参考均价 | 15000元/㎡ | 项目特色 | 高档小区 旅游地产 养老居所 宜居生态 |
建筑类别 | 小高层 高层 低层 | 装修状况 | 非毛坯 |
产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 融创中国+碧桂园 |
楼盘地址 | 海南省万宁市兴隆旅游度假区莲兴大道北侧,奥特莱斯西侧 |
销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
开盘时间 | 2018年12月8日B和C地块开盘 | 交房时间 | 预计2020年12月30日联排和洋房交房 |
售楼地址 | 海南省万宁市兴隆旅游度假区莲兴大道北侧,奥特莱斯西侧 | 咨询电话 | 400-1699-383 |
主力户型 | (建筑面积)103㎡(洋房)、83-122㎡(别墅) |
预售许可证:
预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
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【2020】万房预字(04)号 | 2020-01-17 | c-y18# c-y20# c-y23# c-y28# |
【2018】万房预字(13)号 | 2018-04-10 | C-A5# C-A6# C-A7# C-A8# C-A9# |
【2018】万房预字(18)号 | 2018-05-31 | B-H10# B-H11# B-H12# B-H13# |
【2018】万房预字(18)号 | 2018-05-31 | B-H14# B-H15# B-H16# B-H9# |
【2018】万房预字(33)号 | 2018-09-14 | B-H1# B-H2# B-H3# B-H4# |
【2018】万房预字(33)号 | 2018-09-14 | B-H5# B-H6# B-H7# B-H8# |
【2018】万房预字(46)号 | 2018-12-07 | B-B011# B-B012# B-B013# B-B015# B-B016# B-B05# |
【2018】万房预字(46)号 | 2018-12-07 | B-B07# B-B09# B-Y01# B-Y011# B-Y012# B-Y013# |
【2018】万房预字(46)号 | 2018-12-07 | B-Y02# B-Y03# B-Y05# B-Y07# B-Y09# |
【2018】万房预字(45)号 | 2018-12-07 | C-B02# C-Y01# C-Y02# C-Y03# C-Y05# C-Y07# C-Y09# |
【2018】万房预字(13)号 | 2018-04-10 | C-A10# C-A2# C-A3# C-A4# |
超市 | 春光超市、(莲花服务区)易捷便利店(2)、(莲花服务区)易捷便利店(1)、莲花服务区-易捷便利店、怡佳超市、华润石梅湾九里农场 |
加油站 | (莲花服务区)万宁莲花(西)加油站、莲花服务区-万宁莲花东加油站 |
餐饮 | 比意格披萨、莲兴饭店、(莲花服务区)侯臣咖啡、莲花江源饭店、生记快餐店、香源蛋糕、尚品茶餐厅、福建沙县小吃、莲花服务区-侯臣咖啡、竹友食店 |
景点景区 | 热带雨林 |
酒店 | 布莱赐公寓酒店、金石商务酒店、荣兴早餐店 |
娱乐 | 玲珑茶店、DISCOVERY专柜、梅丽莎专柜(万宁首创奥特莱斯店)、莲花服务区侯臣咖啡(莲花服务区店)、荣兴早餐店 |
学校 | 万宁市礼纪镇中心幼儿园、莲花小学 |
占地面积 | 234000平方米 | 建筑面积 | 205000平方米 |
容 积 率 | 0.8 | 绿 化 率 | 40% |
停 车 位 | 1445个 | 楼栋总数 | 9栋 |
总 户 数 | 1804户 | 物业公司 | 融创物业 |
物 业 费 | 4.2元/㎡·月洋房,5.2元/㎡·月叠拼 | 楼层状况 | 板式洋房总高6层,一梯两户 |
记录时间 | 均价 | 起价 | 价格说明 |
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2018-04-09 | 参考均价:23000元/㎡ | 房源在售均价23000元/㎡。 | |
2018-09-13 | 参考总价:260万/套 | 在售房源均价260万/套。 | |
2018-11-27 | 参考均价:37000元/㎡ | 目前项目推售建筑面积104㎡洋房、82-84㎡别墅,均价:37000元/㎡ | |
2018-12-12 | 参考均价:23000元/㎡ | 海南臻园洋房均价为23000-24000元/㎡。 | |
2019-01-03 | 参考总价:180万/套 | 洋房180万/套,别墅280-550万/套。 | |
2019-08-13 | 参考均价:23000元/㎡ | 海南臻园叠拼在售均价约23000元/㎡ | |
2019-09-02 | 参考总价:191万/套 | 在售房源总价191万/套 | |
2019-09-03 | 参考均价:18000元/㎡ | 在售均价18000元/㎡ | |
2019-11-04 | 参考总价:175万/套 | 在售总价175万/套 | |
2019-12-06 | 参考总价:250万/套 | 一期在售建筑面积约83㎡叠拼别墅3室2厅2卫户型,价格区间250-270万/套,二期在售建筑面积103㎡洋房(1梯2户.6层高),成交均价20000-22000元/㎡(硬装交付)。 | |
2020-01-05 | 参考总价:180万/套 | 房源在售总价180万/套。 | |
2020-06-23 | 参考均价:17500元/㎡ | 在售均价17500元/㎡ | |
2020-07-04 | 参考均价:17800元/㎡ | 在售均价17800元/㎡。 | |
2020-08-07 | 参考均价:16800元/㎡ | 在售均价16800元/㎡。 | |
2020-11-27 | 参考均价:20000元/㎡ | 均价20000元/㎡。 | |
2021-01-01 | 参考均价:21500元/㎡ | 在售均价21500 元/m²。 | |
2021-04-03 | 参考均价:17000元/㎡ | 在售均价17000-19000元/㎡。 | |
2021-11-22 | 参考总价:170万/套 | 在售房源总价为170万-280万。 |
【品牌实力】臻园项目由融创和碧桂园共同开发,融创公司成立于2003年,以“至臻,致远”为品牌理念,致力于通过高品质的产品与服务,整合居住、文旅、文化、商业配套等资源,为中国家庭提供美好生活的完整解决方案。碧桂园是新型城镇化和乡村振兴的身体力行者,是绿色生态智慧建筑的建造者,是为世界打造美好生活产品的科技企业。
【核心卖点】项目为住宅区,由花园洋房、类独栋别墅及叠拼别墅组成,一期推出9栋108套一梯两户、南北通透的花园洋房,和102套独院、舒适型的叠拼别墅。项目布局上,海南臻园三面环山,一面向海,将热带雨林与沙滩大海相融合。小区内以人车分流为规划原则,项目共设两个地下车库出入口。小区的车行出入口设置在小区南侧的规划路,人行及紧急扑救出入口设置在小区西侧的规划路,构成人车分流形式,减少了人车相互干扰。小区内的主要车行道路为7.0米,各入户人行道路为2.5米。
【区域优势】地势处石梅湾青皮林自然保护区、凤凰山之间,远眺青山如黛;毗邻石梅湾、神州半岛、日月湾三个滨海旅游区,近海而不临海,可以避免海边湿气及海风对人体的影响,适合居住。
【资源配套】小区规划有儿童娱乐场、露天泳池、健身漫步道等运动场地,同时,还有业主食堂、健康管理点、棋牌室等配套设施,可解决居住生活所需。(资料来源于网络)
参考总价: 200 万/套
参考均价: 14000 元/㎡
参考均价: 21000 元/㎡
参考总价: 75 万/套