项目简介

开创白玉海棠项目由四川开创投资集团开发建设。集团成立于1993年，以房地产建设为主营业务，2005年成功转型为房地产开发企业。

历经27载，现已发展为以项目投资、房地产开发、建筑施工、水资源开发生产、商贸流通、现代农业为六大核心产业的大型控股集团公司。

而开创白玉海棠也是集团进入海南的首个项目，既是我们的代表之作同时也承载着开创人对精工品质的不懈追求和悦享生活的美好期望。

项目是70年产权的住宅，建筑面积近5万㎡，容积率1.2，由7栋洋房与3栋叠拼别墅组成，总户数258户，是具有别墅级居住品质的低密社区。

项目的建筑立面采用新亚洲风格，上部精巧轻盈，下部浑厚稳重，同时通过坡屋顶、大景观阳台等设计元素营造出典雅端庄、清秀闲适的度假氛围。

开创白玉海棠效果图

项目基本情况

项目地址：海棠湾·南田温泉度假区

开发商：绵阳开创集团（开创地产）

工程建设：绵阳开创集团（开元建设）

物业公司：碧桂园物业

占地面积：约2.4万㎡

建筑面积：约4.88万㎡

容积率：1.2

绿化率：40%

物业费：洋房4.8元/㎡，别墅7.8元/㎡

产权年限：70年产权

楼栋总数：7栋洋房，3栋叠墅

层数：洋房7层，叠墅4层

每层层高：洋房3.2米，叠墅3.3米

总户数：258户

停车位：303个（全部预留充电桩）

车位配比：1：1.17

梯户比：一梯一户

装修风格：轻奢

交房标准：硬装

开创白玉海棠鸟瞰图

项目核心竞争力

6.4米阔景横厅设计

2.1*6.4米景观阳台

洋房3.2米层高，叠墅3.3米层高

纯板洋房，一梯一户，私享玄关

低密墅质洋房社区

“6重5星4季”园林景观

“悦棠荟”泛会所

开创白玉海棠效果图

产品优势分析

三亚地处北纬18度，与夏威夷、马尔代夫、迈阿密等世界知名旅游胜地处于同一纬度带。被联合国誉为“世界适合人类居住的城市”。

海棠湾是环山抱水、藏风纳气的风水福地。是目前全国范围内配套设施完整、服务体系健全、度假生活理念国际化的湾区，自贸之冠。未来商业发展比肩香港铜锣湾，住宅比肩浅水湾；

项目定位为国岸之上精致私享家，意在打造海棠湾片区内精致的私享度假社区；

项目在“精致化产品设计”、“6重5星4季”景观园林、“泛会所生活系统”三大方面精雕细琢，充分体现“悦享生活”的设计理念和“精致”“私享”“家”的项目定位，在同区位中特色显著、首屈一指。

周边配套

酒店群

21.8公里国家海岸海岸线

蜈支洲岛海棠湾顶级酒店带

游乐配套

水稻国家公园

海昌梦幻不夜城

亚特兰蒂斯水上乐园

hello kitty主题乐园（规划中）

神泉国际36洞山地高尔夫

后海游艇基地

神州第一泉南田温泉

甘什岭森林公园

商业配套

海棠湾国际免税城

海棠湾68环球美食商业街

医疗配套

301解放军医院海南分院

教育配套

南田温泉小学

海棠湾中心小学

项目交通

距23、30路、1号线公交车站约500米

距东线高速2公里，邻近海边、免税城、三亚市中心及凤凰机场、三亚市高铁站等。

开创白玉海棠区位图

“6重5星4季”园林景观

6重景观分别为草坪、花卉、小灌木、大灌木、中小乔和高大乔木，讲究层次叠级和色彩搭配，具有艺术性和观赏性。

5星即是以五星级酒店的景观元素为设计蓝本，以“一方白玉落海棠”为主题，引用其精髓和亮点，辅以精致的景观小品和艺术雕塑。

同时，将“花开4季”的概念植入其中，使社区内每个季节都有不同种类的花卉盛开供于观赏。

开创白玉海棠效果图

“悦棠荟”泛会所生活系统

乐家｜品阅｜御泉｜悦动｜捷享｜五大主题配套

乐家：亲子游乐区、文化活动室

品阅：川式茗茶馆、阅棠书斋

御泉：按摩汤泉、药浴汤泉、小鱼汤泉

悦动：游泳池、休闲运动跑道、悦动健身房、桌球室

捷享：川味私房菜、悦棠精品超市、快递驿站

开创白玉海棠效果图

主力户型

建筑面积约107.77㎡

三室二厅二卫

样板间鉴赏

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