| 参考均价 | 26000元/㎡ | 项目特色 | 酒店式公寓 品牌地产 复合地产 |
| 建筑类别 | 塔楼 超高层 高层 低层 板楼 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 40年 | 开 发 商 | 大悦城（三亚）投资发展有限公司，三亚嘉悦开发建设有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省三亚市吉阳区迎宾路东岸总部经济区 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2020年11月10日 | 交房时间 | 2022年8月底 |
| 售楼地址 | 海南省三亚市吉阳区七小丹州分销西侧 | 咨询电话 | 400-1699-383 |
| 主力户型 | （建筑面积）158-243㎡（办公）、50-100㎡（商铺） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 三房预许字［2020］40号 | 2020-09-23 | 1#、2#、4#、5#综合办公楼和3#商业楼 |
| 医院 | 农垦南新医院、三亚市妇幼保健院、荔枝沟卫生院、三亚榆和医院、三亚口腔医院迎宾门诊部(迎宾店) |
| 银行（ATM） | 中国建设银行atm、中国建设银行ATM、中国银行ATM(田独镇荔枝沟)、中国工商银行ATM、三亚农商银行atm、中国工商银行24小时自助银行(金鸡岭支行)、三亚农商银行24小时自助银行、中国民生银行atm、三亚农商银行ATM、中国工商银行24小时自助银行(海南分行三亚迎宾支行) |
| 公交站 | 丹州小区、海螺一路二巷、金鸡岭社区、荔枝沟市场、荔枝沟水厂、海螺小学、三亚千古情、迎宾花园、警官公寓、总工会 |
| 超市 | 百益超市(月川中路分店)、沃美超市、千佰汇超市(荔枝沟店)、旺豪超市(丹州店)、惠家达连锁超市、华佳超市、百益超市、七彩阳光超市、惠园超市、乐购超市 |
| 加油站 | 中国石油加油站(迎宾路店)、荔枝沟加油站、长丰能源加油站(落笔洞路加气站) |
| 餐饮 | 伙乐餐厅(凤凰路店)、稍微秀创意品味餐厅、青春颂广场、快餐厅捞福来、肯德基(阳光广场餐厅)、一块豆腐私房菜(迎宾路总店)、老长沙(凤凰路店)、麦当劳(三永凤凰城餐厅)、三亚中心凯悦嘉轩酒店大话廊餐厅、益家香当川菜遇见茶餐厅(金鸡岭店) |
| 景点景区 | 辣椒文化墙、三亚千古情景区-凉亭、三亚千古情景区-戏水区、文化造像、三亚千古情景区-射箭场、偷窥墙 |
| 占地面积 | 84000平方米 | 建筑面积 | 650000平方米 |
| 容 积 率 | 4.50 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 1400个 | 楼栋总数 | 56栋 |
| 总 户 数 | 1271户 | 物业公司 | 中粮物业 |
| 物 业 费 | 3.98元/㎡·月 | 楼层状况 | 总高7层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2020-09-19 | 参考均价：23000元/㎡ | 中粮三亚大悦中心均价为23000元/㎡ | |
| 2020-11-07 | 参考均价：26000元/㎡ | 大悦广场3#楼均价2.6-2.8万元/㎡；宸悦1# 宸悦2#楼均价3.3-3.4万元/㎡；宸悦3#楼均价4.1-4.2万元/㎡；大悦广场3#，宸悦1#均价7.4-7.6万元/㎡ | |
| 2020-12-03 | 参考均价：22000元/㎡ | 中粮三亚大悦中心在售均价22000元/㎡，全款99折。 | |
| 2020-12-22 | 参考总价：206万/套 | 中粮三亚大悦中心三亚中央商务区12月抢先让利。4套潮悦里商街，建筑面积约110.09-163.68㎡，一口价685万/套；5套创业SOHO，建筑面积约55.06-158.03㎡，一口价206万/套。 | |
| 2021-04-09 | 参考均价：25000元/㎡ | 在售均价25000元/㎡ | |
| 2021-11-21 | 参考总价：600万/套 | 在售房源总价为600万-800万/套。 |
【品牌实力】中粮三亚大悦中心项目由中粮大悦城控股开发，是中粮在海南提出建立自贸港（区）后的又一力作，承载了中粮深耕三亚24载的高端旅游度假地产运营经验，围绕三亚建设国际旅游消费中心的战略定位。
【核心卖点】依托中粮全产业链和三亚东岸优越的交通、教育、医疗、文娱等区位优势，以及总部经济的辐射优势，打造以大悦城综合体为核心的综合消费商圈+商务核心区，形成以商贸、消费为核心的中央商圈。项目分三期建成，建筑风格以现代精致商务为主。一期在售写字楼、花园办公SOHO、创客空间、高端商铺；二期规划开放式中央绿心广场，搭建滨水漫步道，打造立体生态系统，营造健康、绿色、生态的城市生活街区。
【区域优势】项目北邻东岸湿地公园，生态功能优良，是三亚城市的“中央公园”，南接迎宾路，纵向4公里通达市区及三亚湾，西邻凤凰路，横向6公里抵达大东海、动车站，东至G98环岛高速，13公里抵达凤凰机场，交通区位优势十分明显。
【资源配套】三亚丰和学校、三亚第七小学、三亚华侨学校、海南鲁迅中学（巴哈马校区）；丹州小区旺豪超市、丹州小区农贸市场；距离项目约2000米就有的三亚市妇幼保健院“。沿迎宾路往西约20分钟车程即可到达三亚市人民医院、农垦医院、三亚市中医院等“三甲医院”以及解放军425医院（二甲）。景点：三亚千古情景区、东岸湿地公园、临春岭公园；小区内部配套商业街等。（资料来源网络）
