| 参考均价 | 15000元/㎡ | 项目特色 | 综合体 经济住宅 投资地产 复合地产 |
| 建筑类别 | 小高层 高层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 普通住宅:70年 ；酒店写字楼:40年 | 开 发 商 | 海南森华茂实业有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省海口市龙华区城西路与建设三横路交汇处（城西中学西侧） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2021年3月18日商办3#开盘 | 交房时间 | 预计2023年12月底商办3#交房 |
| 售楼地址 | 海南省海口市龙华区城西路100号（中国石化加油站对面） | 咨询电话 | 400-1699-383 |
| 主力户型 | （建筑面积）56-120㎡（二居-三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 【2021】海房预字（0043）号 | 2021-03-18 | 3# |
| 医院 | 海口市中医院、海南省妇幼保健院、海南省安宁医院、中国人民解放军联勤保障部队第九二八医院、海口中山医院、海南微笑口腔医院、海南杏林肛肠医院、中国人民解放军联勤保障部队第九二八医院-医技楼、方卓妇女儿童医院、海口市中医院-门诊楼 |
| 银行（ATM） | 招商银行(南海大道支行)、交通银行(海口南海支行)、平安银行(海口迎宾支行)、兴业银行(龙昆南支行)、中国光大银行(椰海支行)、中国建设银行(豪苑支行)、中国邮政储蓄银行ATM(金盘路支行)、中国银行(海口金霖支行)、中国银行(海口金盘支行)、中国光大银行ATM(金盘路) |
| 公交站 | 海职院东门、省烟草公司、新城吾悦、省高院、海口汽车南站、国医馆、海职院、海南师范大学、高铁城西站、海南日报社 |
| 超市 | 客润佳超市(吾悦店)、旺佳旺超市(金盘店)、百家润生活超市(金盘分店)、海口市福万家超市(海口门市)、旺购特产平价超市(凤翔分店)、宜之佳生活超市(011分店)、凯隆超市、海南特别特生鲜连锁超市(金花店)、东发大众超市、玉瑾批发超市 |
| 商场 | 城西商业广场、永旺商厦、龙湖光年、东站国际.站前商城、东站国际商业广场、B.DUCK(新城吾悦广场店)、亚军商厦、金盘商厦、林安国际商贸城营销中心 |
| 加油站 | 中国石化加油站、中国石化加油站(山高站)、中国石化(海口金盘加油站)、中国石油(龙昆南路加油站)、中国石化(海口正茂加油站)、南沙加油站、中国石化加油站(荣泰站)、中国石化加油站(日月站)、中国石油加油站(海口市城西中学西南)、中国石油中国海油加油站 |
| 餐饮 | 海口丁村火车头万人海鲜广场、金盘夜市、琼菜王(南海店)、龙泉海鲜酒楼(龙昆南路店)、摔跤手餐厅(豪苑店)、麦当劳(京江广场得来速餐厅)、十二刻烤涮自助餐厅、麦当劳(喜盈门餐厅)、古姑姑私房菜(龙昆南店)、袁记串串香(吾悦广场店) |
| 景点景区 | 琼海公道、神农园、生态园、流芳亭、神农氏雕塑、中国热带农业科学院海口院区-凉亭、辉岩罗马柱 |
| 公园 | 头铺休闲公园、东鹏特饮、德国科鲁迪 |
| 酒店 | 格林豪泰快捷酒店(金盘店)、格林豪泰商务酒店(金牛路店)、非繁·蓝海阳光大酒店(海口南站店)、佳捷精品酒店(海口高铁东站店)、速8酒店(海口东站店)、鑫豫宾馆(高铁东站店)、天艺东环大酒店、宜必思酒店(海口火车东站店)、海口筑梦者嘻哈太空舱驿站、丽惠缘快捷酒店 |
| 娱乐 | 零点时尚量贩KTV、东方金柜量贩式KTV(吾悦广场店)、花邸k歌娱乐休闲会馆、EPECLUB电场酒吧、好歌声量贩KTV、热科广场、嗨趴派对轰趴馆、啪啪啪网咖会所、逗号连锁加勒比海网咖、围城真人密室逃脱(汇宇金城店) |
| 学校 | 海口市金盘实验学校、海南中学、海口市海燕小学、海南省农垦直属第二小学、海南省农垦中学、海口山高实验学校(新区)(建设中)、海口市城西小学、海南旅游经济贸易学校、海南省农业学校、高坡小学 |
| 占地面积 | 9944.03平方米 | 建筑面积 | 45000平方米 |
| 容 积 率 | 3.49 | 绿 化 率 | 35.3% |
| 停 车 位 | 341个 | 楼栋总数 | 3栋 |
| 总 户 数 | 252户 | 物业公司 | 海南鼎盛物业管理有限公司 |
| 物 业 费 | 2.25元/㎡·月 | 楼层状况 | 2#2-25层、3#2-27层（首层架空） |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2021-02-21 | 参考均价：15000元/㎡ | 均价约15000元/㎡ | |
| 2021-03-26 | 参考总价：50万/套 | 在售总价50万/套 | |
| 2021-04-03 | 参考均价：13800元/㎡ | 在售均价13800元/㎡ | |
| 2021-06-04 | 参考均价：16000元/㎡ | 在售均价16000元/㎡ | |
| 2021-06-08 | 参考均价：13946元/㎡ | 在售均价13946元/㎡ | |
| 2021-11-22 | 参考均价：14000元/㎡ | 公寓在售均价14000-20000元/㎡ | |
| 2022-01-25 | 参考均价：14000元/㎡ | 在售房源均价14000-20000元/㎡。 |
【品牌实力】海南森华茂实业有限公司匠心打造集一个多功能、全业态、复合性商住两用小区。
【核心卖点】项目由三栋高层组成1#号楼5-13层是酒店，1-4层裙楼是建筑面积约2400㎡的社区底商，2#号楼是住宅，总计96户；3#号楼是商务公寓，3梯6户，共计156户，户型建筑面积约55-120㎡两室至三室。
【区域优势】城西星汇项目择址海南省海口市自然与繁华并肩地段——城西区域。毗邻海口龙昆南路、椰海大道、南海大道、丘海大道四大城市主干道。
【资源配套】周边配套丰富，多个商圈环伺、医疗资源林立，出门即是繁华之所，归家即享静谧生活。项目内规划有酒店、精品住宅、复合商务楼、商业步行街。项目规划建设独栋酒店，有各式客房上百余间，酒店内设会议室、餐厅、咖啡厅等休闲配套设施，是商务洽谈、朋友聚会的理想场所。（资料来源于网络）
