| 参考均价 | 22000元/㎡ | 项目特色 | 旅游地产 养老居所 花园洋房 投资地产 |
| 建筑类别 | 塔楼 小高层 低层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 海南美龙投资有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省海口市美兰区演丰镇龙窝水库西岸 |
| 销售状态 | 售完 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2012年2月5日 | 交房时间 | 2014年6月30日 |
| 售楼地址 | 海南省海口市美兰区演丰镇龙窝水库西岸（海口美兰机场往海文高速方向5公里美兰高尔夫俱乐部内） | 咨询电话 | 400-1699-383 |
| 主力户型 | （建筑面积）101㎡(二居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| [2011]海房预字（0057）号 | 2011-08-18 | 79# 美兰高尔夫温泉别墅1 美兰高尔夫温泉别墅2 |
| 银行（ATM） | 海口农商银行ATM |
| 公交站 | 海涛大道5号站、演丰革命纪念园、海南师范大学东一门、岐山北排村、琼台师范学院、海涛大道6号站、海涛大道7号站、东寨港大道路口、美兰高尔夫温泉别墅、岐山北排村 |
| 超市 | 便民超市、琼台易购超市、谢磊连锁超市 |
| 餐饮 | 胖记精品餐馆、中快餐饮、琼台二楼教工学生餐厅、晓哥餐饮店、黄焖鸡米饭(酸菜鱼)、香烤里拉(桂林洋大学城)、吃的故事、鼎旺快餐、一品匠烤、禾道 |
| 酒店 | 悦客莱旅租、KAISI电竞主体酒店、海口缘遇住宿、碧枫港客房、乐融融过家家住宿、爱情公寓 |
| 娱乐 | 石头花花轰趴馆、战锤基地、群庄村党群活动中心 |
| 学校 | 琼台师范学院(桂林洋校区)、琼台师范高等专科学校行政楼、琼台师范高等专科学校-文科楼、海南师范大学经济与管理学院、琼台师范学院实验楼、琼台师范高等专科学校-培训楼、琼台师范学院宿舍楼-9栋、琼台师范学院宿舍楼-10栋、琼台师范学院图书馆、理科楼 |
| 占地面积 | 1507420平方米 | 建筑面积 | 79044平方米 |
| 容 积 率 | 0.5 | 绿 化 率 | 50.2% |
| 停 车 位 | 328个 | 楼栋总数 | 74栋 |
| 总 户 数 | 330户 | 物业公司 | 珠江格瑞物业 |
| 物 业 费 | 1.98元/㎡·月 | 楼层状况 | 暂无资料 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-09-21 | 参考均价：26000元/㎡ | 在售均价26000元/㎡。 | |
| 2019-05-27 | 参考均价：28000元/㎡ | 在售均价28000元/㎡。 | |
| 2020-08-26 | 参考均价：14000元/㎡ | 在售均价14000元/㎡。 | |
| 2020-08-27 | 参考均价：22000元/㎡ | 在售均价22000元/㎡。 |
【品牌实力】美兰高尔夫温泉别墅是由海南美龙投资有限公司开发的酒店别墅。
【核心卖点】美兰高尔夫温泉别墅由海南美龙投 资有限公司开发，总占地面积为2300亩地，包括1500亩的高尔夫球场和500亩的原生龙窝湖。球场为标准的国 际锦标赛高尔夫球场，分为三个区，球道全长11235码，共有27洞。项目绿化率50％以上，容积率仅为0.52。小区车位配比达1：1，业主车辆停放的需求。建筑群为西班牙建筑，东南亚园林风格，总建筑占地面积为200亩地，分为别墅、高尔夫洋房和一所酒店。别墅配有车库及温泉入户，均为独栋别墅。项目的西面是海南的教育基地“桂林洋大学城”。建成后将进驻8所大学，容纳10万师生，将会带动整个江东板块的人文气息及城市发展。目前已入驻四所大学，分别是海南经济学院、海经贸、海南大学、琼台师范大学共3万师生。并且建有商业一条街、银行及门诊。
【区域优势】项目坐落于海口市重要的旅游区“美兰板块”上，所在的位置是海口市江东城区演丰镇龙窝湖西岸，未来发展前景无限。
【资源配套】会所平、酒店平、游泳池平、温泉泡池平、高尔夫俱乐部平、高尔夫推杆练习场平、小区超市平、业主班车。（资料来源网络）
