| 参考均价 | 25000元/㎡ | 项目特色 | 商铺 品牌地产 投资地产 |
| 建筑类别 | 低层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 40年 | 开 发 商 | 中建一局 |
| 楼盘地址 | 海口市琼山区海德路延长线（临时售楼中心拓一置业售楼部） |
| 销售状态 | 售完 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2021年1月5#商业楼开盘 | 交房时间 | 预计2022年7月31日 |
| 售楼地址 | 海南省海口市海德路1-5号 | 咨询电话 | 400-1699-383 |
| 主力户型 | （建筑面积）89-120㎡（商铺） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 【2021】海房预字（0012）号 | 2021-01-26 | 5#商业楼 |
| 医院 | 海口市中医院、海口市第四人民医院(分院)、海南省妇幼保健院、海南省人民医院(南沙分院)、海口中山医院、海南慈航国际医院、海南省皮肤病医院、海南妇产科医院、海南省安宁医院、海南现代妇婴医院 |
| 银行（ATM） | 中国建设银行ATM(金花新路)、平安银行ATM、海口农商银行ATM、中国银行ATM、海南银行ATM、浦发银行ATM、中国银行ATM、中国建设银行ATM、海口农商银行ATM、中国建设银行ATM |
| 公交站 | 日月广场、嘉华名都、琼山区政府、琼山二小、八一小区、名门广场、国宾大厦、省烟草公司、坡巷村、南宝商场 |
| 超市 | 大润发(龙昆南店)、海南华润万家生活超市、家乐福(金龙店)、家乐福(红城湖店)、旺佳旺超市(南沙店)、旺豪阳光超市(友谊阳光城店)、万家惠超市(南沙店)、宜之佳生活超市(011分店)、房龙昆南大润发超市、宜家惠 |
| 商场 | 友谊阳光城、上邦百汇城、e世纪广场(红城湖路店)、永旺商厦、琼山百货大楼、海航日月广场、日月广场东区、日月广场西区、日月广场东区摩羯座、日月广场西区双子座 |
| 加油站 | 中国石化加油站(新兴站)、中国石化加油站(龙昆南站)、中国石油加油站(龙昆南路)、中国石化加油站(正茂站)、中国石化加油站(日月站)、中国石化加油站(南沙路店)、中国石油加油站、中国海油加气站、中国海油加油站、中海油海南天然气利用有限公司蓝天路油气站 |
| 餐饮 | 大龙翻印(国兴店)、琼菜王(南海店)、海底捞火锅(友谊阳光城店)、岛民味道海南本土餐厅(海秀中路店)、龙泉海鲜酒楼(龙昆南路店)、东就鸭饭店(西沙店)、肯德基(府城餐厅)、和友海鲜酒店(蓝天路店)、上伍楼餐厅、袁记串串香(南沙店) |
| 景点景区 | 琼台书院、吴氏民居、金牛岭人工湖、浮光森林、生态园、文昌阁、南海青天、王子神谷、洛特古堡、珍珠小亭 |
| 公园 | 琼山区府城三角公园、红城湖公园、华海公园 |
| 酒店 | 城市便捷酒店(海口汽车南站店)、汉庭酒店(国贸温泉店)、汉庭酒店(明珠广场店)、金银岛大酒店、金玉宾馆(东沙路店)、鸿辉商务宾馆、海南迎宾馆、皇马假日南海博物馆主题酒店、康年皇冠花园酒店、海口艾佳精品酒店 |
| 娱乐 | 96娱乐会所、新乐迪时尚量贩KTV(五指山店)、宝岛甲壳虫KTV(蓝天路店)、大上海俱乐部娱乐KTV、金话筒商务KTV、UK派对ktv(红城湖店)、UK私人订制KTV(日月广场店)、夜电纯K party、甲壳虫KTV(府城店)、百乐城量贩KTV(朱云店) |
| 学校 | 海南中学、海南华侨中学(高中部)、昌茂花园学校、海南华侨中学、海口市第九中学、海南中学(高中部)、海南省银行学校、海口华南实验学校、海南省经济技术学校、海口市第二十八小学 |
| 占地面积 | 19980平方米 | 建筑面积 | 8998.53平方米 |
| 容 积 率 | 5.91 | 绿 化 率 | 22.59% |
| 停 车 位 | 890个 | 楼栋总数 | 5栋 |
| 总 户 数 | 76户 | 物业公司 | 暂无资料 |
| 物 业 费 | 暂无资料 | 楼层状况 | 商业4层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2020-09-16 | 参考均价：28000元/㎡ | 21000元/㎡ | 商业一楼均价53000元/㎡，二楼均价28000元/㎡，三楼均价23000元/㎡，四楼均价21000元/㎡。 |
| 2021-06-13 | 参考均价：23000元/㎡ | 道客和悦城2021年1月5#商业楼开盘在售均价23000元/㎡ | |
| 2021-11-22 | 参考均价：25000元/㎡ | 商铺在售均价25000-50000元/㎡ | |
| 2022-01-25 | 参考均价：25000元/㎡ | 商铺产品均价25000-50000元/㎡ | |
| 2022-03-17 | 参考均价：25000元/㎡ | 在售产品均价25000元/㎡ |
【品牌实力】中建一局总部位于北京，成立于1953年，是新中国第一支建筑“国家队”，中建一局的发展历程是中国建筑业发展的历史缩影。
【核心卖点】道客和悦城地处海口市海德路，十字路口商业，骑楼设计，建筑面积60-120㎡主力商铺，户型方正；周边配套成熟，位于热闹商圈，人流稳定，优质的招商服务，中建一局倾力之献，品质保障。
【区域优势】道客和悦城项目位于龙昆南核心区域，海德十字路口，周边楼盘怡和湖城大境、星华海德豪庭等住宅兴起加持。未来周边人口多，且消费力强。
【资源配套】综合商场：大润发（龙昆南店）、家乐福（红城湖店）、日月广场等；
医院：海南省第五人民医院；
银行：中国光大银行、中国银行、海口农商银行、中国建设银行。
（资料来源于网络）
