：20500元/㎡ | 在售产品均价20500-28000元/㎡。 | |
| 2023-10-11 | 参考总价：89万/套 | 在售均价89万/套起 |
【品牌实力】龙湖地产有限公司(香港联交所股份代码:00960)，创建于1993年，成长于重庆，发展于全国，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。
【核心卖点】龙湖光年超80万方TOD综合体，约22万方海南高体量购物中心，海南省2020年百亿以上重点投资项目，由设计单位LEAD8精心打造。产品业态规划150M写字楼、空中商铺、22万方自持天街、自持四星级酒店等业态俱全，造地标商业街区。功能户型，宜商宜办公；灵动空间可多户打通，满足多需要求。
【区域优势】作为海南省重点打造的百亿项目，龙湖光年将以城西站为TOD导向，建设与之无缝接驳的城市商业综合体，构造交通复合空间和多业态融合发展空间，集办公、居住、商业及其它公共建筑与景观环境为一体，让周边居民和进出城西站旅客享受更加便捷的公共交通和商业服务。
【资源配套】项目共享龙昆南板块资源配套，项目3公里范围内有184个住宅小区，36万常住人口，汇集6家省级行政单位、5所三甲级医院、3所国内知名学府、2大市政公园。教育、医疗、商业、休闲等设施一应俱全。（资料来源于网络）
